Радостные инвестиции

Не возвращают деньги за инвестиции, по договору или просто «так получилось»? Я знаю, как заставить их вернуть. В этом интервью - Сергей Левонович Апиков, руководитель «Эспада», юрист-журналист. Именно он помог мне вернуть Kia K5, которую 2,5 месяца не отдавал перевозчик-мошенник. Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где можно узнать информацию об инструментах инвестирования и связаться со мной. Ссылка на соц сети Эспада: ВК https://vk.ru/espada_urТГ https://t.me/espada_ur О чём поговорили: 📍Почему полиция не хочет возбуждать уголовные дела о мошенничестве — и как её заставить📍Частный детектив - это статус или красивое слово из фильмов?📍Как проверить компанию до того, как отдать деньги (адреса, учредители, репутация)📍Красные флаги инвестиций: на что смотреть в договоре📍Почему переписка и переводы не врут - и как их использовать📍Психология жертвы: кто становится лёгкой добычей и почему📍 «Хороший и плохой полицейский»: почему эта стратегия работает даже тогда, когда вы о ней знаете Особенно полезно, если:📌вам не возвращают деньги по инвестициям📌вы хотите зайти в сделку, но чувствуете подвох📌вы уже потеряли деньги и не знаете, куда идти Сергей работает там, где уже «всё пропало». И возвращает то, что другие списали. Приятного просмотра. И помните: переписка не врёт, переводы не врут. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Авто из Кореи / Как заработать: https://youtu.be/fz3R8LmLZ6A?si=p8tUi-weqsBDlXdw2) Сколько я заработал на коммерческой недвижимости за 6 лет? Разбор кейса: https://youtu.be/bJl6pBQt3II3) Доходные гаражи: начало инвестиционной карьеры: https://youtu.be/7NXjUqsRAzY4) Как заработать на кладовках / Путь из моряка в бизнесмены: https://youtu.be/5kVli26dito #юрист #возвратденег #мошенничество #уголовноедело #инвестиции #каквернутьденьги #полициянепомогает #частныйдетектив #эспада #сергейапиков #киак5 #обманулиинвесторов #психологияжертвы #красныефлаги #добрыйизлойполицейский #переписканеврёт #переводыневрут #е3инвестмент #русскийтонаж #клубинвесторов

+104% за 7 лет: как я купил, сдавал и продал студию в Батуми с полным разбором цифр. В этом видео - полная финансовая история моей студии в Батуми. С 2019 по 2026 год. Только цифры, факты и итоги. Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где можно узнать информацию об инструментах инвестирования и связаться со мной.  Что покажу:🏠 Покупка (2019)Себестоимость - $30 000. Цифры входа. 📊 Аренда за 7 летСколько принесла, какие были простои, какой итоговый процент. 💰 Продажа (2026)Продал за$49500. Минус расходы на риэлтора, юриста, снятие обременения. Итого на руки: $46100 ➕ ИТОГОВАЯ ДОХОДНОСТЬ:30000→46 100 (продажа) + арендный доход за 7 лет ≈ +104% совокупной доходности. О чём ещё поговорим:📍почему решил продавать именно сейчас📍какие ошибки допустил за эти 7 лет📍что делал бы иначе📍наработанная экспертиза: покупка, удалённый ремонт, удалённая аренда под ключ 📌 По теме ремонта, выбора объекта и управления - у меня есть отдельные видео. Ссылки оставлю здесь и в закреплённом комментарии: 🔗 Как купить недвижимость в Грузии: https://youtu.be/sJIlk--fZd8?si=TbaBoVVRgMz6RHtu🔗 Ремонт в Батуми удаленно/Мои выводы: https://youtu.be/5GhNy9OLV9M?si=V206zCnF24hMIASR🔗 Доходность аренды в Батуми/Мой кейс: https://youtu.be/fFF0Zn0vrRs?si=WBbZZrTw2dzFC1kw🔗 Как открыиь счет в Грузии: https://youtu.be/GW9wactKCcE?si=Y79wLPMwERVN3dgm Кому заходить:📍кто рассматривает Батуми для инвестиций📍кто хочет увидеть реальные цифры за 7 лет📍кто хочет понять, когда держать, а когда продавать Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые разборы объектов, в которые я захожу сам 🔥 #батуми #квартирауморя #батумиквартира #батумистудия #инвестициибатуми #батуминедвижимость #студиябатуми #продатьквартиру #продатьквартирубатуми #104% #7лет

Растаможил Kia K5 из Южной Кореи самостоятельно. Успел до повышения утильсбора. Осталось только пригнать из Владивостока в Ростов-на-Дону. Нашёл перевозчика на Авито. Купился на дешёвую цену и быстрые сроки. В договоре - месяц. По факту - 2,5 месяца ожидания, «сказок» и обещаний. А потом выяснилось, что перевозчик - не просто недобросовестный. Он уже был осуждён за махинации с машинами, потом бежал из Твери в Краснодар, когда кинул своего партнёра на 20 млн рублей. ❗️Ссылка на мой Телеграм, в котором информация появляется раньше, чем здесь: https://t.me/aziuzginov Я подал заявления:📍в Роспотребнадзор📍в Ространснадзор📍в полицию📍в прокуратуру📍в Платон📍сходил к депутату Результат полиции - ноль. Машину искал частный детектив. И он её нашёл. Наименование перевозчика: ООО «Авто-Лайн», ИНН 2311364830 Но тут начался цирк. Машина оказалась… в розыске. По моей же инициативе. И я не мог поставить её на учёт. Пришлось «умолять» полицейских снять с розыска. В этом видео:🔺Как я выбирал перевозчика (и где ошибся):🔺Кто такой этот «осуждённый беглец» и где он сейчас;🔺Как работает полиция;🔺Как частный детектив нашёл машину за несколько дней;🔺Как я снимал её с розыска и что из этого вышло. История, после которой вы больше никогда не наймёте перевозчика с Avito без проверки. Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые расследования 🔥 Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Авто из Кореи / Как заработать: https://youtu.be/fz3R8LmLZ6A?si=p8tUi-weqsBDlXdw2) Сколько я заработал на коммерческой недвижимости за 6 лет? Разбор кейса: https://youtu.be/bJl6pBQt3II3) Доходные гаражи: начало инвестиционной карьеры: https://youtu.be/7NXjUqsRAzY4) Как заработать на кладовках / Путь из моряка в бизнесмены: https://youtu.be/5kVli26dito #угнали #kiak5 #автоугон #перевозчик #авито #частныйдетектив #растаможка #киа #kiak5 #южнаякорея #владивосток #ростовнадону #полиция #розыск #мошенники #автоперевозка #история #расследование

Приехал проверить свой таунхаус в пригороде Батуми - Чакви. Купил его ещё в конце 2022 года. Застройщик «Batumi Investment». Что в итоге? 🏠 Купил 151 м² - получил 179 м² (по выписке из юстиции). Такое вообще бывает? Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где можно узнать информацию об инструментах инвестирования, а также связаться со мной - сведу с человеком, кто продает таунхаус по-соседству.  📍 В этом видео:✅Полная инспекция территории коттеджного поселка✅Что происходит с обустройством сейчас (стоят 17 таунхаусов + 5-этажный дом)✅Захожу в свой дом - пока без ремонта, черный каркас✅Честно: где стройка подзависла, а где - нет 🔥 Важно для вас: по соседству продаётся точно такой же таунхаус за $160 000. 179 м², своя территория, свежий воздух, 15 минут до Батуми, 5 минут до моря, 20 минут до национального парка Мтирала. Кто хочет жить по соседству со мной - присматривайтесь. Можем вместе стройку двигать 😉 🎯 Кому заходить:🔼кто ищет недвижимость в Грузии не за космос🔼кто хочет увидеть реальное положение дел, а не рекламные рендеры🔼кто рассматривает Чакви как альтернативу перегретому Батуми Подписывайтесь на канал - впереди обзоры объектов, которые сам проверяю и куда готов заходить деньгами. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Инспектирую таунхаус в Чакви возле Батуми: https://youtu.be/v7wtQHL8iRQ?si=_mba6gK9Z5hPyQnT2) Как купить недвижимость в Грузии: https://youtu.be/sJIlk--fZd8?si=3BnjK8TxPa9soLOx3) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA4) Пожил в квартире 1+1 в Meera Tower в Дубае / Мои эмоции: https://youtu.be/Lsr-qV8FsnM?si=XivNm24xwUUoio6c5) Yekta trade center в Махмутларе / Почему так дорого? https://youtu.be/1cu743N-g4Q?si=U_8XULeCKushIy1E

В гостях - Иван Тягунов, основатель инвестиционной платформы «ВБетон». Иван Тягунов раскрыл свой секрет: 4 сегмента, на которых он зарабатывает в 2026 году!  В конце подкаста - розыгрыш от Ивана и платформы «ВБетон» для самых активных зрителей.  Иван - человек, который управляет миллионами рублей инвесторов и сам инвестирует как частный инвестор.  Поговорили без купюр: про стратегии, про риски, про то, где деньги будут в этом году. О чём Иван рассказал: 🚀 Как выбрать дело жизни — даже если предыдущие бизнесы уже успешны. Формула: когда пора уходить и как заходить в новое. ⏳ Время vs Деньги — почему инвестор должен тратить меньше времени, а зарабатывать больше. Инструменты, которые работают сами. 💰 Прибыль — это показатель полезности — жесткая формула: если обществу не нужно, денег не будет. 🤝 Коллективные инвестиции — как вкладываться с другими инвесторами и не переругаться. 😈 Алчность, иксы, порядочность — психология денег. Почему жадность сливает капитал быстрее рынка. 📊 Личный опыт — куда Иван вкладывает свои деньги, а куда — ни ногой. 🎯 Послание на 2026: где заработать, а где потерять. Без розовых очков. 🏗 4 сегмента, где Иван заработает в 2026 — конкретные направления, цифры, риски и почему именно туда. ❗️Ссылка на мой Телеграм, в котором опубликовал не вошедший в монтаж важный момент и вопрос/ответ: https://t.me/aziuzginov Тайм-коды: 00:01 - в выпуске 01:18 - Иван Тягунов, инвест платформа «ВБетон»06:57 - задача максимум - миллиард в год08:00 - как выбирал новое направление 12:57 - займы под залог недвижимости29:24 - куда лично Иван Тягунов инвестирует свои деньги  #сегмент #инвестицми #заработать #заработаю #деньгив2026году #стратегии #рабочиестратегии #разборстратегий

Мы находимся в точке исторического выбора. Искусственный интеллект — это уже не сценарий из фантастики, а реальность, которая меняет всё: экономику, работу, нашу безопасность и будущее. Вместе с приходом 6-го технологического уклада человечество стоит на развилке. ❗️Ссылка на мой Телеграм, в котором опубликовал не вошедший в монтаж важный момент и вопрос/ответ: https://t.me/aziuzginov❗️Ссылка на Телеграмм Григория Бычек: https://t.me/magestry_way В этом откровенном интервью мы говорим с инвестором и экспертом Григорием Бычеком не только о деньгах, но и о стратегии выживания и преуспевания в новой эпохе. Это разговор о том, как принимать решения, когда старые правила больше не работают. 🔑 В этом выпуске вы услышите: • Личную философию денег Григория. Почему он принципиально не коллекционирует деньги, а использует их исключительно как навигационный инструмент в мире перемен. • Конкретный пример стратегии: как формировалась средняя цена покупки биткоина на уровне $25,000, и что это говорит об инвестиционном подходе «не вопреки, а благодаря» трендам. • Честный ответ на главный страх: опасно ли вкладывать практически весь капитал в фондовый рынок и крипту? Как отличить уверенность от безрассудства и фейка?  • Анализ главного драйвера эпохи: станет ли ИИ угрозой существованию или величайшим драйвером роста? Когда может наступить точка невозврата, и есть ли у человечества шанс сохранить контроль. • Суть 6-го технологического уклада. Куда на самом деле движется мир, в чём наша главная развилка, и почему в плане цифровизации и ИИ ещё ничего не предрешено — наш выбор сегодня формирует завтра. • Практический ответ для каждого: сколько же реально нужно откладывать от своего дохода прямо сейчас, если ты не хочешь просто «проедать» своё будущее, а хочешь в нём участвовать. Эта беседа — попытка сложить пазл из казалось бы разрозненных вещей: искусственного интеллекта, биткоина, личных сбережений и глобальных трендов. Риск нового времени — это не вложиться в растущие активы, а проиграть инфляции и технологическому скачку, оставшись у разбитого корыта. А вам какой тезис показался самым важным? Делитесь вашим главным выводом в комментариях — обсудим! #ИИ #Инвестиции #Биткоин #Финансы #Будущее #Выживание #Технологии #ИскусственныйИнтеллект #Криптовалюта #6йУклад #Деньги #Развилка #ГригорийБычок #ЛичныеФинансы #Интервью

