旅するソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室

今回は、私の故郷でもある新潟県妙高市についてお話しします。妙高は観光地、リゾート、生活の場でもある不思議な魅力を持った街です。 雄大な自然、雪国文化、温泉、食、酒、近年はインバウンドや海外資本による新しい動きも始まっています。自然・食・酒、これからの変化という視点から妙高の魅力を紐解いていきます。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

一見すると魅力的に見えるのに実はリスクを抱えている物件があります。そして怖いのはそのリスクが一般の方には非常に見えにくいことです。不動産は人生で最も大きな買い物の一つで住宅購入、投資、相続、どれも人生に大きな影響を与えます。 今回は不動産鑑定士として現場で見てきた経験をもとに注意した方が良いと感じる物件の特徴について分かりやすくお話しします。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

同じ都市でも発展する街と衰退する街があります。私はこれまで、東京の再開発エリアから地方都市、観光地、リゾート地まで数多くの街を見てきました。その中で感じるのは、発展する街には共通点があるということです。 今回は地価だけではない人が集まる理由や街の価値が上がる理由を不動産鑑定士の現場目線で紐解いていきます。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

少し刺激的なタイトルですが、不動産会社を批判する話ではありません。不動産会社には売主と買主をつなぎ、取引を成立させるという大切な役割がありますが、立場が違えば伝える情報の優先順位も変わります。 今回は不動産鑑定士という第三者の立場から不動産取引の見えにくい部分についての大切な視点について分かりやすくお話しします。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

ビジネス交流会に参加する意味は本当にあるのか？仕事につながるのか？名刺交換だけで終わるのではないのか？といった疑問を持っている方も多いかもしれません。ビジネス交流会に10年以上参加してきた私が感じることは、ビジネス交流会には確かに価値がありますが、その価値は少し誤解されやすく、目先の成果だけでは測れないものであることです。 ビジネス交流会の価値、意味のある時間になる向き合い方、成果を出す人の見方や立ち振る舞い、仕事につながる人間関係の築き方まで、今回は私自身の経験や成果を踏まえて、有料級の内容でお話してゆきます。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

相続財産の分割と聞いて、多くの方がまず思い浮かべるのは、できるだけ同じように分けることではないでしょうか。兄弟姉妹がいればなるべく同じ割合にする、金額も同じくらいにすることは自然な考え方であり、感覚としても分かりやすいものです。 相続の現場では、同じように分けたはずなのに後から不満が出たり、かえって話がこじれてしまったりすることがありますが、これは相続において「平等」と「公平」の概念が必ずしも同じではないからと考えます。 今回は相続における平等と公平の違いについて、数字の扱い方だけでは見えてこない大切な視点を整理しながらお話ししていきます。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

株式は分けやすいが価格が動きやすく、不動産は活かし方の幅があるが簡単には分けにくい資産です。相続ではそれぞれの財産の特徴を理解した上、分け方を考えることが大切になります。今回は株式と不動産を主にどのように分けていくとよいのか、その基本的な考え方と実務的なポイントをお話ししていきます。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

株式と不動産はどちらも大切な資産でありながら、実は性格が大きく異なり、この違いを知っているかどうかで相続の見え方は大きく変わります。今回は相続の場面で株式と不動産をどのように考えればよいのか、それぞれの特徴を踏まえながら分かりやすくお話ししていきます。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

もうすぐゴールデンウィーク、連休が近づくとどこかへ出かけたい、少し非日常を味わいたい、そんな気持ちになる方も多いのではないでしょうか? 一方、今年は円安や物価高の影響もあり、旅行にかかる費用をこれまで以上に意識する場面が増えています。遠方への移動や宿泊を考えると少し慎重になる空気も感じられます。 そんな今だからこそ、近場の旅には大きな魅力があります。遠くへ行かなくても視点を少し変えるだけで、いつもの暮らしのすぐ外側にきちんと旅があります。今回は旅するソムリエ不動産鑑定士の視点から、近場旅行の楽しみ方についてお話ししていきます。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

都心マンションの価格が過去最高を更新、海外からのお金が流れ込んでいるなどの東京の不動産の話題を目にすることが多くなっています。こうした報道を見るたびにバブルなのでは？と感じる方も多いのではないかと思います。バブルという言葉はよく使われる一方で、意外とバブルの意味を正確に整理しないまま語られることも多くなっています。 今回はバブルとは何かという基本に触れながら、東京の不動産価格の高騰を冷静に読み解いていきたいと思います。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

