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住宅好瞎 — 151 episodes

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Title
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EP151|台南首購買房選南科?資深房仲剖析善化新市市況!ft.永義房屋方雲帆

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EP150|什麼是銀行鑑價?買房一定要知道的殺價法?

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EP149|冷房市「老宅」還是房市主流?

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EP148|租賃專法草案出爐,房東先漲30%?

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EP147|新青安鬆綁,房市要脫離死水了嗎?

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EP146|大樓公設怎麼看?資深房仲拆解公設眉角,原來車道才是大魔王?ft.永義房屋陳威廷

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EP145|建商倒閉潮正發生?買房者下一步該怎麼走?

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EP144|住北市只剩下原生台北人?26萬脫北者現在進行式!

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EP143|房仲倒閉潮來了 vs 還是有人冒泡?

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EP142|房市崩盤了嗎?關鍵兩大指標透端倪!

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EP141|買房房貸違約率史上最低?法拍市場嗅端倪

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EP140|地政局硬起來抓房仲廣告,現在找房真的超乾淨?

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EP139|平面車位 vs 機械車位哪個好?電動車當心限重問題?

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EP138|預售屋完銷案腰斬,市場冷建商為何不降價?

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EP137|年收入120萬核貸成數最高,買房趨勢租屋才是王道?

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EP136|專訪任性與韌性歌手HSU阿徐,美好租屋空間來自安穩住所!ft.歌手A-HSU徐鈺婷

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EP135|租金指數連45個月上揚?租屋版實價登錄何時誕生?

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EP134|租房想解約,3個需要知道的情境解方!

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EP133|5月房市回溫房仲鬆口氣?交易量下滑14年同期新低?

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EP132|首購房貸難關?6個順順貸款重點提醒!

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EP131|房屋稅暴增3倍竟然是房地合一2.0上路?

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EP130| 央行打房半年真有效?房價沒降但交易量雪崩?

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EP129|房市交易7年新低?房價真的開始跌?

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EP128|40歲前買房不可忽略的八個重點?

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EP127|【瞎聊新聞】關稅大戰股市下滑,可以進場買房了嗎?

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EP126|近8年房市來最冷?關稅政策房價會跌嗎?

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EP125|第一間房子就是你的金雞母?五招挑出增值好房!

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EP124|房租指數創歷史新高,股市慘跌租屋族更有感?

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EP123|建案329大檔期看房市景氣端倪?2025趨於保守?

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EP122 |財政部抓小豪宅,豪宅獲利率加稅富豪會痛嗎?

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EP121|竹科工程師的多房煩惱,3/24自用住宅最後設籍!

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EP120|入厝禮真的可以隨便送嗎?閒聊10大入厝禮排行榜!

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EP119|房仲必聽,含金量超高賣房秘術! ft.富璽投資執行長Alison 萬泫蕓

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EP118|【瞎聊新聞】單身買房好夯,一人宅全台激增進行式?

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EP117|【瞎聊新聞】房市霸王級寒流,賣家價格終於鬆動?

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EP116| 資深資料數據研究者,如何第一次接手長輩老宅?ft.林孟潔Phoebe

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EP115|閒聊第一次去看日本房地產與房東經驗 ft.CWC 財商講堂

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EP114|除夕開運習俗,這些做了就添好運!

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EP113|【瞎聊新聞】拿冰箱貸款繳房貸被抓,下場慘兮兮?

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EP112|【瞎聊新聞】2024年掰掰~房市交易量有萎縮嗎?

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EP111|首購族如何晉身房東,買房該有個人生顧問?ft.CWC 財商講堂

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EP110|使用權社宅要來了?有機會抑制房價嗎?

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EP109|探索心目中理想家的樣子:用人類圖找出你的購房需求!ft.人生引導師張心怡Judy

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EP108|2024年買賣移轉棟數大預測?

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EP107|Airbnb收租打造穩定現金流,談談美國包租代管模式!ft.美國鳳凰城地產 Lydia

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EP106|豪宅定義百百種,只是你還沒住過?什麼是豪宅?