Все, вклады умерли! И куда теперь нести деньги, когда ставки по депозитам уже не радуют, как раньше?  Итак, государство и ЦБ РФ опустили ставки по вкладам до неприличных 13-15%. Инфляция съедает ваши деньги, а банки лишь вежливо улыбаются. Пора действовать! В этом видео я показал реальную альтернативу банковским вкладам, которая дает до 20% годовых и при этом обладает теми же гарантиями надежности. ❗️Ссылка на мой Телеграм, в котором опубликовал не вошедший в монтаж важный момент и вопрос/ответ: https://t.me/aziuzginov Что внутри:✅ Прямое сравнение: что выгоднее — классический вклад или новый инструмент?✅ Детальный разбор инструмента с доходностью 20% годовых✅ Все гарантии безопасности: почему ваш капитал под защитой✅ Ссылка на инструмент — специально для зрителей этого канала Хватит терять свои деньги! Узнайте, как заставить их работать с максимальной отдачей уже сегодня. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Секреты посуточной аренды, о которых молчат все: интервью с владельцем 54 квартир: https://youtu.be/3QIGgH229G8?si=1zYZUyGSFl-jsQPh2) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX43) ГАБ на кладовках в Ростове: https://youtu.be/EYeiUyk9DvY?si=poqVFRRBDVgU-sTN4) Инвестиции в "Твой склад". Выезд на объект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ?si=6BbNI9LxhKK-Upxm5) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR 💡 Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить обзоры других выгодных инструментов! Ставьте лайк, если было полезно, и пишите в комментариях — во что вы сейчас вкладываете? #инвестиции #вклады #кудавложитьденьги #финансы #доходность #личныефинансы #альтернативавкладам

Затопит ли Левый берег в Ростове? Обзор ЖК «Левобережье» и коммерции, где Шуфутинский был неправ. Сегодня развеиваем главный миф Ростова-на-Дону и смотрим на реальные инвестиции. Правда ли, что Левый берег — это рискованно? Или сегодня это — золотая жила для бизнеса, где Шуфутинский, образно говоря, ошибался? В этом видео я лично прошелся по ЖК «Левобережье», чтобы дать вам честный разбор. Мы смотрим не только на стены, а на готовый поток людей, комплексную застройку и конкретные цифры, которые говорят сами за себя. ❗️Ссылка на мой Телеграм, в котором опубликовал не вошедший в монтаж важный момент и вопрос/ответ: https://t.me/aziuzginov В ВИДЕО ЕСТЬ РАЗБОР КОНКРЕТНЫХ ЛОТОВ ДЛЯ ПОКУПКИ: - Лот 1: 50 кв.м. за 14 млн руб. — отличная цена за вход на растущий рынок.- Лот 2: 80 кв.м. за 16 млн руб. — УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Прекрасен к разделению на два изолированных помещения с готовыми санузлами, состояние вайтбокс. Идеально для двух арендаторов или для бизнеса с разными зонами.- Лот 3: 76 кв.м. — чистая аренда с  месячным доходом ~150 тыс. рублей при стоимости 20 млн руб. Чистая окупаемость ~11 лет (~9% годовых). И это БЕЗ УЧЕТА ГЛАВНОГО — будущего роста стоимости самой недвижимости! ЖК «Левобережье» — это не про мифы, а про математику. Это готовый, растущий микрорайон с дефицитом коммерческих помещений. Пока большинство вспоминает старую песню, умные инвесторы уже считают будущую прибыль. Цены уже начинают ползти вверх, а самые ликвидные лоты разбирают. Хотите также купить перспективную коммерческую недвижимость в Ростове, но боитесь ошибиться? Я помогу. Обращайтесь ко мне за консультацией. Разберем ваши задачи, проверим юридическую чистоту и поможем принять взвешенное инвестиционное решение. Пишите в Телеграм: https://t.me/aziuzginov Напишите в комментариях, какой лот вам показался самым интересным? Ставьте лайк, если обзор был полезен, и подписывайтесь на канал — впереди еще больше разборов прибыльной недвижимости! 

В этом эксклюзивном интервью Василий Лавров, человек, который создает новый рынок с нуля, раскрывает шокирующие детали большого бизнеса. Это не просто история успеха — это откровенный разговор о том, как выжить и заработать в условиях, где 95% усилий уходит не на стройку, а на поиск денег, а «добрые дяди» предлагают занять под 36%. ❗️Ссылка на мой Телеграм, в котором опубликовал не вошедший в монтаж важный момент и вопрос/ответ: https://t.me/aziuzginov О чем мы говорим с Василием Лавровым - руководителем компании «Тоннекс»: - Почему это интервью могли не показать?- Почему всё украдено до нас? - Кому суждено быть богатым- Коттедж-отели: что это и почему это ЗОЛОТАЯ ЖИЛА с рентабельностью 15-20%?- Дефицит в 500 000 номеров: Последний пустой рынок в сфере ритейла.- ШОК: Почему Солнцевская группировка должна была убить Василия Лаврова. - Про Рейдерство и информационные атаки на реальном примере Василия - «Продажа будущего»: как инвестору получить Х2 при вложениях от 1-5 млн рублей?- ЗПИФы и коммерческие облигации: Просто о сложном. Вход от 1 млн рублей.- 2 ГЛАВНЫХ МИНУСА ЦФА, о которых вам не расскажут.- Когда пассивный доход становится ПАССИВНЫМ? И что с этим делать.- Покупка Советских пионерских лагерей: Как заработать БОЛЬШЕ, чем тот, кто строит.- Зачем создавать искусственный дефицит ликвидности в стране? Мнение Василия- Развивать бизнес со ставкой 30% годовых НЕЛЬЗЯ!- Почему получать деньги — утомительное занятие.- ШОУ: Как построить дом за 1 месяц?- Что покупает прямо сейчас владелец застройщика ПИК Это интервью — готовое руководство к действию для тех, кто ищет по-настоящему новые возможности в условиях, когда «во всех остальных рынках все украдено до нас». Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Секреты посуточной аренды, о которых молчат все: интервью с владельцем 54 квартир: https://youtu.be/3QIGgH229G8?si=1zYZUyGSFl-jsQPh2) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX43) ГАБ на кладовках в Ростове: https://youtu.be/EYeiUyk9DvY?si=poqVFRRBDVgU-sTN4) Инвестиции в "Твой склад". Выезд на объект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ?si=6BbNI9LxhKK-Upxm5) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR

Это не теория. Это реальный кейс, который принес девелоперу сотни процентов прибыли. В этом видео я за 4 минуты покажу вам объект в Люберцах, который полностью изменил правила игры. И да, это шокирующая прибыль.  Что было:➖ Купили убитую бывшую общагу на 1 этаже (800 м²) у девелопера за 42 млн рублей.➖ Вложили еще 18 млн в ремонт и разделение на лоты, раскадастрирование.  Что стало:✅ Продаем современные квартиры по 120-150 тыс./м².✅ Общая прибыль проекта — десятки миллионов рублей. 📍 Ссылка на мой Телеграм, в котором опубликовал не вошедший в монтаж важный момент и вопрос/ответ: https://t.me/aziuzginov Но главное — КАК ТЫ можешь в этом поучаствовать: 💎 ВАРИАНТ 1: Войти в подобный проект на этапе ремонта.Входной билет — всего от 1 млн рублей. Наша цель — 30-50% годовых для инвесторов. Это в 2-3 раза выше, чем по вкладу в банке! 💎 ВАРИАНТ 2: Купить готовую квартиру для посуточной аренды.Смотри на эти цифры: 15% годовых — это если купить всю квартиру за свои. Это стабильный пассивный доход.А если использовать ипотеку? Доходность взлетает до небес! Я покажу математику на примере. Особый лайфхак: Обрати внимание на квартиры с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ — это готовый бизнес под посуточную аренду или мини-отель с бешеной доходностью. В видео ты увидишь все своими глазами: от «до» до «после». Больше нет оправданий, чтобы хранить деньги на депозите, которые съедает инфляция. 🚀 Хочешь так же? Напиши мне в Telegram: https://t.me/aziuzginov с пометкой «Люберцы». Обсудим, как ты можешь войти в следующий проект с доходностью от 30% годовых. Не забудь подписаться и нажать на колокольчик! #инвестиции #недвижимость #заработок #бизнес #ликвидинвест #Люберцы #реновация #ипотека #пассивныйдоход #инвестиционнаянедвижимость

Инвестиции без банков: краудлендинг с Андреем Пушкаревым Друзья, мы привыкли, что деньги должны работать в банках под мизерные проценты. Но что если есть способ убрать посредника (банк), подключить сюда инвестиции через краудлендинг и получать доходность в разы выше? В этом выпуске у меня в гостях Андрей Пушкарев — руководитель одной из самых дерзких краудлендинговых платформ России «Времяденьги», которая бьется за место в ТОП-5 реестра ЦБ. 📍Сайт инвест. платформы "ВРЕМЯДЕНЬГИ": https://app.vremyadengi.pro/?promo=00001460📍Андрей Пушкарев в телеграм: https://t.me/prodengipushkarev📍Инвест. платформа "ВРЕМЯДЕНЬГИ" в телеграм: https://t.me/vremyadengipro📍 Ссылка на мой Телеграм, в котором опубликовал не вошедший в монтаж важный момент и вопрос/ответ: https://t.me/aziuzginov Мы разобрали краудлендинг без воды и рекламы. Только честные цифры и жесткие вопросы: 💥 Почему бизнес должен зарабатывать 70-80% годовых, чтобы получить деньги инвесторов под 30-40%?💥 Какой реальный процент дефолтов на платформе? Ответ шокирует — всего 0,15% от общего портфеля!💥 Кому нельзя давать деньги? Андрей раскрывает, какие проекты горят и как их отсекают.💥 Почему закручивают гайки для заёмщиков и как это защищает инвесторов?💥 Сколько можно заработать? Узнаем среднюю доходность на платформе.💥 Инвестиции от 1000 рублей — миф или реальность?💥 Какая ставка ЦБ нужна, чтобы малый бизнес мог дышать? Мнение изнутри системы. А в конце ролика Андрей приготовил для зрителей розыгрыш крутого приза! 🎁 Это видео — готовое руководство для тех, кто хочет понять, как работать с альтернативными инвестициями без рисков и с максимальной выгодой. И конечно инвестировать!  👇 СМОТРИТЕ ДО КОНЦА И УЗНАЙТЕ, КАК ЗАРАБАТЫВАТЬ БЕЗ БАНКОВ! Понравился выпуск? Поддержите нас лайком 👍 и ПОДПИШИТЕСЬ на канал — будет еще больше откровенных разговоров с теми, кто меняет правила игры в финансах! Есть вопросы к Андрею? Пишите в комментариях — лучшие из них мы зададим в следующем интервью! #краудлендинг #инвестиции #времяденьги #инвестициибезбанков #пассивныйдоход #бизнес #ЦБРФ #кудаинвестировать #личныефинансы