バリ島ウブドのコーヒー園でインドネシアコーヒーを味わった時にただ美味しいということだけではなく、土地の空気や時間の積み重なり、自然の働きがそのまま一杯の中に息づいているコーヒーはワインような感覚でした。 今回はそんな美味しさに私が感銘を受けたインドネシアコーヒーについて、その奥深さをゆっくりとお話ししたいと思います。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

同じバリ島に滞在していても欧米人と日本人の過ごし方は大きく異なります。ここからバリ島という場所に求めているものが違っていることが見えてきます。 今回は住み方、働き方、資産観、人生観などの視点からバリ島滞在から見える欧米人と日本人の価値観の違いをお話していきます。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

世界的なリゾート地として知られるバリ島は楽園という言葉がぴったりの場所です。その美しい風景の奥には人の流れ、お金の流れ、投資の動きがあります。 人はなぜバリ島に集まるのか、また、どのくらい滞在し、どこでお金を使い、誰がこの島に価値を見出しているのか、そんな地域の裏側にも自然と目が向きます。 第2話目となる今回は前回に引き続き旅の視点と経済の視点の両方から、バリ島という場所のリアルをさらに深く読み解いていきます。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

世界的なリゾート地として知られるバリ島は楽園という言葉がよく似合う場所かもしれません。私は旅をするときに景色の美しさだけではなく、この街に人が集まる理由は何か、人はどのくらい滞在し、どこにお金を落とし、誰が投資しているのか、そんな地域の裏側にも自然と目が向きます。 観光地の魅力の背後には必ず経済構造があります。今回は第2話構成でお届けする「バリ島のリアル」第1話として、旅の視点と経済の両視点からバリ島の実像を読み解いていきます。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

更地と借地は同じ土地でも性格が全く違います。今回は相続・売買の現場で見てきた実務視点から自由度、市場性、人間関係リスクまで含めて更地と借地を分かりやすく整理します。判断軸は「今」だけではなく「将来」がポイントです。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

相続トラブルの多くは感情だけでなく構造の問題でもあります。今回は相続関連の統計結果と不動産鑑定士としての現場経験から分けにくい不動産が生む相続のリアルをお話しします。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

和食に合わせるのは日本酒かワインか？今回は正解を決めるのではなく、和食と酒の相性を考えます。出汁と旨味、日本酒の柔軟性、ワインの酸などの料理を主役にする酒選びのヒントをお話しします。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

「住みたい街ではなく、住んでほしい街」不動産鑑定士が購入後の人生・相続・後悔の声から見えてきた本当に大切な地域選びのポイントをお話しします。今回は便利さだけでは測れない街の本質を考えます。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

今回は冬の高級魚クエ（アラ）を語ります。「あら＝切れ端」という誤解はなぜ生まれたのか？刺身では終わらない鍋と出汁で完成する魚の本質、私はフグよりアラに惹かれます。その理由をお話しします。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

一目で惹きつけられる有名建築家のテナントビル、他方で現場では「美しいのにうまくいっていない建物」も少なくありません。 テナントビルの価値は使われ続けるかどうかで決まります。デザイン性と収益性、建築としての完成度と不動産としての完成度のバランスが崩れたとき、何が起きるのか？ 不動産鑑定の現場から見たリアルな評価と長く価値を保つ建物に共通する視点をお話しします。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

相続が起きると早く売ったほうがいいのではと考えがちです。相続直後は心も情報も整っていない判断に向かない時間帯、売る・売らないの二択で考えてしまうことで、本来、選べたはずの道を狭めてしまうケースも少なくありません。 税金・制度・不動産の特性・家族の気持ち等の判断の順番を整えることが後悔しない選択につながります。 今回は一呼吸置くことの大切さを実例とともにお伝えします。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

「うちは大丈夫」と思っていた家族ほど相続でつまずく。 現場で数多くの相談を受けてきた不動産鑑定士の立場から、これは避けてほしいと感じるNGな不動産相続を、具体例とともにお話しします。 不動産は分けにくい資産だからこそ、最初の判断が未来を大きく左右します。 今回は家族関係を壊さないための実務目線の相続の話です。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

池に映る紅葉、磨かれた床に映る景色、夜の闇に浮かぶもう一つの世界 秋の京都・滋賀を巡りながら出会った「リフレクション（映り込み）」は、単なる美しい風景ではなく、心の奥を映し出す鏡のようでした。 旧竹林院、東寺の夜、岩倉実相院、大覚寺の大沢の池等、立ち止まったからこそ見えた景色とそこに重なった自分自身 今回は忙しさの中で見失いがちな視点をそっと取り戻す私の旅の記録です。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

