יוצא רשות המיסים מסביר: מה באמת קורה כשבודקים אתכם? | השקעות לעסוקים פרק #37

בפרק הזה אירחתי את אלעד נאמן רואה חשבון, משפטן ויוצא רשות המיסים לשיחה פרקטית שכל משקיע נדל״ן חייב להכיר.דיברנו על השאלות שאף אחד לא באמת אוהב להתעסק איתן, אבל יכולות לשנות דרמטית את התוצאה הכלכלית של ההשקעה:מתי רשות המיסים עלולה לראות במשקיע נדל״ן “עסק”? כמה דירות כבר מתחילות להדליק נורה אדומה? מה ההבדל בין מס שבח רגיל לבין מס שולי שיכול להגיע לשיעורים גבוהים משמעותית? ואיך בוחרים נכון בין מסלול פטור, מסלול 10% ומסלול מס שולי על הכנסות משכירות?בנוסף דיברנו על קניית נכסים דרך חברה, הפרדה רכושית בין בני זוג, רכישת דירה על שם הילדים, שיפור דיור, גילוי מרצון, הכנסות משכירות בחו״ל ומה באמת רשות המיסים בודקת כשהיא נכנסת לעומק העסקה.זה פרק קצת מורכב, אבל מלא בזהב למשקיעי נדל״ן שרוצים להבין איך להתנהל נכון, להימנע מטעויות יקרות, ולתכנן קדימה בצורה חכמה יותר.הפרק אינו מהווה ייעוץ מס או ייעוץ משפטי, וכל מקרה צריך להיבחן לגופו מול איש מקצוע.השקעות לעסוקים - מתחילים!• לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/JXZIiSqq7hQEtlS3eZO2NK(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866

Episode metadata supplied by the publisher feed · Published Jul 11, 2026

Embed this episode

Attribution link and audio player

NOW PLAYING

יוצא רשות המיסים מסביר: מה באמת קורה כשבודקים אתכם? | השקעות לעסוקים פרק #37

0:00 1:02:52

1×

No transcript for this episode yet

We transcribe on demand. Request one and we'll notify you when it's ready — usually under 10 minutes.

Share this episode

Similar Episodes

No similar episodes found.

Similar Podcasts

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות Propdo מידי שבוע נערוך דיון סביב אחד הנושאים המעניינים בעולם ההשקעות, ובעיקר בעולם השקעות הנדל"ן, תוך חתירה למגע עם הנקודות השנויות ביותר במחלוקת. הצטרפו לקהילת Investcast בפייסבוק: http://bit.ly/2Mh7i3V הקול נדל"ן BNC Investments אהלן וברוכים הבאים. המטרה שלנו היא להנגיש לכם את עולם הנדל"ן וההשקעות בצורה ברורה ופשוטה, עם דגש חזק על פרקטיקה ויישום בשטח. כאן בפודקאסט ניתן לכם כלים, טכניקות ושיטות פעולה - המאפשרות לאדם הרגיל, זה שלא נולד עם כפית של זהב בפה לבנות לעצמו חופש כלכלי לעצמאות מוחלטת דרך השקעות נדל"ן בישראל ובמיוחד בארה"ב. כל זה בצורה שפויה, בגובה העיניים ובלי למכור חלומות על התעשרות בלחיצת כפתור. משקיע תקרא לאחותך-שיחות על כסף עם האופטימית האופטימית כולנו נשמח שיהיה לנו בחיים עוד זמן פנוי ועוד כסף, השאלה היא איך עושים את זה? אורה אריאל, האופטימית שיצאה לפנסיה מוקדמת בגיל 31 תעזור לך ללמוד איך לגרום לכסף שלך לעבוד בשבילך. כסף, השקעות, שוק ההון, נדל"ן, הכנסה פסיבית ועצמאות כלכלית אלו הדברים שנתמקד בפודקאסט. מדי פרק מראיינת האופטימית נשים מקצועיות מהעולם הפיננסי כדי לתת לך כלים פרקטים והשראה להתחיל את התהליך האישי שלך לעצמאות כלכלית. אז אם מעניין אותך להרוויח יותר ולעבוד פחות זה לגמרי הפודקאסט בשבילך. בדרך לחופש כלכלי בדרך לחופש כלכלי בפודקאסט נדיב וגיא מדברים על השקעות, נדל"ן, שוק ההון, מקרו- כלכלה, אסטרטגיה ועוד ומשתפים במסע שלהם בדרך לחופש כלכליליצירת קשר: https://ethica.finance/meeting/מייל: [email protected]

Frequently Asked Questions

How long is this episode of השקעות לעסוקים?

This episode is 1 hour and 2 minutes long.

When was this השקעות לעסוקים episode published?

This episode was published on July 11, 2026.

Can I download this השקעות לעסוקים episode?

Yes. Use the download control on the episode player to save the publisher-provided media file.

URL copied to clipboard!