Секреты посуточной аренды, о которых молчат все: интервью с владельцем 54 квартир Александром Микуличем.  Друзья, это видео — must have для каждого, кто хочет понять посуточный бизнес изнутри, без розовых очков и пустой теории. Мы с Александром Микуличем, владельцем компании «Атмосфера» из Перми, который управляет 54 юнитами, прошлись по всем больным точкам этого бизнеса. В видео вас ждет розыгрыш приза!  ❗️Телеграм Александра Микулич: https://t.me/atmosapart❗️Сайт компани Атмосфера: atmosapart.ru/biz❗️Ссылка на мой Телеграм, в котором опубликовал не вошедший в монтаж важный момент и вопрос/ответ: https://t.me/aziuzginov В этом интервью мы препарировали его бизнес-модель и вытащили уникальные инсайты, которые обычно не афишируют: 🔹 Почему не надо думать за людей? (Главная ошибка новичков, которая стоит им денег)🔹 Как прийти в бизнес с нуля и выстроить систему на 54 квартиры?🔹 Удаленное заселение — наш стандарт. Как организовать процесс, чтобы не бегать с ключами?🔹 Налоги в посуточном бизнесе: какой режим выбрать и как работать легально?🔹 Ошибки на старте, которые стоили тысяч рублей. Узнайте, чтобы не повторять.🔹 Что реально мешает продажам, а гости — не так страшны, как кажется.🔹 Хотел ли Александр бросить всё? Честный ответ о выгорании и мотивации.🔹 Субаренда, управление или свои квартиры? Считаем, что выгоднее на практике.🔹 Какие площадки дают 90% клиентов, а на какие не стоит тратить время. Александр не скрывает ничего: от провалов до текущей финансовой схемы и провальнвых месяцах. Если вы думаете о старте в посуточном бизнесе или хотите масштабировать существующий — это видео сэкономит вам месяцы проб и ошибок и сотни тысяч рублей. 👇 СМОТРИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС и перенимайте опыт практика, который прошел путь от одной квартиры до целой сети. Понравилось видео? Обязательно поставьте 👍 и ПОДПИШИТЕСЬ на канал — впереди еще больше интервью с практиками из разных ниш бизнеса! Есть вопросы к Александру? Пишите их в комментариях — передадим и сделаем отдельный ответный ролик! Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Как заработать 74% дохода на кладовках / Краснодар, недвижимость, деньги: https://youtu.be/rq--cGKpd6o?si=Qufaa0UDR-OhOqFZ2) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX43) ГАБ на кладовках в Ростове: https://youtu.be/EYeiUyk9DvY?si=poqVFRRBDVgU-sTN4) Инвестиции в "Твой склад". Выезд на объект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ?si=6BbNI9LxhKK-Upxm5) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR #посуточнаяаренда #бизнессквартир #управлениенедвижимостью #стартбизнеса #инвестиции #удаленнаяработа #АтмосфераПермь #бизнесидеи #гостиничныйбизнес #секретыпосуточнойаренды

Ровно год назад я решился на один из самых важных шагов в жизни — пересадку волос. В этом видео я подвожу итоги: честно, без прикрас и скрытой рекламы. И конечно же рекомендую посмотреть первое мое видео, сделанное через 10 дней после операции в Турции: https://youtu.be/XMpI34QDs7Y?si=q2T2VTUjq2JNujScА также видео, слеланное спустя 6 месяцев после пересадки воолос: https://youtu.be/IpZP0y9SunQ?si=0lNcC1w9n1ftUx_O 🔔 Подписывайтесь на мой канал в Телеграм: https://t.me/aziuzginov 💡 В этом видео вы узнаете:🔺Реальную динамику роста волос по месяцам (я вел фото-дневник).🔺С какими трудностями и неожиданностями я столкнулся.🔺Что мне НЕ сказали в клинике перед операцией.🔺Изменилась ли моя жизнь и уверенность в себе после этого года. ❗Важное напоминание: Я не врач и не рекламирую конкретную клинику. Это лишь мой личный опыт. Результаты у всех могут отличаться! Консультируйтесь со специалистами. 💬 А что вы думаете о пересадке?Пишите в комментариях свои вопросы, сомнения или делитесь своим опытом! Возможно, ваш совет поможет кому-то принять правильное решение. Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть: 1) Пересадка волос и инвестиции / Боль, гарантии, что самое тяжелое: https://youtu.be/XMpI34QDs7Y?si=q2T2VTUjq2JNujSc2) Спустя 6 месяцев после пересадки воолос: https://youtu.be/IpZP0y9SunQ?si=0lNcC1w9n1ftUx_O3) Остался без машины в Турции / Жандармы, штрафы, таможня, оверстей: https://youtu.be/Vz6PZbDAJ8s?si=lpwbuRbYt7IKc4nW4) Serenity Residence в Махмутларе/ Доход, обзор, как я живу: https://youtu.be/FJ0DLf8TCBA?si=PCZuaGAsjE-Ilnn-5) Дешевые квартиры в Турции надо? Показываю: https://youtu.be/5a9WxD1PNrw?si=lNWOoGB5oQl0sc6P6) Не могу позволить купить квартиру / Недвижимость без денег, люди не умеют считать, продлит жизнь с $: https://youtu.be/GXUf_4PMkZU?si=P7gYIsPHhcCJ6k9c

Развод опаснее кризиса! 36% годовых, ЦФА и жёсткая правда о краудлендинге - в этом интервью я, Александр Зюзгинов, веду откровенный разговор с Сергеем Федореевым, руководителем краудлендинговой платформы «ВДело». ❗️Платформа «ВДело»: https://vdelo.pro/?promo=00024097❗️Телеграм Сергея Федореева: https://t.me/sergei_fedoreev❗️Ссылка на мой Телеграм, в котором опубликовал не вошедший в монтаж важный момент и вопрос/ответ: https://t.me/aziuzginov Мы обсуждаем то, о чём инвесторы обычно не говорят вслух:📍Почему развод может стать большим риском для бизнеса, чем кризис или экономика.📍Реальные 36% годовых на платформе и как они достигаются.📍Почему Сергей не верит в «пассивный доход» и называет его «пассивными убытками».📍Будущее ЦФА в России и как на него перейдут инвестплатформы.📍Почему «ВДело» называют самой неудобной платформой и зачем это сделано.📍Почему банки не любят малый и средний бизнес, а краудлендинг — да.📍Разбор рисков, дефолтов и особенностей работы с залогом.📍Биткоин, цифровой рубль и что нас ждёт в «цифровом будущем». Интервью будет полезно инвесторам, предпринимателям, тем, кто ищет высокую доходность, и всем, кто хочет понять, как устроен краудлендинг в России без маркетингового глянца. Подписывайтесь на канал, ставьте 👍 и делитесь этим интервью с теми, кому важно инвестировать осознанно. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Как заработать 74% дохода на кладовках / Краснодар, недвижимость, деньги: https://youtu.be/rq--cGKpd6o?si=Qufaa0UDR-OhOqFZ2) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX43) ГАБ на кладовках в Ростове: https://youtu.be/EYeiUyk9DvY?si=poqVFRRBDVgU-sTN4) Инвестиции в "Твой склад". Выезд на объект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ?si=6BbNI9LxhKK-Upxm5) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR Тайм-коды: 00:01 - в выпуске01:41 - как мы создали платформу «ВДело»04:54 - ВДЕЛО - в чем суть этой коаунлендинговой платформы. История создания 08:39 - залоговая механика краудлендинга10:28 - с какой суммы можно инвестировать 13:12 - как оформляется залог 15:50 - сколько заемщиков, сколько проектов на платформе 17:28 - сколько активных инвесторов 19:09 -на каком месте сейчас «ВДело»20:23 - ВДело - самая неудобная платформа 23:47 - поручительство супруги/а - чертовски неудобно 26:32 - скольки дефолтов? 30:50 - 2024 год - самый сложный 32:37 - малый и средний бизнес скорится тяжело 37:07 - философия платформы «ВДело»38:34 - инвестирует ли сам Сергей Федореев40:39 - нейронки были еще в 2008 году 43:50 - что такое факторинговый проект 45:14 - правило инвестирования 46:30 - история про розыгрыш приза от ВДело 48:13 - рейтинг без залога не обязательно низкий 49:30 - почему нужно прояснять слова 51:00 - стратегия «Вдело»51:46 - ЦФА53:10 - через сколько мы перейдем на ЦФА56:18 - вопрос в механике удостоверения 58:11 - плюсы ЦФА59:33 - роботы, ИИ, цифровой концлагерь. Будущее и биткоин 1:02:31 - разница между безналичным рублем и цифровым рублем 1:06:47 - регулирование операторов инвест платформ

40% годовых на стрит-ритейле — реальность для тех, кто понимает, как правильно инвестировать в коммерческую недвижимость. В этом интервью с экспертом Денисом Стефановым мы разбираем, почему стрит-ритейл (коммерция на первых этажах жилых домов) — это стратегия, которая опережает доходность квартир и даже некоторых фондовых инструментов. ❗️Ссылка на мой Телеграм, в котором опубликовал не вошедший в монтаж важный момент и вопрос/ответ: https://t.me/aziuzginov❗️Телеграм Atmosphere Group: https://t.me/atmos_creТелеграм Дениса Стефанова: https://t.me/dstef 👉 Вы узнаете:🔹Как использовать свои деньги эффективно при старте инвестиций🔹Почему не любая коммерция приносит прибыль🔹Как правильно выбирать объект для вложения (ТОП-3 критерия)🔹Почему панельные дома — плохой выбор🔹Как инвестировать в целый этаж коммерческой недвижимости🔹И почему алкомаркеты — не лучший арендатор 😄🔹Как инвестиции в стрит-ритейл приносят 30-40% годовых 🔹Почему стрит-ритейл выгоднее квартир 🔹Какое главное правило выбора недвижимости для стрит-ритейла  🎙 Интервьюер — Александр ЗюзгиновИнвестор-практик с 17-летним опытом. Мои гости — те, кто действительно делают деньги, а не только говорит о них.📌 Гость — Денис СтефановЭксперт по коммерческой недвижимости, сооснователь Atmosphere Group, инвестор в стрит-ритейл. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Как заработать 74% дохода на кладовках / Краснодар, недвижимость, деньги: https://youtu.be/rq--cGKpd6o?si=Qufaa0UDR-OhOqFZ2) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX43) ГАБ на кладовках в Ростове: https://youtu.be/EYeiUyk9DvY?si=poqVFRRBDVgU-sTN4) Инвестиции в "Твой склад". Выезд на объект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ?si=6BbNI9LxhKK-Upxm5) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR ⏱ ТАЙМ-КОДЫ:00:01 — Что в этом видео02:10 — Почему стрит-ритейл03:56 — Что такое стрит-ритейл (см. Telegram)04:05 — Почему доход от стрит-ритейла выше, чем от квартир05:13 — Спецпродукт05:30 — Что делать с инвестиционной суммой08:28 — За счёт чего растёт стоимость объекта10:40 — Почему нельзя держать деньги на депозите12:12 — Как покупать коммерцию этажами15:56 — Критерии хорошей коммерции22:44 — Как работать со сложными объектами23:00 — Стоимость услуг Дениса25:10 — Как работает Атмосфера Групп27:04 — Какая сейчас окупаемость29:49 — Путь инвестора в стрит-ритейле32:10 — Путь Дениса Стефанова36:00 — ТОП-3 критерия выбора40:54 — Концепция "1 в 1"44:50 — Почему не размещаем алкомаркеты46:20 — Самый любимый арендатор47:45 — Необычные задачи и вызовы51:23 — 🎁 Розыгрыш от Дениса 📲 Подпишись, если тебе близка тема: 📍Инвестиций в коммерческую недвижимость, 📍Личной стратегии капитала📍Глубоких интервью с сильными практиками🎯 Telegram: https://t.me/aziuzginov Хочешь ещё такие интервью? Поставь 👍 и напиши в комментариях, кого позвать в следующий выпуск!

