קנינו ב-148,000$ והשכרנו ב-2650$ שכירות - פירוק דיל חלק א׳ | פרק 110 - השקעה טובה

from השקעה טובה · host Nitai Benjaminov

כולם אוהבים להשוויץ בתשואות הגבוהות שלהם, אבל אף אחד לא מעז להראות לכם איפה העסקאות שלהם מדממות.בפרק הזה לילך רגב ואני מפרקים עסקה של 2 בתים שקנינו במילווקי.המחיר: 148k$. השכירות: 2,650$.הנתונים האלה היו אמורים לייצר 12% תשואה נטו, אבל בשטח נתקענו עמוק בבוץ (תרתי משמע) ועם ניהול כושל שחתך לנו עוד יותר מהרווחים.פתחנו כאן את האקסל ל-27 דקות ברוטאליות והראינו לכם את ההבדל בין חובבנים שקונים מספרים על דף, לבין מקצוענים שמנהלים משברים בשטח.רוצים להפסיק לפחד מתרחישי קיצון ולהתחיל להרוויח כמו מקצוענים? כנסו לפרק============================לעדכונים, ניתוחי עסקאות אמיתיות, וסדנאות נדל״ן בלייב - הירשמו כאןשלחו הודעה ונתחיל לעבוד 📲 ⁠⁠אינסטגרם ⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקאסט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

Episode metadata supplied by the publisher feed · Published Jul 7, 2026

Embed this episode

Attribution link and audio player

Ready to play

קנינו ב-148,000$ והשכרנו ב-2650$ שכירות - פירוק דיל חלק א׳ | פרק 110 - השקעה טובה

0:00 27:57

1×

No transcript for this episode yet

We transcribe on demand. Request one and we'll notify you when it's ready — usually under 10 minutes.

Share this episode

Similar Episodes

No similar episodes found.

Similar Podcasts

מדברים נדלן קובי זהבי- השקעה נכונה למי שרוצה להתחיל להשקיע בנדל”ן וגם למשקיע הוותיק יש לא מעט שאלות, הרבה אתגרים בדרך, איך מזהים ועושים השקעה נכונה? איך מוצאים עסקאות מתחת למחיר השוק? למה צריך לשים לב? איך ממנים ויוצרים מינוף? איך משביחים נכס? ועוד הרבה שאלות על תודעה של משקיע, איך משקיע חושב ופועל. מדברים נדל”ן הינו פודקאסט על השקעות ויזמות נדל”ן וכל מה שיעזור לכם לעשות השקעה נכונה, בכל פרק קובי זהבי מארח אנשים מעולם הנדל”ן לשיחה בגובה העיניים.בקישור תוכלו לראות איך אנחנו יכולים לעזור לכםwww.rightinvest.co.il-------------------------------------אין לראות בנאמר בקבוצה המלצה או יעוץ.כל הנאמר בפודקאסט,פוסטים,תגובות,לייב, מאמרים וכו’ אינו המלצה או תחליף ליעוץ. המידע בקבוצה עשוי להיות חסר/שגוי/לא עדכני/לא מותאם לצרכים המתאימים והאישיים של כל אדם. חובה להתייעץ באיש מקצוע טרם יעשה בו שימוש.בעלי הקבוצה לא ישאו באחריות לכל נזק שנגרם כתוצאה ישירה או עקיפה משימוש בתכנים. ת'כלס שיווק יורי גנקין ואלעד אליהו ברוכים הבאים ל"ת'כלס שיווק"! הפודקאסט שיעזור לכם להבין את עולם השיווק בפרקטיקה ולא בתיאוריה. יחד מדי פרק ננתח מהלכי שיווק, נצלול לעומקם של הקמפיינים ונעזור לכם להבין אחת ולתמיד – איך אפשר להביא יותר לקוחות טובים ואיכותיים לחברה או לארגון שלכם בפחות השקעה כספית, ואיך בונים מערכי שיווק איכותיים שיעזרו לכם לצמוח למעלהמגישי הפודקאסט:יורי גנקין, מתמחה בתחום השיווק והפרסום הדיגיטלי מאז 2009, מרצה שלימד מעל ל-10,000 סטודנטים את רזי השיווק הדיגיטלי באוניברסיטאות ובמכללות הגדולות בארץ, ויועץ דיגיטלי לחברות הגדולות בישראלאלעד אליהו, מרצה במכללות מהגדולות בישראל על שיווק ויועץ לענייני אסטרטגיה דיגיטלי משקיעים בפודקאסט של מכללת פסגות עם רועי ראובן ויניב ארביב, מייסדים ומנכ"לים משותפים רועי ראובן ויניב ארביב, מייסדי מכללת פסגות ורשת חללי העבודה המשותפים Dogetherבפודקאסט אנחנו נדבר על עולמות הכסף, יזמות, שוק ההון, השקעות, נדל''ן ועוד.אז בלי לבלבל ת'מוח - יאללה מתחילים.משתתפי הפודקאסט (רועי ראובן ויניב ארביב) ו/או מכללת א. ר. פסגות בע”מ אינם בעלי רישיון מכוח חוק הייעוץ ואינם עוסקים במתן שירותי ייעוץ השקעות. התכנים המועברים הינם לצרכים לימודיים בלבד ואינם מהווים ייעוץ או שידול לפעילות השקעה/מסחר, ואינם מתיימרים להוות תחליף לייעוץ השקעות המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. כל שימוש בתכני הפודקאסט הינו באחריות המאזין אשר פועל לפי שיקול דעתו בלבד. בית הספר לקארמה טובה עו״ד רות דיין וולפנר ברוכים הבאים לפודקאסט של עו״ד רות דיין וולפנר בית ספר לקארמה טובה.בפודקאסט הזה אני אדבר על זוגיות, על גירושין וכמובן קארמה - שהיא בעצם תוצאה.

Frequently Asked Questions

How long is this episode of השקעה טובה?

This episode is 27 minutes long.

When was this השקעה טובה episode published?

This episode was published on July 7, 2026.

Can I download this השקעה טובה episode?

Yes. Use the download control on the episode player to save the publisher-provided media file.

URL copied to clipboard!