正しいことをやっているのになぜかうまくいかない、そんな違和感を覚えたことはありませんか？ 情報もノウハウも溢れる今、最後に選ばれる理由はやり方ではなく考え方にあります。 人は結局、誰から頼むかで決めている。日々の小さな選択や姿勢ににじみ出る「考え方」が、仕事や人間関係をどう変えていくのか？ 今回は経営者だけでなく、会社員や個人で働くすべての人に向けて、これからの時代の選ばれ方を静かに紐解く回です。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

2026年がいよいよ始まりました。不動産鑑定士の世界では毎年1月から春にかけての繁忙期への突入です。この時期に国の「地価公示」、国税庁の「相続税路線価」、さらに、今年は3年に1回の市区町村の「固定資産税評価」の3つの公的評価の仕事が大詰めを迎え、また、民間評価の仕事が加わり、2026年冬は最大繁忙期です。 この３つの公的評価は日本の土地の「価格の指標」と「課税の基準」を形づくる非常に重要な制度であり、不動産鑑定士の鑑定評価が基礎となります。今回は不動産鑑定士の最大繁忙期と舞台裏についてリアルに語ります。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

今回は2025年の渡航順にて海外の旅の振り返り（後半編）をお届けします。バングラデシュ、タイ、カンボジアを巡る中で、不動産鑑定士の私が辿り着いた価値の意義について語ります。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

今回は2025年の渡航順にて海外の旅の振り返り（前半編）をお届けします。不動産鑑定士の私がオーストラリア、フィリピン、ドバイ、マレーシア、シンガポールを巡り、目にした価値は数字では測れないという気づきや心に残る体験を語ります。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

法令違反、甘い収支計画、権利トラブル等の失敗事例をもとにプロの視点で今回は絶対NGな不動産活用に警鐘を鳴らします。大切な資産を守るために動く前に知っておくべきこと満載の必聴回です。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

不動産鑑定士の私が本気で怒りを感じる瞬間とは？今回は現場で直面する理不尽、誤解等の8つのテーマを通じて不動産鑑定士の誇りと覚悟を交えて語ります。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

世界を旅していると食文化の違いに驚かされることがたくさんあります。その中でもイスラム教徒の多い国は日本や欧米とは大きくルールが異なる世界、特に「食」と「お酒」に関しては知っておくべきポイントがあります。今回はイスラム圏グルメが中心のUAE（ドバイ・アブダビ）、マレーシア、バングラデシュを旅してきた私がお話します。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

今回は「農地を相続する際の流れと注意点」、都市部に多い「生産緑地」についてお話しします。 親から土地を相続したとき、それが農地だったというケースは多く、実は相談もとても多いのです。 農地は宅地や駐車場のように自由に売ったり貸したりできるものではありません。その仕組みを知らずに手続きを進めてしまうと、大きなトラブルにつながることがあります。特に「生産緑地」の場合は知識と整理が必要、今回は農地相続の基本から生産緑地の注意点までお話ししていきます。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

同じ資格を持ち、同じように相続の相談に応じられる専門家でも選ばれる人と選ばれない人の差を生むのがブランディング力の差です。ブランディングは「選ばれる理由」を形にし、継続的に信頼を積み上げていくこと、「この人に任せたい」と思わせる信頼の積み上げであり、専門家にとっては選ばれ続けるための戦略です。 今回は士業・専門家のブランディングに必須なことについて、私の経験から具体例を交えながらお話ししていきます。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

前回はバングラデシュという国の基礎知識を不動産鑑定士の視点も交えてご紹介しました。 旅の中で私が「日本人として驚いたこと」を10個にまとめてみました。今回は前回の続編として数字やデータでは分からない現地での肌感覚や体験に基づきこの驚きを語っていきます。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

旅をすると、その国の街並みや建物、人々の暮らし方から、教科書では学べないリアルな世界が見えてきます。 今回取り上げるのは、南アジアの国「バングラデシュ」。インドの東隣、ベンガル湾に面する国です。 「名前は聞いたことあるけど、どんな国なのか知らない」そんな方も多いのではないでしょうか。今回はこの国を数字や歴史からひも解き、さらに不動産鑑定士としての視点も交えてご紹介します。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/

駅近＝良い物件？新築＝安心？ 一般人が良いと判断する基準と専門家が実際に見るポイントには大きな差があります。今回はその「視点の違い」を10の具体例で解説、専門家の見方を体感いただけます。 ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もありますhttps://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】↓↓様々な不動産評価ネタがありますhttps://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】↓↓必見！分かりやすくまとめましたhttps://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】↓↓業務案内はこちらからhttps://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いしますhttps://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/