Город, где платят 500 000₽ в месяц — я съездил в Иннополис и офигел! Привет! Меня зовут Александр Зюзгинов, и в этом подкасте я съездил в Иннополис — один из самых необычных и амбициозных городов России, чтобы лично всё изучить и показать вам!  Там зарплаты 500 т руб, нет пробок и гаишников, а по улицам ходят роботы. Попвда ли это? Узнаете из подкаста!  Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. 📍 Иннополис — это наукоград в Татарстане, недалеко от Казани. Здесь создают город будущего для IT-специалистов, инженеров, студентов и стартаперов. Зарплаты здесь доходят до 500 000₽ в месяц, и это не шутка! 👨‍💻 Я прошёлся по кампусам, заглянул в университет, пообщался с жителями, посмотрел, как устроены места работы и отдыха.☕ В одной из кофеен я неожиданно встретил итальянца по имени Матео, и даже поговорил с ним на итальянском! Мой сын был в шоке — у него сейчас в тренде итальянские мемы, и он не ожидал услышать это в Татарстане 😄 📸 В видео вы увидите:— Как выглядит Иннополис сегодня— Кто туда переезжает и почему— Что с инфраструктурой, жильём и ценами— Реально ли получать 500 000₽ в месяц?— И стоит ли рассматривать Иннополис для переезда, учёбы или инвестиций 🔔 Подписывайтесь на канал, ставьте лайк и делитесь этим видео, если вам интересны необычные места, инвестиции и путешествия по России! Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov #Иннополис #Айтигород #Наукоград #АлександрЗюзгинов #Инвестиции #500к #Татарстан #Казань #жизньвРоссии #зарплата #доход #деньги #роботы #нетпробок #недвижимость #беспилотноетакси

ГАБ-революция: как зарабатывать на хранении вещей в Краснодаре? В этом видео — реальный кейс инвестиций в готовый арендный бизнес (ГАБ) на кладовках. Я лично приехал в Краснодар на открытие нового обьекта под управлением федерального оператора кладовок АО «Твой Склад» площадью 2500 м², на который мы привлекли 70 млн рублей. И готов показать и рассказать, какая доходность здесь будет, за счет чего, и как внутри все устроено.  💰 Почему это сработает?  ✔ Доходность 20% годовых — стабильный денедный поток от аренды кладовых боксов✔ Подземный паркинг — низкие эксплуатационные затраты и безопасность✔ Полная автоматизация — контроль доступа с помощью СКУД, видеонаблюдения, датчиков дыма, влажности и протечек. ✔ Спрос в Краснодаре — мало конкурентов, высокие ставки аренды боксов. Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Как заработать 74% дохода на кладовках / Краснодар, недвижимость, деньги: https://youtu.be/rq--cGKpd6o?si=Qufaa0UDR-OhOqFZ2) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX43) ГАБ на кладовках в Ростове: https://youtu.be/EYeiUyk9DvY?si=poqVFRRBDVgU-sTN4) Инвестиции в "Твой склад". Выезд на объект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ?si=6BbNI9LxhKK-Upxm5) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

Искусственный интеллект, роботы, счастье — каким будет мир через 5 лет? Магомед Наурбиев рассказал о ИИ и бизнесе, о том, как ИИ уже меняет бизнес, отношения и даже… личную жизнь!  В этом откровенном интервью мы обсудили: 🤖 Будущее работы:- Как AI-заполняшка убивает рутину в документах- Почему найм сотрудников скоро будет как Tinder- Сколько денег сэкономит бизнесу автоматизация (реальные цифры!) 💡 ИИ и счастье:- Может ли нейросеть заменить психолога?- Что важнее в будущем — IQ или EQ?- Секс с нейронкой, аватары и восстание машин — когда это станет нормой? 🚀 Личный опыт Магомеда:- Как он создал NaurbievTech и внедряет ИИ в бизнес- Почему "индекс счастья" в компании важнее KPI- Что останется только за человеком — и роботы не отнимут 🔮 Прогноз на 5 лет:- Безусловный доход или массовая безработица?- Как изменится образование и карьера- Станем ли мы "домашними питомцами" ИИ или останемся хозяевами? 💎 Бонус для зрителей:- Подарок за просмотр- Розыгрыш приза А как вы думаете — ИИ сделает людей счастливее или отнимет последнее? Пишите в комментарии! - Телеграм-канал Магомеда Наурбиева: https://t.me/MagomedNaurbiev- Умный телеграм бот с ИИ: https://t.me/ai24helperbot Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX42) Ты ленивый или просто не то ешь: https://youtu.be/DrT5-FBOYAI?si=1KKMYt67-QKPed3D3) 5 вещей из-за которых не будет денег: https://youtu.be/lvL9pb-CV88?si=3YQb5COR4vYueLh94) Духовный риэлтор: как продавать всё! https://youtu.be/yGIpRNNyHxs?si=p2lMKZcKKpagVE_j5) Как избавиться от долгов и стать персоной года гостиничного бизнеса: https://youtu.be/oR8x5nuhvtI?si=oJW4AaIA9MimNJ0T Тайм-коды:00:01 - в этом выпуске 00:56 - искусственный интеллект и счастье 01:30 - Магомед Наурбиев и ИИ02:17 - что такое LLM04:12 - каких сотрудников заменил ИИ 06:00 - приложение AI-заполняшка 08:57 - СкилДок-AI10:17 - фокус на индекс счастья в компании 10:39 - координация отдела продаж и crm-системы через ИИ11:56 - миссия Магомеда. Компания NaurbievTech12:42 - найм как Tinder 16:00 - что если освободившись от рутины, человек все равно будет залипать в телефоне 18:06 - как появился AI-юрист 19:10 - важно развивать эмоциональный интеллект 20:28 - хочу научить людей счастливо жить 21:20 - мы забыли базовые законы жизни 23:00 - феномен человека при обучении с ИИ 25:13 - AI-психолог26:11 - будут аватары и роботы 27:10 - жизнь с ИИ через 5 лет 29:40 - как заниматься сексом с нейронкой 31:08 - восстание машин 32:21 - надо управлять ИИ, а не отрицать это 33:37 - какие у Магомеда хобби 35:08 - «Бизнес Решения» - это сила. Корпоратив 37:25 - есть ли недовольные сотрудники? 41:38 - подарок для зрителей 42:42 - розыгрыш приза 45:30 - сколько сэкономит внедрение ИИ в бизнес 48:02 - какие сильные стороны у человека, которые не сможет заменить ИИ 49:00 - хочу помочь людям быть счастливыми и находить позитив во всем 49:43 - безусловный доход и развитие людей 51:08 - как пройти путь селфмейд-предпринимателя Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

В этом выпуске Артём Звёздин — инвестор с богатым опытом — жестко разбирает, почему люди гонятся за «быстрыми миллионами» и какие стратегии действительно работают в 2025 году. О чём говорили?  ✔ «Недвижимость — это всегда проблемы» — почему даже прибыльные объекты могут стать головной болью.✔ Крипта vs фондовый рынок — где больше возможностей, а где скрытые риски.✔ Баттл: кладовки vs «Газпром» — что выгоднее в долгосрочной перспективе?✔ Сколько денег заморожено у Артёма в иностранных акциях — реальные цифры и можно ли их вернуть.✔ Почему 95% новичков теряют деньги — главные ошибки в погоне за «халявой».✔ Личный портфель Артёма — как распределены его инвестиции между недвижимостью, криптой и акциями. «Если вы ищете «волшебную таблетку» для богатства — её нет. Но есть рабочие стратегии, которые дают результат» — Артём Звёздин. И в конце видео - розыгрыш подарка от Артема Звёздина. Участвуй!  Подпишитесь, чтобы не пропустить новые выпуски с топовыми инвесторами: https://t.me/aziuzginov Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX42) Ты ленивый или просто не то ешь: https://youtu.be/DrT5-FBOYAI?si=1KKMYt67-QKPed3D3) 5 вещей из-за которых не будет денег: https://youtu.be/lvL9pb-CV88?si=3YQb5COR4vYueLh94) Духовный риэлтор: как продавать всё! https://youtu.be/yGIpRNNyHxs?si=p2lMKZcKKpagVE_j5) Как избавиться от долгов и стать персоной года гостиничного бизнеса: https://youtu.be/oR8x5nuhvtI?si=oJW4AaIA9MimNJ0T Тайм-коды:00:01 - в этом выпуске..01:04 - в гостях Артем Звездин01:36 - почему все хотят ультра быстро разбогатеть 04:01 - сбалансированный портфель у инвестора 05:03 - база «недвижимость»05:18 - отношения Артема к недвижимости 07:36 - управляющие компании 08:26 - риски недвижимости 10:18 - на чем стал богатеть 11:36 - сложный процент 12:04 - стратегия на фондовом рынке 14:07 - сколько потерял денег за 16 лет 14:55 - кодовое слово15:40 - как распределен личный портфель 16:43 - дом в Сочи 17:58 - диверсификация 20:12 - инвестирование в кладовки21:52 - миф про кладовки23:02 - кладовки в ипотеку24:23 - падение рынка недвижимости27:23 - скамы на недвижимости в Сочи 29:58 - факап истории на фондовом рынке 30:59 - криптовалюта34:07 - халвинг35:01 - криптовалютный стандарт 37:03 - цифровой контроль38:33 - российский фондовой рынок 41:15 - публичный портфель по облигациям43:27 - зарубежные рынки 45:13 - как влияют пошлины Трампа на российский рынок47:11 - сырьевой рынок 47:28 - шорт позиции 48:33 - путешествия49:52 - блиц-опрос50:55 - розыгрыш подарка

Как нелегал из Казахстана стал девелопером в России. Реальная история Артема Панасенко. В этом видео — откровенный разговор с Артёмом Панасенко, человеком, который прошел путь от нелегального работника в Челябинске до успешного предпринимателя и девелопера в Ростове-на-Дону.   О чём будем говорить?✔ Начало с нуля (и даже ниже) — как Артём жил и работал без документов, какие риски были и как выживал.✔ Переезд в Ростов — почему именно этот город стал стартовой площадкой для его бизнеса.✔ Создание компании Premier — как с нуля построить одну из ведущих девелоперских компаний на Юге России.  ✔ Секреты успеха — стратегии, которые помогли ему выйти на миллиардные обороты.  ✔ Флиппинг элитных квартир — как Артём покупает элитные квартиры у звёзд, делает редизайн и перепродаёт их с прибылью.  ✔ Коттеджные посёлки и загородная недвижимость — почему это теперь главное направление его бизнеса.✔️ Как поступил с первыми большими деньгами, как работал риэлтором на квартирном рынке и что делал до того, как появились Авито и WhatsApp✔️Почему за Уралом - совсем другая Россия Почему стоит посмотреть?🔹 Реальные цифры — Артём называет конкретные суммы, доходность проектов и ошибки, которые дорого ему стоили.🔹 Нет «воды» — только личный опыт, без мотивационной шелухи.🔹 Инсайды рынка недвижимости — как зарабатывать на росте цен и премиальных объектах. «Когда у тебя нет выбора, ты находишь силы сделать невозможное» — Артём Панасенко.   В конце видео Артем разыгрывает приз. Есть возможность принять участие в розыгрыше!  #ИсторияУспеха #Миллиардер #Недвижимость #БизнесВРоссии #Инвестиции #Предпринимательство Соц сети Артема Панасенко:ТГ - https://t.me/+mNdAD6SUzhIxMGViИНСТА @Artempremier Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX42) Ты ленивый или просто не то ешь: https://youtu.be/DrT5-FBOYAI?si=1KKMYt67-QKPed3D3) 5 вещей из-за которых не будет денег: https://youtu.be/lvL9pb-CV88?si=3YQb5COR4vYueLh94) Духовный риэлтор: как продавать всё! https://youtu.be/yGIpRNNyHxs?si=p2lMKZcKKpagVE_j5) Как избавиться от долгов и стать персоной года гостиничного бизнеса: https://youtu.be/oR8x5nuhvtI?si=oJW4AaIA9MimNJ0T Тайм-коды:00:01 - в этом выпуске..01:15 - нелегал вчера, миллиардер сегодня01:49 - почему был нелегалом04:07 - строительство, недвижимость, элитный флиппинг05:29 - коттеджные поселки 07:57 - из Челябинска в Ростов-на-Дону09:09 - за Уралом другая Россия 13:10 - что делал в Ростове 18:16 - первые большие деньги 19:40 - до Авито и WhatsApp20:50 - квартирный рынок 22:45 - как иду к миллиарду 27:25 - в чем прикол брать инвесторов 34:10 - группа компаний Premier 38:20 - выключенность с миллиардом 41:20 - откуда энергия? 47:20 - завидовать хорошо! 49:00 - мастермайнд50:14 - зож 53:20 - путешествия 56:40 - кризис 40 лет 59:36 - блиц-вопросы 01:01:38 - Розыгрыш  Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

