vol.6 对话经济学者梁捷：提前还贷，到底划不划算？

🎧这期节目我们聊什么？聊点大家都关心的话题——房子。相信不少朋友也注意到了，节后开工以来，与提前还贷相关的消息频频登上“微博热搜”。网上对这一话题的讨论也是沸沸扬扬：预约时间长，转贷陷阱重重，银行各种“为难”，提前还贷面临诸多难题…… 本期节目的嘉宾是一位经济学者，复旦大学经济学博士、现任教于上海财经大学的梁捷老师。我们将与梁老师以提前还贷为窗口，将其置于中国商业房地产市场二十多年来的变化脉络中，剖析本轮提前还贷潮发生的深层原因与可能影响，为个人进行重大财务或投资决策时提供经济学视角与基本的财务框架。🎁中信书院专属福利《看，这就是经济学》电子书7天畅享直接点击链接或者扫码下方图片二维码领取👉h5.yunpub.cn《中国房企新战略》电子书7天畅享直接点击链接领取👉h5.yunpub.cn⭐️更多精彩内容，欢迎下载中信书院app🪑本期嘉宾 梁捷复旦大学经济学博士现任教于上海财经大学🎙️本期主播 孙冰洁媒体人中信书院《知本论》栏目策划🧭你将听到01:25提前还贷排到几个月后，大家都这么有钱了吗05:47提前还贷的短期财务动因08:58不容忽视的心理动因，疫情后的“疤痕效应”15:08房子的价值取决于你将它视为何种产品16:54银行为什么要想办法“阻止”提前还贷22:05“提前还贷潮”会对经济运行产生何种影响28:40回溯中国商业地产发展历程 本轮“高潮”值得关注24:04国内房地产投资热的时代是不是过去了37:36提前还贷背后折射出国人财务教育的不足44:00手头有笔钱 如何判断我要不要提前还贷？47:56进行重大决策时的基本财务思考框架52:44缩短年限或减少月供，哪种还贷方式更划算？📚延伸阅读 《看！这就是经济学》https://shop44179745.m.youzan.com/wscgoods/detail/3et1txri1g8fd1n 《中国房企新战略》https://shop44179745.m.youzan.com/wscgoods/detail/2oj1z1rywy8ftuw👤制作团队出品人：朱虹本期策划：姜艺萍 孙冰洁 周昕后期制作：跳岛制作（flo）视觉设计：赵妍运营推广：党政🔍在这里找到我们欢迎在小宇宙、中信书院app以及其他播客平台收听《知本论》更多精彩内容，欢迎下载中信书院app关注视频号“中信书院”参与互动关注微信公众号“中信书院”私信或留言微信扫码加入中信书院“知本论”听友群，获取更多投资理财知识👇📢声明本节目由中信书院出品，内容涉及观点仅代表个人立场，不作为投资建议。投资有风险，请大家独立思考，谨慎决策。对依据或使用本播客内容所造成的任何后果，主播及节目嘉宾均不承担任何形式的法律责任。未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形式转发、转载或部分转载、发表及引用本播客任何内容。在小宇宙查看该单集文稿