人の人生や街の未来に関わるこの仕事、実務を通して「やっていて本当に良かった」と思えたエピソードや嬉しかった瞬間をお届けします。今回の内容は不動産鑑定士という職業のやりがいを感じていただけます。 ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もありますhttps://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】↓↓様々な不動産評価ネタがありますhttps://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】↓↓必見！分かりやすくまとめましたhttps://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】↓↓業務案内はこちらからhttps://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いしますhttps://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/

華やかに見える資格の裏側にある現実とは？不動産鑑定士として働く中で直面したしんどいことを率直に語ります。特にこれから目指す方や同じ道を歩む仲間、ご興味のある皆様へのリアルなメッセージです。 ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もありますhttps://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】↓↓様々な不動産評価ネタがありますhttps://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】↓↓必見！分かりやすくまとめましたhttps://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】↓↓業務案内はこちらからhttps://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いしますhttps://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/

士業や専門職として独立を目指す方へ、私自身の経験から「独立前に知っておくべきだった」と強く感じた10のリアルなポイントをご紹介します。これから準備を進める方にきっと役立つはずです。 ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もありますhttps://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】↓↓様々な不動産評価ネタがありますhttps://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】↓↓必見！分かりやすくまとめましたhttps://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】↓↓業務案内はこちらからhttps://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いしますhttps://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/

全国を飛び回る私が仕事や試験のパフォーマンスに直結する快適なビジネスホテルの条件を整理、実体験を交えながら、ただ寝るだけではない「出張を支えるホテル選び」のポイントをお話しします。 ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もありますhttps://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】↓↓様々な不動産評価ネタがありますhttps://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】↓↓必見！分かりやすくまとめましたhttps://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】↓↓業務案内はこちらからhttps://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いしますhttps://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/

不動産相続の現場で意外と多く登場する「使用貸借（しようたいしゃく）」という言葉、親族間や知人同士において、無償で貸している土地や建物に関わるこの契約形態は相続時に思わぬ問題やトラブルを生むことがあります。今回のエピソードでは実際の現場でよく出会うケースをもとに①使用貸借とは何か②相続でどんな問題が起こるのか③トラブルを防ぐための考え方についてわかりやすくお話しします。 ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もありますhttps://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】↓↓様々な不動産評価ネタがありますhttps://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】↓↓必見！分かりやすくまとめましたhttps://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】↓↓業務案内はこちらからhttps://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いしますhttps://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/

相続と聞くと「資産が増える」「不動産がもらえる」と思われがちですが、現場ではむしろ「いらない」「困った」という声が年々増えています。私の鑑定の現場でも「正直、相続したくないのですが」という相談はもはや珍しくありません。今回のエピソードでは敬遠されがちな不動産をランキング形式でご紹介しながら、なぜ相続したくないのか、どうしてトラブルの元になるのか、何に気をつければよいのかについて具体例を交えてお話しします。 ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もありますhttps://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】↓↓様々な不動産評価ネタがありますhttps://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】↓↓必見！分かりやすくまとめましたhttps://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】↓↓業務案内はこちらからhttps://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いしますhttps://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/

「もっと早く聞いておけばよかった」「元気なうちに話せていたら」 相続や終活の現場で何度も耳にしてきた後悔の声、私自身も父の相続でその思いを経験しました。「今は元気なのに、そんな話をして大丈夫かな」という気持ちは私も痛いほど分かります。意志がはっきりしていて笑って話せる今こそが聞いておくべきタイミングです。 今回は親が元気なうちに必ず聞いておきたい5つのことを経験と事例を交えてお話しします。 ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もありますhttps://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】↓↓様々な不動産評価ネタがありますhttps://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】↓↓必見！分かりやすくまとめましたhttps://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】↓↓業務案内はこちらからhttps://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いしますhttps://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/

舞台はアラブ首長国連邦・ドバイ郊外の広大な砂漠 デザートサファリで体験した砂丘を駆け抜けるスリル、風が運ぶ砂の香り、砂漠特有の静寂と空気感など、五感すべてが刺激される圧倒的な非日常の様子をお届けします。 旅といえば非日常ですが今回の体験はその中でも格別、耳から砂漠を旅するようなひとときを是非お楽しみください。 ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もありますhttps://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】↓↓様々な不動産評価ネタがありますhttps://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】↓↓必見！分かりやすくまとめましたhttps://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】↓↓業務案内はこちらからhttps://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いしますhttps://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/