ТОП-1 локация под коммерцию в Ростове - и это выгоднее вклада в банке. Точно!  В данном видео разобрал лучшую инвестиционную возможность в Ростове-на-Дону сейчас — коммерческие помещения в ЖК 1799. Почему это выгоднее банковского вклада?✔ Доходность 16% годовых — это 6 лет окупаемости. ✔ можно посадить стабильных арендаторов — «Магнит», «Пятёрочка», аптеки и другие федеральные сети✔ Рост стоимости объекта — коммерция в перспективном районе дорожает✔ Пассивный доход — минимум вашего участия после сдачи в аренду Что в видео?📍 Обзор локации — почему ЖК 1799 идеален для торговли и кгмпер ких обьеков💰 Расчёты доходности — сколько можно зарабатывать Это толковое решение для вашего пассивного дохода. Смотрите и считайте прибыль! Для тех, кто уверен, что вклады в банках не создадут ему стабильный денежный поток и рост самого актива. Также советую посмотреть видео по теме:1) Где купить коммерческую недвижимость с окупаемостью 6 лет: https://youtu.be/WvWaF9lhjh8?si=P2SVMRYk4sUCp1KP2) Инвестиции в «Твой Склад»: выезд на обьект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ?si=jz4bZ3kIAcJUgu5r3) Терпеть или жить здесь и сейчас / Основатель "Твой Склад" про свой доход, кладовки и личное: https://youtu.be/2jhdPvbQHQQ?si=ofuQDt0U_qXjEQyI Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

Где купить недвижимость с окупаемостью 6 лет? Я знаю места! И сегодня здесь побывал и показал коммерческой помещение с федеральным оператором кладовок «Твой Склад» в Ростове-на-Дону, которое заполнено на 90% и генерит денежный поток 250 000 рублей в месяц на пассиве, без активного участия и деятельности. Окупаемость 6 лет - это кайфовый показатель доходности на сегодняшнем рынке, соответствует примерно 15% годовых.  Так как я сам владею похожим Готовым арендным бизнесом (ГАБом) на кладовках в Ростове-на-Дону, я связался с собственником данного объекта, и узнал всю информацию, реальное положение дел. Честное, скажем так. И если у вас есть желание купить данный Готовый арендный бизнес, то можете смело написать мне в комментариях или в Телеграм-канал https://t.me/aziuzginov, сведу вам с собственником. Также советую посмотреть видео по теме:1) Как заработать на кладовках / Путь из моряка в предприниматели: https://youtu.be/5kVli26dito?si=NJZOcjveN6si7OGA2) Инвестиции в «Твой Склад»: выезд на обьект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ?si=jz4bZ3kIAcJUgu5r3) Терпеть или жить здесь и сейчас / Основатель "Твой Склад" про свой доход, кладовки и личное: https://youtu.be/2jhdPvbQHQQ?si=ofuQDt0U_qXjEQyI Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

Почему пассивный доход - это миф или как получать 40% годовых? В сегодняшнем интервью девелопер Александр Сосновка с богатым инвестиционным и предпринимательским опытом поделился со мной следующими основными мыслями:- у него за плечами больше 400 сделок;- а еще больше 1000 не сделок;- почему Александр не берет строителей на комплексные работы на объекты;- допинать объект до результата - дорогого стоит;- быть позитивным с клиентами - выгодно;- отношение Александра к риэлторам;- и байка про то, как появилось название тапочек "Сланцы" дала возможность посмеяться вначале.  Но главное, что я понял из интервью - Александр Сосновка любит людей. Дает им второй шанс. Помогает.  А какие выводы сделаете вы? Напишите в комментариях.  Телеграм-канал Александра Сосновка: https://t.me/investsosnovkaYouTube-канал Александра: https://youtube.com/@AleksandrSosnovka?feature=shared Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX42) Ты ленивый или просто не то ешь: https://youtu.be/DrT5-FBOYAI?si=1KKMYt67-QKPed3D3) 5 вещей из-за которых не будет денег: https://youtu.be/lvL9pb-CV88?si=3YQb5COR4vYueLh94) Духовный риэлтор: как продавать всё! https://youtu.be/yGIpRNNyHxs?si=p2lMKZcKKpagVE_j5) Как избавиться от долгов и стать персоной года гостиничного бизнеса: https://youtu.be/oR8x5nuhvtI?si=oJW4AaIA9MimNJ0T Тайм-коды:00:01 - в этом выпуске..01:14 - байка про то, как появились сланцы-тапочки02:08 - в гостях Александр Сосновка02:37 - 40% годовых инвестору 05:55 - чем занимается07:55 - смета 09:57 - скидки 10:29 - третье лицо в сделке 12:05 - отношение к риэлторам 14:40 - структура работы агентов в разных регионах 16:03 - инвестиции в проекты Александра 18:02 - коммерция18:26 - ГАБы 19:36 - первые этажи 21:41 - о команде 22:21 - подрядчики 24:33 - как выбирает проекты 25:13 - гибкость мышления 26:59 - главное найти человека 27:32 - палки в колеса29:59 - соседи 33:41 - договоренности 35:45 - потребительный терроризм 37:03 - продолжительный опыт с жильцами 40:13 - кайф от своей деятельности 42:16 - апартаменты с отделкой45:55 - фактор места48:12 - предприниматель или инвестор 48:44 - пассивный доход - миф 50:00 - дивидендный доход в компании 53:00 - облигации и другие способы получения пассивного дохода Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

Как жить на полную катушку? Моя сегодняшняя гостья Ирина Франк точно об этом что-то знает: она руководитель компании "Франк-Авто" с 400 сотрудниками, она мама 3-х детей и жена, живет в загородном доме, при этом говорит про счастье и что не волнуется и боится! В конце видео вас ждет россыпь подарков от Ирины, а в самом интервью мы затронули еще такие темы:- как вообще не волноваться;- как расстраиваться от чего-то сильно-сильно, НО ТОЛЬКО на 1 минуту;- лайфхак про будильник;- хвастаться - это хорошо или плохо?- про автомобили и как на них грамотно делать 32-35% годовых;- почему полезно проживать практику самого страшного;- как Ирина лежала в гробу;- и для чего она прошла в этот мир.  Соц сети Ирины Франк: 👉Инста: https://www.instagram.com/isfrankis?igsh=MXZxcmQ3cGJ6ZXJyMg==👉YouTube https://youtube.com/@frankirina?si=TNMFr4OC7BuSYuqP FRANK AUTO: 👉Телеграмм https://t.me/frankauto_ru👉YouTube https://youtube.com/@frank_auto?si=1mso5qdf_wQ642HR Сайты:👉FRANK AUTO: https://frankauto.ru/?utm_source=podkast&utm_medium=ziuzginov&utm_campaign=promo👉FRANK RENT: https://frank.rent/?utm_source=podkast&utm_medium=ziuzginov&utm_campaign=promo Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX42) Ты ленивый или просто не то ешь: https://youtu.be/DrT5-FBOYAI?si=1KKMYt67-QKPed3D3) 5 вещей из-за которых не будет денег: https://youtu.be/lvL9pb-CV88?si=3YQb5COR4vYueLh94) Духовный риэлтор: как продавать всё! https://youtu.be/yGIpRNNyHxs?si=p2lMKZcKKpagVE_j5) Как избавиться от долгов и стать персоной года гостиничного бизнеса: https://youtu.be/oR8x5nuhvtI?si=oJW4AaIA9MimNJ0T Тайм-коды:00:01 - в этом выпуске ...01:30 - вы неправильно копите03:08 - план расходов03:40 - куда ты инвестируешь05:42 - только российские компании06:20 - замороженные активы06:29 - как морально относиться к потере06:58 - инвестируешь в авто07:50 - Франк-рент 32-35% годовых09:06 - риски проката авто09:42 - неприятные инциденты в прокате авто10:24 - Москва это город в государстве11:53 - Франк-Авто12:26 - секрет управления людьми13:25 - энергия сохраняется13:58 - лайфхак про будильник17:14 - йога, мантры, энергия, випассана18:25 - проживать практику самого страшного19:10 - лежать в гробу20:30 - вообще не волнуюсь за детей22:27 - ты такая пофигистка23:50 - если оторвало ногу26:35 - театр и актриса27:50 - команда КВН "Кекс"30:15 - хвастаться - хорошо или плохо30:47 - инвестиции в недвижимость33:06 - наследство35:15 - как не бояться36:45 - план на миллиард37:33 - карты желаний и картинки желаний39:10 - долгосрочный план39:50 - нетворкинг40:30 - счастье в приоритете42:05 - идеальный день43:48 - ты счастливый человек?44:16 - голова профессора Доуэля45:05 - расстраиваться на 1 минуту45:40 - зачем ты пришла в этот мир47:37 - образование49:20 - розыгрыш Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

Ты ленивый или просто не то ешь? Этот вопрос я сразу же задал сегодняшней гостье - Дарье Зюзгиновой. Дарья нутрициолог и по-совместительству моя жена. В подкасте нам удалось поговорить вот о чем:- что точно нужно выкинуть из холодильника;- любые диеты - это ограничения, это не работает;- почему важно утилизировать кортизол и как это делать мелатонином;- какие основы здоровья по пунктам;- зависят ли болезни от сахара;- болеть в детском саду - это норма или нет;- нужно ли сбивать температуру;- почему нутрициологи - не врачи;- сон и как вовремя ложиться спать;- когда начинается оральное удовлетворение.В конце видео Дарья органировала розыгрыш приза от себя. Рекомендую принять участие! Телеграмм-канал Дарьи: https://t.me/your_nutri_life Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX42) Выгуляй свою темную личность / Об этом принято молчать: https://youtu.be/7QfID-hAis4?si=6UGUO4uzCE7wru2S3) 5 вещей из-за которых не будет денег: https://youtu.be/lvL9pb-CV88?si=3YQb5COR4vYueLh94) Духовный риэлтор: как продавать всё! https://youtu.be/yGIpRNNyHxs?si=p2lMKZcKKpagVE_j5) Как избавиться от долгов и стать персоной года гостиничного бизнеса: https://youtu.be/oR8x5nuhvtI?si=oJW4AaIA9MimNJ0T Тайм-коды:00:01 - в этом выпуске ...00:55 - ты ленивый или просто не то ешь02:54 - не вовремя ложится спать04:36 - мелатонин утилизирует кортизол05:57 - начинается оральное удовлетворение07:16 - лечь спать не работает по щелчку08:05 - организм уникальная машина08:58 - что человек с собой делает12:23 - с чего начать? основы здоровья15:07 - это нужно точно выкинуть из холодильника18:30 - а что тогда есть19:39 - диеты это ограничения. Мне это не нравится22:48 - спасибо Озону24:09 - как с детьми быть?25:51 - так начинается РПП - расстройство пищевого поведения26:54 - болезни зависят от сахара?29:23 - болеть в детском саду - это норма?30:05 - тренировка иммунитета31:58 - нужно ли сбивать температуру35:06 - организм китяпип микробов36:24 - нутрициологи - не врачи37:45 - лень и нет мотивации - это делать?40:04 - врач и нутрициолог работают вместе41:12 - розыгрыш Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