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EP105|南店酒居開店分享,居酒屋也能喝到創意調酒?永和居酒屋推薦 ft.南店酒居老闆宣榛

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EP104|土地、建物登記謄本是什麼?謄本和權狀為什麼不一樣?

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EP103|【瞎聊新聞】談談第三季房價指數與房貸排隊潮!

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EP102|建商也找驗屋公司幫忙?驗屋重點懶人包!ft.永城科技驗屋丁漢

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EP101|簡易分享四種地震險,有何差別一聽就懂!

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EP100|慶賀迎接,住宅好瞎百集Q&A來啦!

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EP99|浩哥跑去太平區看房子?9月買賣移轉棟數出爐!

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EP98|第七波信用管制傷到誰?首購族別怕可進場?ft.艾克斯謝銘元 x房仲品牌專家Alvin

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EP97|買老房子樓層建議與都更注意事項!

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EP96|買老屋的好處重點小整理,限貸不用怕?

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EP95|爸媽要聽的一集,房產過戶移轉和贈與比一比!

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EP94|聊聊橋頭地方創生與房市概況!ft.打GO嚴選賴思樺

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EP93|孝順子女必聽!最新型態房屋詐騙,委任律師教你防詐心法!ft.黃泓勝律師

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EP92|對講機不能隨便換?看房時為什麼要看消防設備標籤?

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EP91|【瞎聊新聞】七月房市交易下滑,誰是最大輸家?

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EP90|【瞎聊新聞】銀行水位滿了?盤點公股民營銀行現況!

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EP89|【瞎聊新聞】小宅當道,首購買2房成趨勢,建商也愛這種房型?

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EP88|買法拍最重要的事是?各項小提醒整理來了

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EP87|預售屋買賣10大爭議,房市火熱要如何避免踩雷?ft.江皇樺律師

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EP86|【瞎聊新聞】買房自備款變貴?六都準備金比一比!

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EP85|首購必聽,精算房貸年限、寬限期與房貸利率組合技!

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EP84|【瞎聊新聞】打炒房又來了,第六波誰受傷最深?

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EP83|2024台南重劃區總整理,自住投資都心動!ft.理由堡地產

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EP82|搞懂法拍屋特點與優勢,16年資深法拍達人經驗分享 ft.鑫創資產 黃瑋諭Toro

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EP81|兩兩探戈的找房哲學?房東品格好不好,會影響房子氣場?ft.兩兩探戈創辦人張維倫

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EP80|聊聊南部房市與盤點新建案重劃區 ft.富比士地產王蘇茵慧

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EP79|教你用屋齡與預算挑房子,房屋新舊眉角!

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EP78|什麼是食物設計?和食物設計師聊聊廚房的想像 ft.UOVO創辦人詹慧珍&黃若潔

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EP77|房屋稅繳了嗎?房屋稅級距與社會住宅稅金減免重點整理!ft.駐站租屋達人Jessica

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EP76|什麼是學區宅?新手爸媽該如何超前布局?

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EP75|解決你的文案問題,卻也是個包租代管巧巧手?ft.我是文案黃思齊

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EP74|地震後看房賞屋重點,耐震鋼骨材料大解析!

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EP73|強震過後,管委會有動起來嗎?社區檢視5步驟!

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EP72|貓咪宅系統櫃該如何規劃?系統櫃優缺點分享 ft.喵居全能宅 喬安

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EP71|分享強震過後的房屋自我檢測,震後免稅與保險資訊!

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EP70|公寓戶要聽的一集,地主的你想老宅重建,如何挑選好建商?ft.地主代表潘先生

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EP69|買房存錢省錢如同減肥?指數倍增存錢法?ft.郝哥郝旭烈

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EP68|買房租房政府輔助拿好拿滿?我的E政府懶人包來啦!