「AIが発達したら不動産鑑定士の仕事は無くなるのでは？」、そんな疑問を最近よく耳にするようになりました。私にはひとつの確信があります。AIが進化しても不動産鑑定士の仕事は無くならず、その価値はさらに高まっていくということです。 今回はAIの進歩と不動産鑑定士の役割の変化、これからの未来について私の考えを交えてお話ししていきます。「専門家の仕事はどう変わるのか？」に興味のある方は必聴です。 ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もありますhttps://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】↓↓様々な不動産評価ネタがありますhttps://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】↓↓必見！分かりやすくまとめましたhttps://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】↓↓業務案内はこちらからhttps://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いしますhttps://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/

日本を訪れる外国人観光客は過去最多ペースで増加していますが、一方で、日本の若者の海外旅行離れが進んでおり、日本人のパスポート保有率は6人に1人、約17％までに落ち込んでいます。 空港のゲートを抜け、湿度も匂いも違う空気が肌に触れた途端、五感は一気に研ぎ澄まされます。見慣れない標識、耳慣れない言語、そして、見上げた空の色までもがいつもの日常とは別世界です。 海外の旅は「地図の上の点」を「心に残る物語」へと変換し、私たちの価値観に揺さぶりをかけます。今回は海外も旅する私が海外へ行くことがもたらす効用をお話します。 ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もありますhttps://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】↓↓様々な不動産評価ネタがありますhttps://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】↓↓必見！分かりやすくまとめましたhttps://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】↓↓業務案内はこちらからhttps://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いしますhttps://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/

「フィリピン？ なんとなく、ちょっと危なそうで、発展途上のイメージ」そう感じているあなた、きっと初めて訪問する前の私と同じです。 実際にこの国を訪れたときに私は驚きました。空港を出ると、高層ビル、整備された街路、英語でスマートに会話する若者たち。私の中のフィリピン像って間違っていたかもと感じました。 今回は、「イメージ」と「現実」の間にあるフィリピンについての10のギャップを旅のエピソードを交えながらご紹介します。先入観を一度捨てて耳を傾けてみることを強くお勧めします。 ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もありますhttps://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】↓↓様々な不動産評価ネタがありますhttps://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】↓↓必見！分かりやすくまとめましたhttps://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】↓↓業務案内はこちらからhttps://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いしますhttps://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/

住宅地図というとスマホのGoogleマップや観光用の案内図を思い浮かべるかもしれませんが、住宅地図はちょっと違います。この地図には一軒一軒の家の形、表札の名字、会社やお店の名前まで書かれています。今回は街全体の名簿のような存在の住宅地図の世界をご案内します。 ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もありますhttps://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】↓↓様々な不動産評価ネタがありますhttps://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】↓↓必見！分かりやすくまとめましたhttps://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】↓↓業務案内はこちらからhttps://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いしますhttps://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/

今回はある意味で最も誤解されている場所である青森県の恐山の真実についてお話ししたいと思います。なお、恐山については第53回PODCASTで以前に取り上げていますので合わせてのご視聴がおススメです。 「恐山」と聞いてあなたはどんなイメージを持っているでしょうか？荒れ果てた山道、立ち上る硫黄の煙、地獄のような景色の中にさまよう霊たちがうごめいている。どこか「行ってはいけない場所」という印象を持っていないでしょうか？その印象は本当の恐山の姿とは少し違っているのです。 今回はそんな恐山の誤解と真実をお話ししてゆきます。 ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もありますhttps://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】↓↓様々な不動産評価ネタがありますhttps://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】↓↓必見！分かりやすくまとめましたhttps://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】↓↓業務案内はこちらからhttps://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いしますhttps://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/

士業・専門家が国内不動産の枠だけで考え続けていては、もはや業務対応できない現実が確実に静かに進行しています。今回は「士業や専門家がなぜ今、海外不動産に注目すべきか？」についてお話しします。 ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もありますhttps://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】↓↓様々な不動産評価ネタがありますhttps://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】↓↓必見！分かりやすくまとめましたhttps://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】↓↓業務案内はこちらからhttps://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いしますhttps://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/

社会構造の変化、価値観の多様化、テクノロジーの進化等の要素が重なり合う時代において、士業・専門家に求められるスキルや姿勢も大きく変わりつつあります。本当に必要とされるのは時代や環境変化に応じて自らをアップデートし続ける士業・専門家です。 今回のテーマは私が思う「これからの士業・専門家に必要なこと14選」、これからの時代に士業・専門家が求められる14のポイントを見てゆきます。   ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！ https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】 ↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もあります https://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】 ↓↓様々な不動産評価ネタがあります https://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】 ↓↓必見！分かりやすくまとめました https://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】 ↓↓業務案内はこちらから https://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いします https://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】 ↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎です https://www.instagram.com/newsankantei/