Откровенно делюсь, как я познакомился с Дмитрием Риндевич - основателем и генеральным директором АО "Твой Склад" - федеральным оператором кладовок. Компания "Твой Склад" открывает по России и миру центры хранения вещей и кладовки у дома. И да, я - Александр Зюзгинов - имею свою личную историю знакомства с компанией и Дмитрием Риндевич, и вижу, как развивается "Твой Склад" вот уже 4 года. А еще в этом коротком минутном видео есть секрет Дмитрия Риндевич, о котором он не всем рассказывает! Также советую посмотреть видео по теме:1) Как заработать на кладовках / Путь из моряка в предприниматели: https://youtu.be/5kVli26dito?si=NJZOcjveN6si7OGA2) Инвестиции в «Твой Склад»: выезд на обьект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ?si=jz4bZ3kIAcJUgu5r3) Терпеть или жить здесь и сейчас / Основатель "Твой Склад" про свой доход, кладовки и личное: https://youtu.be/2jhdPvbQHQQ?si=ofuQDt0U_qXjEQyI Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

Пассивный доход или лежать на диване? У меня пассивный доход никогда не ассоциировался с тем, чтобы лежать на диване. Я не работаю по найму с 2015 года, но на диване не лежу, потому что ... это скучно. Хотя мог бы! Нужен движ, нужна деятельность, которая зажигает, драйвит, на которую стоит! Иначе происходит старение ... Недвижимость - это базис! То есть я хомяк? ) Послушайте все в этом коротком минутном видео.Наш полный разговор можно посмотреть и послушать здесь: https://youtu.be/3zWU7RJrc7Q?si=v3Nv8OwbktiXnmdxСсылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX42) ГАБ на кладовках в Ростове / Какая площадь, окупаемость, заполняемость, дивиденды: https://youtu.be/EYeiUyk9DvY?si=Tnu0oAffbgzbKa-33) Секреты МегаСклада: что Максим Повтарев не скажет: https://youtu.be/3zWU7RJrc7Q?si=v3Nv8OwbktiXnmdx4) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA5) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

Я проверил Магазин ГАБов и узнал их секрет! Евгений Барболин - основатель Магазина ГАБов, искренне, как на духу рассказал о дарксторах, своей работе в такси и разведенке Тамаре, у которых двое детей, один из которых в школе, а другой - в детском саду.  На самом деле - очень искренний и душевный подкаст получился. Стоит посмотреть. А в конце ролика - розыгрыш подарка от Евгения Барболина.  Телеграмм-канал Евгения Барболина: https://t.me/e_barbolinЮтуб-канал: https://www.youtube.com/@e.barbolinРутуб-канал: https://rutube.ru/channel/732147/ВК: https://vk.com/ev.barbolin Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX42) ГАБ на кладовках в Ростове / Какая площадь, окупаемость, заполняемость, дивиденды: https://youtu.be/EYeiUyk9DvY?si=Tnu0oAffbgzbKa-33) Как заработать 74% дохода на кладовках / Краснодар, недвижимость, деньги: https://youtu.be/rq--cGKpd6o?si=Qufaa0UDR-OhOqFZ4) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA5) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR Тайм-коды:00:01 - в этом выпуске ...01:40 - о бронировании объекта у застройщика06:26 - о продлении бронирования 07:01 - близнецы и отдых наедине 08:13 - о розыгрыше 08:33 - в гостях Евгений Барболин и чем занимается 09:19 - даркстор12:03 - о помещениях под даркстор13:01 - МоскваБург 14:15 - путь Путина14:52 - пассивный доход и потеря всего за две недели 17:10 - наращивание капитала 18:08 - Барбольная заимка21:43 - откуда идея и первая баня 25:28 - купель в подарок 28:31 - спа-комплексы для президента республики Казахстан29:21 - требования от команды 31:50 - о ценностях и о деньгах33:37 - о своих книгах. До черты35:40 - о предательстве 36:36 - точка слома37:13 - восстановление39:02 - рейдерский захват 40:01 - путь в Москву и о семье43:04 - о бухгалтере44:42 - работа в такси46:10 - 2015 год46:43 - возвращение в недвижимость 48:46 - ютуб и лучший коуч по отношениям51:40 - родное дело53:53 - выкуп базы54:54 - условия розыгрыша и подарок Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

Открываю готовый арендный бизнес по стратегии микс. Вместе с инвесторами купили новый объект, в котором я рассмотрел потенциал, заселим его арендаторами различной направленности (поэтому и стратегия микс), и продадим как ГАБ по соответствующим мультипликаторам. Планирую сделать в этой коммерческой недвижимости такой мини-кластер на районе. Часть помещений уже в аренде, часть еще предстоит заселить, а в общих коридорах создадим кладовки: нарежем боксы разной площади. Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX42) ГАБ на кладовках в Ростове / Какая площадь, окупаемость, заполняемость, дивиденды: https://youtu.be/EYeiUyk9DvY?si=9kTBSOc2AcIF-6I03) Как заработать 74% дохода на кладовках / Краснодар, недвижимость, деньги: https://youtu.be/rq--cGKpd6o?si=Qufaa0UDR-OhOqFZ4) Инвестиции в "Твой склад". Выезд на объект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ?si=6BbNI9LxhKK-Upxm5) Секреты МегаСклада: что Максим Повтарев не скажет: https://youtu.be/3zWU7RJrc7Q?si=NMtBUqfeX9dEcqMX Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

В этом видео показаны все секреты МегаСклада, и даже то, что основатель этой компании Максим Повтарев никогда не скажет! Вообще поговорили в этом подкасте и о кладовках (само собой!), но еще также и о:- алкогольной зависимости;- на что сейчас эмоционально встает у Максима;- трек движения вещей от маркетплейсов в кладовки;- откроет ли Максим Повтарев кладовки в Москва-Сити;- чем МегаСклад отличается от других игроков рынка;- почему и зачем люди захламляются с такой скоростью;- раньше люди молились Богам, сейчас Гуччи;- почему к концу года МегаСклад станет №1 в России по количеству городов присутствия;- с какими девочками точно не надо знакомиться;- экспансия на мировые рынки российских компаний self storage.  В конце видео - розыгрыш приза от Максима Повтарева. Советую принять участие!  ТГ-канал МегаСклад: https://t.me/+mgxJh8nVKCdiMGIy Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX42) ГАБ на кладовках в Ростове / Какая площадь, окупаемость, заполняемость, дивиденды: https://youtu.be/EYeiUyk9DvY?si=Tnu0oAffbgzbKa-33) Как заработать 74% дохода на кладовках / Краснодар, недвижимость, деньги: https://youtu.be/rq--cGKpd6o?si=Qufaa0UDR-OhOqFZ4) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA5) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR Тайм-коды: 00:01 - в этом выпуске…01:11 - про локацию Москва-Сити03:12 - в гостях Максим Повтарев 03:30 - открытие кладовок в Москва-Сити04:44 - про машины 05:16 - путь к кладовкам 06:45 - торги07:49 - первая кладовка10:37 - курс на иностранный рынок11:54 - методика 12:49 - схожесть России и Америки 13:50 - сеть кладовок 14:33 - окупаемость17:16 - скорость захламления 20:02 - озон 21:14 - первый объект21:32 - удовольствие и деньги 25:06 - добывание информации 26:51 - кладовые и маркетплейсы28:31 - перспективы компании через 3 года 31:20 - бывший айтишник32:10 - отличия от другого склада33:10 - «Додо» пиццерия 35:42 - низ рынка кладовок36:35 - возможности 37:40 - бери заряд 38:42 - мечты40:04 - антихрупкость40:50 - про алкоголь 44:00 - розыгрыш Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

В конце прошлого года я открыл ГАБ (готовый арендный бизнес) на кладовках в Ростове-на-Дону по франшизе АО "Твой Склад". В этом видео я честно показываю, как выбиралось помещение, как шел ремонт, как оборудовались боксы для хранения вещей, какая площадь всего объекта и конкретных боксов. Изначально это инвесторский проект - то есть я собрал деньги с инвесторов моего канала, и мы создали этот ГАБ на кладовках. Расскажу, на какую окупаемость мы рассчитываем, какая сейчас заполняемость спустя 4 месяца работы кладовок, какие дивиденды получают инвесторы. Все без прикрас, как есть! Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX42) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA3) Как заработать 74% дохода на кладовках / Краснодар, недвижимость, деньги: https://youtu.be/rq--cGKpd6o?si=Qufaa0UDR-OhOqFZ4) Инвестиции в "Твой склад". Выезд на объект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ?si=6BbNI9LxhKK-Upxm5) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

И почему инвестор с 2 млрд боится медийности? Я встретился в студии с инвестором-девелопером, который создал готовых арендных бизнесов на 2 млрд рублей. Зовут его Станислав Галкин, и он честно рассказал о ГАБах, своей публичности и «моей прелести» (то есть его прелести). А сопровождал его Станислав Новиков, отвечающий за медийность.  Как Станислав Галкин пришел в сферу создания ГАБов, нравится ли ему коммерческая недвижимость, и почему он скромный и боится медийности - все в подкасте. А еще: какие объекты сейчас есть у него, и как из говна делать конфету в сфере недвижимости.  В конце ролика - розыгрыш 100 тысяч рублей. Добро пожаловать к участию!  Телеграмм-канал Станислава Галкина: https://t.me/+z7kyjhRMmfU0YTUyЕго Инст@: https://www.instagram.com/pro_gab_investor?igsh=MWV1OWZ4ajJjdDJyeQ%3D%3D&utm_source=qr Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX42) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA3) Инвестиции в машиноместа / Покупка на аукционе, расходы, сдача, перепродажа: https://youtu.be/9AnaM9wGIVs?si=kxXxCIvryiO-JOMq4) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR Тайм-коды:00:01 - в этом выпуске..00:59 - в гостях Станислав Галкин и Станислав Новиков. История сотрудничества 05:32 - о розыгрыше 100 тысяч рублей 05:41 - как твердому эксперту проявится в медиа06:20 - Станислав Галкин - о себе и бизнесе 09:54 - работа в федеральной сети  10:53 - инвестиционная деятельность12:19 - медийная деятельность 12:57 - хейт 14:23 - лучшие объекты 15:48 - творчество в объектах 17:25 - объект: г.Москва, Песочный переулок, 2 19:23 - реализация объектов и сотрудничество с гостиницей «Винтерфелл»20:55 - доходность 22:17 - перспективы на 2025 год 23:01 - продуктовые корзины в «Чижике»24:24 - ГАБ «Чижик»26:07 - стыд за проект 26:52 - инвестиционный проект - земельный участок 2700 кв.м29:00 - с кем из сетевых компаний чаще работаете 30:29 - ГАБ «Кладовки»31:55 - франшиза «Кладовки»34:07 - «Моя прелесть» в проектах 36:47 - инвестиционная площадка, брокеры39:55 - честность 40:27 - о розыгрыше подарка42:38 - не заключать агентский договор вначале43:45 -  Станислав Новиков - амбассадор Бизнес-Тиндера Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

Как выйти на доход 500 тысяч рублей в месяц - с этого вопроса я начал интервью с Татьяной Мельниковой. Уточним, что выйти на этот доход нужно с нуля.  Татьяна - специалист по заработку на земле. Она инвестирует в земельные участки по 10 разным стратегиям. Часть из них мы обсудили в этом подкасте. И с помощью них уже через месяц можно выйти на пассивный доход в полмиллиона рублей.  А еще в конце ролика Татьяна разыгрывает 2 приза для зрителей! И второй подарок - крайне необычный! Он материальный! Такие призы пропускать нельзя!  Телеграмм Татьяны Мельниковой: https://t.me/+to3TYtFZaaFiM2ViЕе VK: https://vk.com/melnikovatatianaИ ее же Инста: https://www.instagram.com/melnikovatanusha?igsh=dmg3Y3cwZ3kwb3Y4&utm_source=qr Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX42) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA3) Инвестиции в машиноместа / Покупка на аукционе, расходы, сдача, перепродажа: https://youtu.be/9AnaM9wGIVs?si=kxXxCIvryiO-JOMq4) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