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EP67|有充電樁房價就漲?社區安裝充電樁的注意事項!ft.Mort林松慶

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EP66|都更首選全案管理?從建商角度教你評估危老重建!ft.北都建設陳逸軒

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EP65|宅男阿北的買房投資學,新手買房避險3招密技傳授! ft.宅男阿北顏博志

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EP64|3大買房心理障礙你中幾個?年後看房潮,心魔怎麼這麼多?

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EP63|龍年房市會有大變化嗎?偷偷預測2024房市政策!

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EP62|龍年來之前,先大掃除一下吧!年前掃除原則與斷捨離!

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EP61|買房最重要的是執行力?健身教練的店鋪與買房觀點 ft.專心練角蚌教練

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EP60|包租代管輔助拿好拿滿!房客租金輔貼與房東修繕補貼總整理!ft.駐站租屋達人Jessica

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EP59|【瞎聊新聞】封關倒數房仲拚業績,房市有更好嗎?買房進場最佳點來了?

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EP58|物之瑕疵擔保真正用法,買兇宅如何自保?ft.謝富凱律師

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EP57|同樣是繼承,你賺錢我賠錢?談談房屋繼承的隱藏陷阱

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EP56|翻修老屋穩賺不賠?投資老屋的新手三點建議ft.謝銘元(艾克斯的財經視界)

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EP55|【瞎聊新聞】瞎聊新聞囤房稅修正草案稅率、買房頭期款500萬、侯康貸青年免自備款

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EP54|年末交屋超級爽,入厝儀式重點有哪些?

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EP53|賣屋換房一定要知道的節稅法!什麼是一生一次和一生一屋?

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EP52|買房能退稅?什麼是重購退稅,換屋如何精打細算

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EP51|付完頭期款,才發現沒錢裝潢?除了頭期款還有哪些隱形成本?

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EP50|買房有問題想找人問?什麼是住宅好瞎買房顧問?不是房仲但幫你想更多

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EP49|內政部要降公設比25%,未來不用花錢買公設了嗎?

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EP48|車位價格和房價一樣飆?車位該怎麼選,停車位種類懶人包!

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EP47|【瞎聊新聞】我也想當都更大戶!北市都更一坪換一坪有機會?

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EP46|【瞎聊新聞】房屋繼承好麻煩?囤房稅2.0加速屋主轉售?

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EP45|【瞎聊新聞】房市慘澹掰掰?新青安貸款神助攻?

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EP44|避開裝潢蟑螂,老屋翻修找統包10個事前一定知道眉角!

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EP43|【ft.陳冠智律師】社區主委收回扣怎麼辦?管委難產、投票制度有問題,能改選嗎?

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EP42|房子價格超低要小心!什麼是凶宅,該如何過濾凶宅物件?

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EP41|【瞎聊新聞】鬼月房市交易不減,全靠青安貸款神救援?

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EP40|【買房問題多】買房實戰分享:房仲斡旋眉角與透天優點!

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EP39|管委會物業不OK 住進去才後悔?看房子公設該如何注意?

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EP38|拿租金補貼房東漲租?權益受損怎麼自救,營建署懶人包報你知!

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EP37|【ft.SASUGAS】如何避開凶宅,挑選有都更潛力的老宅,與李明聊聊流石五金選物與改造樂趣。

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EP36|房屋貸款人的避風港,談談住宅火險與地震險,房貸壽險又是什麼?

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EP35|【瞎聊新聞】囤房稅全國歸戶打得到投資客嗎?

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EP34|【瞎聊新聞】新青安貸款鼓勵買房?第二屋限貸解套?60歲房貸高利率背債最重?

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EP33|【瞎聊新聞】政府幫你繳房貸,超爽!房貸補貼你申請了沒?

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EP32|談談房貸申請流程!什麼是青年安心成家貸款?買房首購定義該如何認定?

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EP31|房貸貸幾年比較好?買房前談談房貸年限選擇...

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EP30|【瞎聊新聞】央行第五度打房,第二戶限貸影響誰?正宮福音,換新房登記給太太超讚?

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EP29|買房簽約要小心現況交屋?買老屋出狀況,交屋後怎麼自救?

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EP28|買房子結婚,夫妻買房財產怎麼規劃?什麼是分別共有?共同登記是什麼?

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EP27|少走冤枉路!菜鳥救星,買房子必知10大重點流程!

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EP26|【瞎聊新聞】打炒房7月將上路,哪些政策有利於買房首購族?房貸利率飆破2%,買方市場怎麼找屋?

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EP25|有錢先買房還是繼續投資?買房基金怎麼存?什麼是第一桶金?買房子和投資該如何取捨?

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EP24|5月報稅季,買賣房屋要繳什麼稅?房屋稅和房地合一稅差別在哪?為什麼要找代書比較好?

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EP23|【ft.李明】與國際橋牌社2聯名撲克牌!設計師自己裝潢天井公寓?工作室改造經驗分享!

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EP22|【ft.丁漢】不驗屋建商不修繕?中古屋也需要驗屋?驗屋流程與驗屋重點項目一次教你!

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EP21|5分鐘快速了解公設!什麼是公設比?買房子大公小公觀念馬上懂!

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EP20|【ft.森山里 Mori Yama】嘉義高山好茶到你家,台北嘉義居住差異大不同?買房子住嘉義退休超棒?

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EP19|【ft.喬安攝影 Joeann】 貓奴想買房,養貓人士不得不知的買房細節,寵物宅(貓)注意事項!

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EP18|買房心魔如何排除?破解迷思,9個你不知道的買房起心動念!

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EP17|【ft.土開一哥CK】我的老宅正在等都更!什麼是都更?為什麼等都更就像一場夢,都更條件有哪些?

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EP16|2023房價會漲還是跌?開始考慮買房了,如何判斷跌價?從買賣移轉棟數看房市交易量!

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EP15|採光不足房子就好像發霉,買房子為什麼要注意座向?帝王向、西曬、冬暖夏涼優缺點有哪些?

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EP14|買房開開心心,住進去卻受不了。買房子要注意嫌惡設施!嫌惡設施可以殺價嗎?盤點常見嫌惡設施種類!

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EP13|【ft.磐德廚藝侯建賓】好的廚房規劃能挽救家庭失和?廚具從9萬到900萬,客製化的魅力在哪?廚具用建商給的OK嗎?

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EP12|買房子用銀行鑑價殺價沒問題嗎?什麼是房屋開價、實價和鑑價?

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EP11|避得了雙眼但封不住耳朵?從隋棠陷惡鄰事件看隔音問題,買房子如何挑選隔音住宅?避開惡鄰?

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EP10|【ft.史文妃】月亮褲創辦人蒞臨,吸血內褲一年省下420片衛生棉?預售屋付款後想取消,小心你沒想到兩大問題!

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EP9|買房預算該怎麼抓? 2023年版蝦姐重新算給你聽

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EP8|大年初四來聊聊找房平台哪個好用,年後看房潮來了,買房子狂看一波?網路找房網站比一比,房仲私藏房源怎麼找?

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EP7|【ft.深夜說繪話】買屋過程就像繪本人生,搬來搬去?棄租轉買,改租轉買的心路歷程,買房子該如何準備?

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EP6|務實主義!買房子後尾牙抽獎最想抽中家電?尾牙獎品TOP10出爐,尾牙中獎要報稅嗎?

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EP5|房市交易量開始大跌,明年可以買房了嗎?談談買房前的起心動念!

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EP4|【ft.曾科融】吧檯、中島還是餐桌?廚房就是家的中心點!一起來下廚,KOOK Living創辦人聊共享廚房!

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EP3|新市長上任!選後大盤點六都社會住宅政策!想住市中心社會住宅有機會?

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EP2|【ft.縫紉機姐Lucy】公寓漏水沒人想付錢,危機處理三大重點!頂樓加蓋住戶都能分一杯羹?

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EP1|【ft.卓致遠】超厲害,與唐鳳一起設計新版報稅系統!服務設計達人版買屋房屋稅率一次就看懂!