vol.13 对话经济学家洪灏：一线城市房价还会大涨？帮你看清楼市本质

🎧收听提示 在生活和工作中，我们常常都希望能够做个“先知”。每逢重大选择，能够开启上帝视角，知道什么时候该买房，股票何时买入何时出手，在职业选择上如何押中朝阳行业…… 本期嘉宾——思睿集团首席经济学家洪灏，在某种程度上就是这样的一位“聪明人”。他曾准确预测到了 2013 年前方市场的暴跌和反转；2014 年中至 2016 年国内股市泡沫的始末，被彭博评为“中国最精准的策略师”。 今天这期节目，我们将和洪灏借着大家关注的房地产市场，聊一聊到底有什么特别的技巧能够看透周期、利用周期，帮助大家在一个高度不确定的世界里做出更好的选择，提高胜算。 🪑本期嘉宾 洪灏 思睿集团首席经济学家、中国首席经济学家论坛理事 中国人民大学金融硕士研究生导师 🎙️本期主播 孙冰洁 媒体人 中信书院《知本论》栏目策划 🧭你将听到 02:47 一季度房价同比涨幅 6. 3% 楼市复苏了吗？ 05:37 2023 年房地产市场面临的几重挑战 07:57 从周期的角度理解房地产 未来房价会涨还是跌 15:06 市场好不好 房价不是唯一评判指标 18:01 房价的拐点要来了吗？ 19:46 当前我国所处的经济周期 从底部开始向上走 21:57 人生发财靠康波 周期跟普通人有啥关系 27:53 如果周期预测的不准 分析师怕不怕被打脸？ 32:05 全球富豪榜前列没有一个是经济学家 他们的话还能信吗？ 36:56 “赚不赚得到大钱我不知道，但是可以避免亏大钱“ 39:03 A股能取代楼市振兴资本市场吗？ 40:20 当经济学家去菜市场买菜 能看出什么门道？ 42:16 普通人该如何利用周期获益？ 📖延伸阅读 《预测：洪灏的经济、周期与市场泡沫》洪灏 https://shop44179745.m.youzan.com/wscgoods/detail/27a9ou4tbmvex 《周期》霍华德·马克斯 https://shop44179745.m.youzan.com/wscgoods/detail/1ydxred130fyhie 👤制作团队 出品人：朱虹 本期策划：姜艺萍 孙冰洁 后期制作：筝源华夏 视觉设计：赵妍 运营推广：党政 🎉在这里要特别跟大家分享一个好消息：5月13日，由中信出版集团与JustPod主办的第五届PodFest China中文播客大会将在上海·长阳创谷举行。我们将邀请若干活跃于哲学、文学、艺术等公共文化领域的代表人物作嘉宾，一同聚焦“播客”。 这次的场地外还有一片很大的草坪，我们《知本论》播客团队也会在草坪举办一个小型的线下见面会，欢迎你来晒晒太阳，与我们偶遇，我们也非常期待与你相聚。 5月13日，上海长阳创谷，我们不见不散哦。 🔍在这里找到我们 欢迎在小宇宙、中信书院app以及其他播客平台收听《知本论》 更多精彩内容，欢迎下载中信书院app 关注视频号“中信书院”参与互动 关注微信公众号“中信书院”私信或留言 微信扫码加入中信书院“知本论”听友群，获取更多投资理财知识 📢声明 本节目由中信书院出品，内容涉及观点仅代表个人立场，不作为投资建议。投资有风险，请大家独立思考，谨慎决策。对依据或使用本播客内容所造成的任何后果，主播及节目嘉宾均不承担任何形式的法律责任。 未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形式转发、转载或部分转载、发表及引用本播客任何内容。 在小宇宙查看该单集文稿