В этом выпуске честно поделился результатами спустя 6 месяцев после пересадки волос в Турции. Эти прошедшие полгода после Стамбула, где мне подсадили 4250 графтов (волосинок) по всей голове, были для меня необычными. Большую часть времени я ходил в кепке: и много видео на этом канале мне приходилось снимать в кепке. Сейчас я показываю результат, и свое мнение о нем и об операции. И конечно же рекомендую посмотреть первое мое видео, сделанное через 10 дней после операции в Турции: https://youtu.be/XMpI34QDs7Y?si=q2T2VTUjq2JNujSc Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть: 1) Пересадка волос и инвестиции / Боль, гарантии, что самое тяжелое: https://youtu.be/XMpI34QDs7Y?si=q2T2VTUjq2JNujSc2) Остался без машины в Турции / Жандармы, штрафы, таможня, оверстей: https://youtu.be/Vz6PZbDAJ8s?si=lpwbuRbYt7IKc4nW3) Serenity Residence в Махмутларе/ Доход, обзор, как я живу: https://youtu.be/FJ0DLf8TCBA?si=PCZuaGAsjE-Ilnn-4) Дешевые квартиры в Турции надо? Показываю: https://youtu.be/5a9WxD1PNrw?si=lNWOoGB5oQl0sc6P3) Не могу позволить купить квартиру / Недвижимость без денег, люди не умеют считать, продлит жизнь с $: https://youtu.be/GXUf_4PMkZU?si=P7gYIsPHhcCJ6k9c --Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

На примере конкретного объекта кладовок в Москве разобрал вариант надежного пассивного дохода. Лично изучил готовый арендный бизнес (ГАБ) на кладовках по адресу: г.Москва, Петровско-Разумовский проезд, 24/4. Встретился с создателем ГАБа, узнал стоимость строительства кладовок, сумму инвестиций, какой месячный арендный поток (МАП) дают эти кладовки, а также за сколько весь этот пассивный доход можно купить. Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Как заработать 74% дохода на кладовках / Краснодар, недвижимость, деньги: https://youtu.be/rq--cGKpd6o?si=Qufaa0UDR-OhOqFZ2) ГАБы с аптеками и аломаркетами закроются / E-commerce наступает: https://youtu.be/YvRUrWesu3o?si=8Mxf9PY7SgyXrZu83) Инвестиции в "Твой склад". Выезд на объект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ?si=6BbNI9LxhKK-Upxm4) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

"Это не Сочи подешевеет, это Крым подорожает!" - понравилась мне дословная цитата сегодняшнего гостя подкаста Игоря Фоминова, руководителя инвестиционной компании "Просто к Росту". Еще мы обсудили, как гарантированно заработать +30% годовых с помощью его компании. То есть они гарантируют доходность не ниже 30% - миф это или реальность? Я попытался разобраться в этом интервью. А еще обсудили:- инвестиции в земли Крыма;- недвижимость Сочи;- ИЖС;- коллективные инвестиции с компанией "Просто к Росту";- структурирование сделок и риски;- безопасность инвестиций;- проект «Большая земля». В конце видео задал Игорю Фоминову несколько блиц-вопросов: личных и по инвестированию. Наслаждайтесь! Ссылка на компанию «Просто к Росту»: https://t.me/Prostokrostubot/?start=7762822Ссылки на соцсети "ПкР":Телеграмм: https://t.me/+aKFesWzlzpI1YTRiВК https://vk.com/prosto_k_rostuинст: @prostokrostu.ruдзен: https://dzen.ru/prostokrostuсайт: https://prostokrostu.ru/ Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX42) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA3) Инвестиции в машиноместа / Покупка на аукционе, расходы, сдача, перепродажа: https://youtu.be/9AnaM9wGIVs?si=kxXxCIvryiO-JOMq4) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR Тайм-коды: 00:01 - в этом выпуске..01:40 - направление Крым05:50 - ИЖС 06:42 - актуальность Крыма08:20 - Сочи 09:04 - цены в сравнении 13:01 - коллективные инвестиции 14:44 - о компании «Просто к росту»18:12 - инвестиции вместе 19:04 - тг-канал19:54 - фишки компании23:04 - структурирование и риски 26:57 - краудлендинговые площадки 29:35 - поручительство и залоги 31:19 - институт технического залогодержателя 33:57 - приложение компании 35:40 - безопасность инвестиций 37:10 - кейсы с доходностью 40:05 - доходность инвестора ограничена? 43:03 - ипотека Крым45:00 - проект «Большая земля»49:00 - абсолютные цифры доходности 50:34 - вход в свои проекты 52:00 - амбассадоры проекта и прибыль +10% 54:37 - Блиц-опрос Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

Да какой он секретный, этот инвест дом в Батуми?! Все его знают! Да, только за последние пару лет никто ничего о нем не снимал. И зря! Потому что дом этот с газом, и он совсем не апартаментного типа. Он настоящий, и секретный. У меня здесь есть квартира 1+1, и меня сюда пропустили ) А еще пока я снимал этот ролик, мой автомобиль, который припарковал недалеко от Аллеи Героев, эвакуировали. Рассказал об этом здесь: https://youtu.be/LA_OcItWTA4?si=Kl3BQWW3BPUL2wMk Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Инспектирую таунхаус в Чакви возле Батуми: https://youtu.be/v7wtQHL8iRQ?si=_mba6gK9Z5hPyQnT2) Как купить недвижимость в Грузии: https://youtu.be/sJIlk--fZd8?si=3BnjK8TxPa9soLOx3) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA4) Пожил в квартире 1+1 в Meera Tower в Дубае / Мои эмоции: https://youtu.be/Lsr-qV8FsnM?si=XivNm24xwUUoio6c5) Yekta trade center в Махмутларе / Почему так дорого? https://youtu.be/1cu743N-g4Q?si=U_8XULeCKushIy1E Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

Приехал в пригород Батуми поселок Чакви, чтобы инспектировать свой таунхаус, который в стадии строительства. В 2022 году я впервые проинвестировал в данный дом у моря в Грузии, и вот уже 2 года как он строится. Это коттеджный поселок Royal Residence Botanico, застройщик Batumi Investment, идет возведение таунхаусов в Чакви возле Батуми, а также 5-этажного многоквартирного дома здесь же на территории. Я зашел на строительную площадку, осмотрел все, поднялся в свой и соседний таунхаусы площадью 151 квадратных метров, показал ход стройки и виды из будущих окон. А вот ссылка на видео, которое я снимал 2 года назад, когда строительство и инвестиции в эти таунхаусы только стартовали: https://youtu.be/SHiXTJ0nhl4?si=F-JIkWT3GbjYZnzv Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Как купить таунхаус в Батуми: https://youtu.be/SHiXTJ0nhl4?si=yl7R354CUZNGwUqB2) Как купить недвижимость в Грузии: https://youtu.be/sJIlk--fZd8?si=3BnjK8TxPa9soLOx3) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA4) Пожил в квартире 1+1 в Meera Tower в Дубае / Мои эмоции: https://youtu.be/Lsr-qV8FsnM?si=XivNm24xwUUoio6c5) Yekta trade center в Махмутларе / Почему так дорого? https://youtu.be/1cu743N-g4Q?si=U_8XULeCKushIy1E Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

Недвижимость в Турции с гарантированным доходом - миф или реально? В этом видео разберемся. А также проведем обзор рынка недвижимости в Турции, что сейчас с квартирами и апартаментами там происходит, как получать доход на стройке недвижимости в Турции. И вообще, когда покупать недвижимость в Турции, и стоит ли? Такие новости из Турции, где я сделал пересадку волос, и это видео - второе после данной операции. Кстати, рассказывал об этом здесь: https://youtu.be/XMpI34QDs7Y?si=AVdqfQz-1X2GjtQL Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть: 1) Дешевые квартиры в Турции надо? Показываю: https://youtu.be/5a9WxD1PNrw?si=8Gc9DP7A_FHwEmkw2) Serenity Residence в Махмутларе/ Доход, обзор, как я живу: https://youtu.be/FJ0DLf8TCBA?si=PCZuaGAsjE-Ilnn-3) Футбол в Турции / Как купить билеты на матч / Аланьяспор - Трабзонспор: https://youtu.be/E6Z2_nDDmME?si=id72FtrZtYtooywa4) Полет на параплане в Алании / Причем здесь инвестиции? https://youtu.be/zXmXW_-zOjs?si=r4Kfl5R9vGt5yscI5) Карта Vakif Bank: https://youtu.be/KJ4YrgNQL2U?si=EN62FxkGo5NQOm1_--Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

Нашел дешевые квартиры в Турции, в этом видео показываю их и рассказываю о них. А также о рынке недвижимости Турции сейчас: он, мягко говоря, скорректировался. Но это как раз то самое время, когда можно купить квартиру в Турции с дисконтом. Я покажу вам комплекс Exodus Hill в Махмутларе, Алания. Встретился с председателем ТСЖ этого комплекса Эксодус Хил, и все про все прознал.  А еще это моя первая съемка после пересадки волос. Рассказывал об операции здесь: https://youtu.be/XMpI34QDs7Y?si=AVdqfQz-1X2GjtQL Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть: 1) Остался без машины в Турции / Жандармы, штрафы, таможня, оверстей: https://youtu.be/Vz6PZbDAJ8s?si=lpwbuRbYt7IKc4nW2) Serenity Residence в Махмутларе/ Доход, обзор, как я живу: https://youtu.be/FJ0DLf8TCBA?si=PCZuaGAsjE-Ilnn-3) Футбол в Турции / Как купить билеты на матч / Аланьяспор - Трабзонспор: https://youtu.be/E6Z2_nDDmME?si=id72FtrZtYtooywa4) Полет на параплане в Алании / Причем здесь инвестиции? https://youtu.be/zXmXW_-zOjs?si=r4Kfl5R9vGt5yscI5) Карта Vakif Bank: https://youtu.be/KJ4YrgNQL2U?si=EN62FxkGo5NQOm1_--Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

Терпеть или жить здесь и сейчас? Или найти баланс? Эта тема проходит через весь наш подкаст с Дмитрием Риндевич - основателем федерального оператора кладовок "Твой Склад". А еще мы поговорили про личные деньги,  какую зарплату платит себе Дмитрий Риндевич, про оценку "Твой Склад", и чем отличается центр хранения вещей от кладовок у дома.  В конце ролика - блиц-вопросы и розыгрыш подарков от компании "Твой Склад" и Дмитрия Риндевич.  Наблюдать за новостным фоном компании АО «Твой Склад» можно в информационных ресурсах: 1️⃣Новостной канал "Твой Склад" - https://t.me/+fNrcdYRbMWpkNDAy 2️⃣Франчайзинг "Твой Склад" - https://t.me/+HmhO0Dps3e1hZmQy 3️⃣YouTube канал "Твой Склад" - https://www.youtube.com/channel/UCxSqxyl_4mbxa-wh7CQCv6Q Ссылка на мой Telegramm-канал https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Как заработать на кладовках / Путь из моряка в предприниматели: https://youtu.be/5kVli26dito?si=NJZOcjveN6si7OGA2) Инвестиции в «Твой Склад»: выезд на обьект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ?si=jz4bZ3kIAcJUgu5r3) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX44) Инвестиции в машиноместа / Покупка на аукционе, расходы, сдача, перепродажа: https://youtu.be/9AnaM9wGIVs?si=kxXxCIvryiO-JOMq5) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR Тайм-коды:00:01 - в то м подкасте01:33 - что говорил Дмитрий Риндевич 3 года назад04:11 - оценка "Твой Склад"08:44 - кто такой Дмитрий Риндевич11:57 - кладовки в Белоруссии13:03 - почему выбрал кладовки24:40 - куда ты инвестируешь свои деньги26:40 - потерпеть, потом36:02 - жить здесь и сейчас38:59 - Блиц-вопросы44:10 - Подарки Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

В этом подкасте сделали полный разбор всех вариантов коллективного инвестирования в недвижимость в России. Разложили по полочкам все плюсы и минусы каждого направления:1) краудлендинговые платформы;2) ЦФА (цифровые активы);3) ПИФы;4) инвестиционные клубы;5) краудинвестинг.  У меня в гостях был основатель инвест платформы Lendly Александр Волгин.  А еще обсудили, зачем люди идут в инвестиционные клубы и сообщества, какие цели преследуют. Кроме этого, рассмотрели закладные банков, на чем там зарабатывают игроки, какие есть репутационные риски при инвестициях через блоггеров.  Инвест платформа Lendly: https://lendly.ru/auth/register-lender/?r=104877Телеграмм-канал Александра Волгина: https://t.me/alexander_volginInstagram: https://www.instagram.com/av.volgin?igsh=NnR2eTV6YXNwaWZu&utm_source=qrСсылка на мой Telegramm-канал https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Инвест платформа Lendly / Инвестиции в недвижимость от 200 т руб с залогом: https://youtu.be/rnmnwNTac0Y?si=eSzZgi332m4JxWKt2) Инвестиции в «Твой Склад»: выезд на обьект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ?si=jz4bZ3kIAcJUgu5r3) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX44) Инвестиции в машиноместа / Покупка на аукционе, расходы, сдача, перепродажа: https://youtu.be/9AnaM9wGIVs?si=kxXxCIvryiO-JOMq5) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR Тайм-коды:00:01 - в этом видео00:58 - коллективные инвестиции в России01:38 - Александр Волгин, краудлендинговая платформа Lendly03:57 - ЦФА04:31 - плюсы ЦФА14:01 - минусы ПИФов15:07 - когда инвестируют коллективно17:30 - инвест клубы22:22 - рисковая стратегия26:27 - квалифицированные и неквалифицированные фонды27:43 - куда интереснее инвестировать29:20 - закладные34:47 - займы с залогом37:40 - займы на редевелопмент недвижимости40:05 - проектное финансирование42:15 - не инвестирую через сообщества45:28 - репутационные риски Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

В этом коротком подкасте представил краткий мини-экскурс в мир инвестиций. Все 7 инструментов инвестирования будут приправлены веселыми пояснениями от меня - инвестора-практика с 16-летним опытом инвестирования - Зюзгинова Александра. Да, мы пробежимся по облигациям, акциям, фондам, криптовалюте, золоте и недвижимости, а на десерт оставим кое-что пикантное. Написать мне по поводу инвестиций можно сюда: https://t.me/aziuzginov Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX42) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA3) Инвестиции в машиноместа / Покупка на аукционе, расходы, сдача, перепродажа: https://youtu.be/9AnaM9wGIVs?si=kxXxCIvryiO-JOMq4) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

В этом видео я покажу, как заработать 74% дохода на кладовках. Съездил на объект в Краснодаре, где изучил недвижимость, которая приносит деньги. Это подземный паркинг, который мы переоборудуем в центр хранения вещей и кладовки для населения и бизнеса. И если сейчас паркинг приносит 400 000 рублей в месяц, то кладовки на его месте будут приносить 1,5 млн рублей в месяц.  Этот объект все еще доступен для инвесторов. Мы привлекаем 68 миллионов рублей для его реализации, вход для инвесторов возможен от 500 000 рублей с планируемой доходностью 74% за 2 года на аренде и перепродаже доли. Написать мне по поводу инвестиций можно сюда: https://t.me/ziuzginov Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX42) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA3) Инвестиции в машиноместа / Покупка на аукционе, расходы, сдача, перепродажа: https://youtu.be/9AnaM9wGIVs?si=kxXxCIvryiO-JOMq4) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

Прими в себе свою теневую сторону, и выгуляй свою темную личность! И выгуливай ее постоянно! Почему-то об этом принято молчать, особенно в кругу мужчин. Ты станешь гармоничной личностью, если перестанешь отрицать в себе негативные стороны, а примешь их полностью как часть себя. Это психология, это инвестиции в себя! Посмотри видео и попробуй. Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Получи в подарок мою мини-книгу "7 обычных людей, которые создали себе пассивный доход" через Телеграмм-бота по ссылке http://t.me/happyinvest_bot Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Пересадка волос и инвестиции / Боль, гарантии, что самое тяжелое: https://youtu.be/XMpI34QDs7Y?si=M9H7IjvolzOTXnFj2) Как начать инвестировать с минимальными суммами / 10 советов от меня: https://youtu.be/cA4WEU9KsDw?si=Ce9AfqFMSogGFyRz3) Акции и облигации / Соотношение в портфеле: https://youtu.be/aHxpXeAMZjw?si=OGrD9myrrnJJVF-i4) Инвестиции в "Твой склад". Выезд на объект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ5) Сколько я заработал на коммерческой недвижимости за 6 лет? Разбор кейса https://youtu.be/bJl6pBQt3II Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

Встретился с экспертом по элитной недвижимости Ольгой Котовской, чтобы разобраться, как дела сейчас в сегменте элитной недвижимости, и почему она не падает в цене несмотря ни на что. Обсудили также инвестиционные возможности в Москве, Ростове и Крыму, а также факапы на фондовом рынке. Как обычно, розыгрыш подарка от гостьи - в конце видео.  Инст Ольги Котовской: https://www.instagram.com/expert_kotovskaya?igsh=N3BiaTUxZTh6aDh5 Ссылка на Telegramm-канал "Хозяин денег Зюзгинов" https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX42) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA3) Инвестиции в машиноместа / Покупка на аукционе, расходы, сдача, перепродажа: https://youtu.be/9AnaM9wGIVs?si=kxXxCIvryiO-JOMq4) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR Тайм-коды:00:01 - в этом выпуске…00:34 - в гостях Ольга Котовская 01:09 - что сейчас на рынке элитной недвижимости 02:11 - что такое элитная недвижимость 03:47 - в Москве 05:10 - в Ростове премиум-сегмент недвижимости 06:35 - стоимость в Москве 07:12 - подарок 07:56 - бизнес-недвижимость 08:47 - инвестиционные направления компании Ольги 09:56 - про жилую недвижимость 10:49 - направление Крым12:58 - без комиссии для покупателя 13:57 - направление Москва16:03 - другие города и страны 17:30 - изменился бизнес во времена кризисов19:41 - рост из агента в руководителя компании20:57 - команда 22:17 - инвестиционный кейс24:42 - договоренности с застройщиками 26:01 - лишь бы продать или качество 27:11 - блиц-опрос29:11 - фондовый рынок30:35 - продолжение блиц-опроса33:10 - условия розыгрыша подарка Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

Какие мои любимые акции на российском фондовом рынке, которые платят дивиденды? В этом видео я поделился ТОП-4 дивидендных акций. Из какого они сектора, на какие выплаты и доходности можно рассчитывать, когда покупать - все рассказал в коротком ролике за 5 минут. Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Ссылка на Тинькофф. Инвестиции: https://www.tinkoff.ru/baf/9fSZ1jIq7qz Получи в подарок мою мини-книгу "7 обычных людей, которые создали себе пассивный доход" через Телеграмм-бота по ссылке http://t.me/happyinvest_bot Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Как начать инвестировать с минимальными суммами / 10 советов от меня: https://youtu.be/cA4WEU9KsDw?si=Ce9AfqFMSogGFyRz2) Акции и облигации / Соотношение в портфеле: https://youtu.be/aHxpXeAMZjw?si=OGrD9myrrnJJVF-i3) Инвестиции в "Твой склад". Выезд на объект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ4) Сколько я заработал на коммерческой недвижимости за 6 лет? Разбор кейса https://youtu.be/bJl6pBQt3II Тайм-коды: Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

Покажу вам сегодня топовую локацию в Батуми! Нулевая линия - отель, апартаменты и международный выставочный центр Alliance Centropolis. Какие возможны варианты инвестиций в него, какие цены и рассрочки, а также анализ доходностей - все в этом коротком видео.  Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX42) Как купить недвижимость в Грузии: https://youtu.be/sJIlk--fZd8?si=3BnjK8TxPa9soLOx3) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA4) Пожил в квартире 1+1 в Meera Tower в Дубае / Мои эмоции: https://youtu.be/Lsr-qV8FsnM?si=XivNm24xwUUoio6c5) Yekta trade center в Махмутларе / Почему так дорого? https://youtu.be/1cu743N-g4Q?si=U_8XULeCKushIy1E Тайм-коды:00:01 - Alliance Centropolis в Батуми00:24 - застройщик Alliance00:53 - Магнолия00:59 - отель Marriot by Alliance01:14 - в чем ТОП локации 02:46 - что будет еще 03:23 - приобретение квартиры и стоимость 03:57 - выгодные рассрочки и платежи 04:54 - выгода как инвестору 06:27 - по доходности07:03 - про мои квартиры 07:34 - инвестирование в Alliance Centropolis Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov  

Дарья Ковалевская - уникальная личность. Она за короткий срок сумела выбраться из долгов в 2 миллиона рублей, и стать персоной года гостиничного бизнеса. На подкасте с ней я все пытался узнать секрет, эту волшебную таблетку, благодаря которой у Дарьи произошла такая трансформация. А параллельно обсудил посуточный бизнес, сеть отелей Сокрома, самые перспективные регионы России для отельного бизнеса. И конечно - по традиции - в конце видео вас ждет розыгрыш приза! Рекомендую участвовать.  Телеграмм-канал Дарьи Ковалевской: https://t.me/dkovalevskaiaСсылка на Telegramm-канал "Хозяин денег Зюзгинов" https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX42) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA3) Инвестиции в машиноместа / Покупка на аукционе, расходы, сдача, перепродажа: https://youtu.be/9AnaM9wGIVs?si=kxXxCIvryiO-JOMq4) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR Тайм-коды:00:01 - в этом выпуске…00:36 - в гостях Дарья Ковалевская01:20 - путь 02:18 - из долгов в хозяйку отелей 02:59 - психологический скачок 05:29 - увлечение недвижимостью 06:52 - двухуровневые студии 07:54 - открытие отелей на чьи деньги 08:38 - покупка комнаты в коммуналке 11:19 - сколько отелей в собственности 12:03 - коллективное инвестирование 14:14 - посуточная аренда и персонал15:04 - структурирование коллективного инвестирования 17:24 - инвестор с большим активом18:54 - инвестор с маленьким активом 19:39 - отель «Гиперборея»22:52 - доходность на Хибинах23:11 - об отеле 25:20 - средний чек и сезонность26:51 - модульная гостиница на Хибинах 29:17 - проект в г.Смоленке32:08 - призы для проживающих в Смоленске33:15 - дальнейшие планы у компании 35:15 - франшиза и планы по развитию в других регионах38:50 - топ-5 направлений для инвестирования 40:52 - восточные регионы страны 41:48 - блиц-опрос42:55 - розыгрыш подарка 46:13 - о победе в конкурсе Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

Как создать готовый арендный бизнес, купить коммерческую недвижимость у застройщика, заселить туда федерального арендатора и перепродать потом все это? В этом видео на примере с цифрами покажу алгоритм создания ГАБа. Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) ГАБы с аптеками и аломаркетами закроются / E-commerce наступает: https://youtu.be/YvRUrWesu3o?si=N0iembW1RT7uUqUK2) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX43) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA4) Инвестиции в машиноместа / Покупка на аукционе, расходы, сдача, перепродажа: https://youtu.be/9AnaM9wGIVs?si=kxXxCIvryiO-JOMq5) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR Тайм-коды: 00:01 - о чем видео 00:26 - обзор недвижимости от застройщика01:04 - подробности о ГАБе01:40 - привлечение ипотеки02:04 - посредник 02:26 - платежи и сроки02:38 - продажа 03:18 - доходность и расходы 04:37 - о проекте 05:18 - предложения для инвесторов  Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov