BA Talks

När nya stadsdelar med kontorsarbetsplatser utvecklas väger man in faktorer som hyresgästmix, etappindelning, mobilitet och teknisk infrastruktur. I Stockholms Hamnkvarter är livet mellan husen och de historiska hamnmiljöerna avgörande värden i stadsutvecklingen. Här är tanken att det ska finnas plats för flanörer och lekande barn. Hur gör fastighetsägarna för att skapa offentliga rum i kombination med kontorsarbetsplatser? Samtalsledare: Jon Forssell, Happy Bear Panel: Andreas Fries, partner, arkitekt, Strategisk Arkitektur Lukas Forslund, verksamhetsansvarig, Stockholms Hamnkvarter Jonas Jonsson, vd, ByggVesta Ulla Bergström, divisionschef, Sweco Sverige AB

Kontorserbjudandet handlar allt mindre om kvadratmeter och allt mer om funktion, flexibilitet och upplevelse. Med kundperspektivet som utgångspunkt diskuteras hur kontorsmarknaden omformas av nya förväntningar, där hyresgäster i allt högre grad jämför kontoret med den servicenivå och användarupplevelse de möter i andra branscher. Samtalsledare: Jon Forssell, Happy Bear Panel: Tomas Hermansson, vd, Bonnier Fastigheter AB Thomas Erséus, vd, AMF Fastigheter Thomas Sandell, chefsarkitekt, AFRY Architects Britta Holmblad, kontorschef, White Arkitekter

Ny teknik förändrar vad det innebär att äga och förvalta en fastighet. Det som tidigare var enskilda tillval blir alltmer en del av fastighetens långsiktiga infrastruktur, vilket skapar möjligheter till proaktiv och datadriven förvaltning. Vi belyser utvecklingen genom två områden - hur laddinfrastruktur gått från att handla om enskilda stationer till komplexa system av hårdvara, betaltjänster, effektstyrning och förvaltning samt hur drönarbaserad tillsyn av tak och fasader förvandlar underhåll från punktinsats till en löpande datakälla för förvaltningen. Samtalsledare: Jon Forssell, Happy Bear Panel: Mikael Dimadis, ordförande KTH Dig-IT Lab, Dimadis Consulting Joakim Nilsson, Technical Business Development Manager, Zaptec Sverige AB David Larsson, uppdragsansvarig Hållbar energiförsörjning, Tyréns Ludwig Pettersson, CEO & Founder, Svevr Sverige AB

Hur långt har fastighetsbranschen kommit i AI-skiftet?  När tekniken snabbt blir en del av både förvaltning, kundrelationer och verksamhetsutveckling ökar behovet av kunskap, riktlinjer och gemensam riktning. Med årets AI-undersökning som grund presenterar Fastigo, Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta hur branschen använder AI idag – och vilka frågor som behöver hanteras framåt. Samtalsledare: Jon Forssell, Happy Bear Panel: Johan Mann, vd, Fastigo Niklas Stavegård, kommunikationschef, Fastighetsägarna Anna Weihe, kommunikationschef, Sveriges Allmännytta Andreas Ivarsson, vice vd, Wihlborgs Fastigheter

Bostadssektorn i ett land är inte enbart en marknad, utan ett system med positiva och negativa effekter. Det svenska systemet för hyresrätter har stått för förutsägbarhet, kontinuitet och starkt skydd för hyresgästen. Samtidigt är bostadsköerna långa, vissa menar att det gynnar dem som är på insidan i alltför hög grad och andra att reglerade hyror inte ger rätt incitament för nybyggnation. I tider av osäker ekonomi och minskade marginaler sätts systemet på hårdare prov. Till det kommer en förändrad demografi. I det här lunchsamtalet ser vi närmare på lösningar i andra närliggande länder och försöker hitta förslag som kan förbättra det svenska systemet. Samtalsledare:  Lotta Edling, publicistisk direktör, Bonnier News  Panel: Max Barclay, CEO, Newsec Adam Tyrcha, Head of Research, Newsec Rebecka Wallenstam, uthyrningschef bostad Göteborg, Wallenstam Terje Johansson, vd och koncernchef, Förvaltnings AB Framtiden

För industriomställningen i norr är bostadsfrågan en strategisk nyckel. Hur skapar vi boenden som snabbt kan komma på plats, håller över tid och ger en fungerande vardag långt hemifrån? I Aurora Village i Luleå har modulärt byggande med permanent standard, satt människan i centrum. Genom samverkan mellan kommun, arkitekter, drift och bygg har man med fokus på genomtänkt design, sociala ytor, community-byggande och gemensamma aktiviteter skapat ett personalboende som är mer hem än en tillfällig lösning. Samtalsledare: Jon Forssell, Happy Bear Panel: Ola Skogö, vd, Adapteo AB Nadia Tolstoy, partner, inredningsarkitekt, Tengbom Stockholm Daniel Stenbäck, Chief Development Officer / CEO, Strawberry Forever, Strawberry Brothers Fredrik Vernersson, Head of Green Industry Transformation (GIT), CEO Office, NCC

Bostäder med estetiska kvaliteter möter alltid en efterfrågan. En annan dimension av boendet som höjer kvaliteten är när det inbjuder till kontakter med grannar och andra i närområdet. Då infinner sig trygghet och gemensamt ansvarstagande för omgivningen. Här berättar bostadsutvecklare om sina strategier för att skapa trivsel och trygghet för kunderna.   Samtalsledare: Jon Forssell, Happy Bear Panel: Katarina Swedenborg, fastighetsutvecklingschef, SKB Johan Krogh, kommunalråd (c) ordf miljö- och stadsbyggnadsnämnden, Nacka kommun PG Sabel, vd, Stena Fastigheter Stockholm Amanda Horwitz, stadsbyggnadsdirektör, Stockholms stad

Hur påverkar machokulturen ledarskap, arbetsmiljö och kompetensförsörjning i samhällsbyggnadssektorn? När branschen behöver attrahera fler och behålla kompetens blir normer, jargong och synen på ansvar allt viktigare frågor. Byggcheferna släpper årets Machoindex och vi diskuterar vad resultaten säger om branschens utveckling – och vad som krävs för att gå från insikt till förändring. Samtalsledare: Jon Forssell, Happy Bear Panel: Anders Hinn, vice ordförande, Byggcheferna Amanda Lundeteg, vd, Allbright Kim Söderström, förbundsordförande, Byggnads Arvid Norman, HR och kommunikationsdirektör, Skanska Sverige

Tryggare platser, fler människor i arbete och starkare lokalt företagande beskrivs ofta som social hållbarhet. Men vad är det faktiskt värt? Tillsammans med RISE har Hemmaplan analyserat hur investeringar i Gottsunda Centrum påverkar sysselsättning, lokal ekonomi, trygghet och områdets långsiktiga attraktionskraft. Tre års forskningsstudie presenterar hur sociala effekter kan översättas till samhällsekonomiskt och kommersiellt värde. Ett samtal om varför framtidens fastighetsägare behöver förstå mer än bara kvadratmeter. Samtalsledare: Jon Forssell, Happy Bear Panel: Beatrice Amsenius, innovations- och processledare, RISE Cecilia Safaee, vd, Hemmaplan Erik Pelling, (S) kommunstyrelsens ordförande, Uppsala kommun

Hur skapar vi en verklig plan B för datakommunikation och elförsörjning? Kommuner, myndigheter och företag är idag helt beroende av digital infrastruktur, vilket gör frågan om sårbarhet vid avbrott, angrepp och effektbrist kritisk. Det är dags att växla upp beredskapsarbetet – från kontinuitetsplanering till reservkraft och den kompetens som krävs för att säkra en robust infrastruktur. Samtalsledare: Jon Forssell, Happy Bear Panel: Ida Texell, kommundirektör, Upplands-Bro kommun Peter Neuberg, vd, Coromatic Stefan Attefall, landshövding, Uppsala kommun

Resandet med tåg fortsätter att öka, vilket ställer nya krav för både landets infrastruktur och våra städer. När fler väljer spåren krävs ett helhetstänk där järnvägens kapacitet och modern stadsutveckling går hand i hand för att säkra svensk tillväxt. Jernhusen bjuder in till ett samtal om hur vi gemensamt skapar långsiktiga lösningar och stationsnära stadsutveckling som möter framtidens behov. Hur hittar vi nya, innovativa vägar framåt som gynnar både människa och ekonomi samt gör att vi undviker att skapa nya flaskhalsar? Samtalsledare: Jon Forssell, Happy Bear Panel: Biljana Pehrsson, vd, Jernhusen AB Catharina Elmsäter-Svärd, vd, Byggföretagen och tillträdande vice vd Svenskt Näringsliv Christina Nyman, chefsekonom, Handelsbanken Carl Bergqvist, näringspolitisk chef, Stockholms Handelskammare Daniel Markström, regionchef, projektutveckling, Jernhusen

Hur säkrar vi samhällsviktiga fastigheter och verksamheter när kraven på hållbarhet, säkerhet och resiliens ökar? Fastigheter och verksamhet behöver fungera i vardagen i en föränderlig omvärld med kris och förändrade hotbilder. Säkerhetsbegreppet är brett, i detta samtal diskuterar vi hur projektering och byggande behöver ta höjd för brandrisk, fysiskt skydd, in- och utrymning, robusta tekniska system samt organisatoriska utmaningar – även där dagens regler inte ger hela svaret. Samtalsledare: Jon Forssell, Happy Bear Panel: Peter Arnevall, förbundsdirektör och räddningschef, Storstockholms brandförsvar Sanna Thomassen, affärsområdeschef säkerhet, Bengt Dahlgren Brand & Risk AB Jonatan Klint, brandspecialist, Specialfastigheter Christoffer Sunesson, enhetschef projekt, Kriminalvården

Hur rustad är fastighetsbranschen för sin roll i totalförsvaret? Beredskap och robusthet är centrala frågor i en orolig samtid. Hur ser branschen/samhällsbyggnadssektorn på ledarskap, kompetens och ansvar för totalförsvaret i. I det här samtalet diskuterar vi hur kunskapsläget ser ut, hur beredskapen ser ut samt vad som behöver ske, baserat på Byggchefernas rapportsläpp. Samtalsledare: Jon Forssell, Happy Bear Panel: Johan Sjöberg, ansvarig för säkerhets- och försvarspolicyfrågor, Svenskt Näringsliv Staffan Forsell, beredskapschef, Stockholms stad Cecilia Ljungberg, chef på avdelningen för tillsyn, stöd och beredskap, Boverket Marie Öhrström, chefsjurist, Fastighetsägarna Sverige Jeanet Corvinius, ordförande, Byggcheferna

Hur kan mer flexibla byggnader skapa större samhällsnytta när behoven förändras snabbare än den byggda miljön? Demografi, verksamheter och platsers funktion skiftar över tid, samtidigt som traditionellt byggande ofta binder både kapital och mark under lång tid. I det här samtalet diskuterar vi om mer anpassningsbara byggnader/dynamisk arkitektur kan bli ett verktyg för bättre resursanvändning, minskad risk och vilka samhällsekonomiska vinster det kan skapa när lokaler kan anpassas och flyttas över tid.  Samtalsledare: Jon Forssell, Happy Bear Panel: Daniel Kangas, samhällsstrateg, Viscaria Helen Nilsson, exploateringsdirektör, Umeå kommun Victor Ehrling, affärsutvecklingschef, Parmaco

Hur kan man använda stadsplanering för att skapa brottsförebyggande miljöer med goda förutsättningar för trygghet och trivsel? Trygghet är en allt viktigare fråga och fler aktörer behöver samverka för att möta brottslighet och osäkerhet. I det här samtalet diskuterar vi hur den byggda miljön kan minska kriminalitet och otrygghet – och vad man behöver tänka på i samhällsbyggnadsprocessens olika faser för att nå dit. Samtalsledare: Jon Forssell, Happy Bear Panel: Peter Strandell, verksamhetschef, Stiftelsen Tryggare Sverige i Region Syd Axel Toyler, Head of Business Development, Adapteo Christoffer Nilsson, kommundirektör, Lunds kommun Jana Becker, arkitekt SAR/MSA, partner, Equator Stockholm AB

Den attraktiva staden har ett varierat utbud av service, handel och kultur. Trygghet och hållbarhet är andra egenskaper som blivit alltmer efterfrågade. För att lyckas med helheten krävs ett långsiktigt synsätt på stadsbyggnadsprocessen. I det här samtalet diskuterar vi hur man utvecklar stad med ett långsiktigt ansvarstagande.  Samtalsledare: Jon Forssell, Happy Bear Panel: Ingrid Gyllfors, vd, SKB Emilia Bjuggren, (S) Skol-, arbetsmarknads- och personalborgarråd, Stockholms stad Sofia Ljungdahl, vd, OBOS Nya Hem AB Axel Mårtensen, bostadspolitisk expert, Stockholms Handelskammare Nike Örbrink, gruppledare, Kristdemokraterna

Många menar att Sveriges transportinfrastruktur under lång tid och under olika regeringar blivit kraftigt eftersatt. Nu aviseras stora satsningar, även avseende södra Sverige, i regeringens nya nationella plan. Främst på vägar och järnvägar med fokus på underhåll samt för att öka kapaciteten för både gods- och persontrafik. Hur ser regionens aktörer på de aviserade satsningarna? Vilka vägar till samverkan finns det? Hur säkerställer man att satsningarna inte bara stärker enskilda noder utan hela regionens konkurrenskraft?    Moderator: Leif Jitelius, journalist Panel: Magnus Persson, vd, Skanska Sverige AB Andreas Schönström, (S) teknikkommunalråd, Malmö stad Adam Sandgren, näringslivschef, Lunds kommun

Hur bygger vi en hållbar stad på bästa sätt utan att äventyra framtida generationers livsmiljö? Det låter enkelt i teorin - kombinera ekologisk, social och ekonomisk hållbarhet i snabbt växande städer så blir allting bra. Tyvärr är det inte så enkelt. Det ska förtätas utan att nagga på det gröna. Ställas om, byggas nytt, skalas upp utan att tappa helhetsperspektivet. De demografiska utmaningarna ska hanteras. I det här samtalet diskuterar vi hur vi hanterar utmaningarna och skapar en funktionell stadsmiljö.  Moderator: Leif Jitelius, journalist Panel: Said Mekahal, centrumchef Rosengårds Centrum, Hemmaplan Lisa Warström, biträdande fastighetsdirektör, Region Skåne Rasmus Törnblom, (M) vice ordförande i kommunstyrelsen, Lunds kommun

Genom att använda befintlig bebyggelse kan man skapa både miljömässiga och historiska värden. Äldre byggnader som konverteras uppfattas ofta som attraktiva bostäder och arbetsplatser. Samtidigt ställer det höga kunskapskrav på fastighetsägare, arkitekt och byggföretag. Hur fångar man upp möjligheterna med att bevara befintlig bebyggelse i stadsplaneringen? Hur skapar man optimal variation? Vad innebär det att arbeta med kluster? Moderator: Leif Jitelius, journalist Panel: Catrin Lif, stadsarkitekt, Trelleborgs kommun Elsa Hagdahl, hållbarhetschef, Wihlborgs Tobias Magnesjö, arkitekt och kontorschef Malmö, Krook & Tjäder

Hur bygger vi en stad med känslan av att det ska vara en trivsam plats att vara på? För att svara på frågan är det först och främst viktigt att förstå vilka faktorer som uppfattas som attraktiva för att därigenom kunna skapa en så bra miljö som möjligt. En faktor som spelar en avgörande roll är den demografiska utvecklingen. Den påverkar samhällsplaneringen, ekonomiska beslut och är nödvändig för att förstå framtida utmaningar och behov. Malmö har sitt unika läge vid Öresund och närheten till Europa - vilka andra egenskaper kan vi skruva på för att öka stadens attraktionskraft? Moderator: Leif Jitelius, journalist Panel: Pål Svensson, fastighetsdirektör, Region Skåne Katrin Stjernfeldt Jammeh, (S) kommunstyrelsens ordförande, Malmö stad Maja Manner, affärsutvecklingschef Urban Samhällsomställning, RISE AB

Malmö växer och behöver bygga fler bostäder. Samtidigt är det viktigt att det sker under rätt former med en prissättning som träffar marknaden rätt, lägre klimatpåverkan och med krav på en sund byggbransch. I det sammanhanget kan MKB spela en viktig roll. Här berättar bolaget hur man kan ha cirka 1 000 bostäder under produktion med marknadsmässig avkastning i tider när många andra bostadsutvecklare avvaktar. Vilken typ av bostäder finns det avsättning för? Hur bygger man nytt samtidigt som man bevarar befintliga miljöer? Hur lever man upp till klimatkraven? Moderator: Leif Jitelius, journalist Talare: Christina Lundby, nyproduktionschef, MKB Fastighets AB

Driven by digitalization, AI and changing supply chains, demand for datacenters and logistics properties continues to grow. In this panel, industry experts discuss market trends, investment opportunities and the future outlook for these rapidly expanding sectors. Host: Rikard Eliasson, Vice President, Real Assets Coverage, Nordic, MSCI  Panel: Nermina Dautovic, Senior Valuer, Cushman & Wakefield Mikael T Johansen, regionchef i Danmark, Catena Danmark

Office properties remain a major asset class within the commercial real estate market. How do leading industry experts assess current market conditions, future trends and investment opportunities in the office sector? Host: Rikard Eliasson, Vice President, Real Assets Coverage, Nordic, MSCI  Panel: Ulrika Hallengren, CEO, Wihlborgs Peter Syrén, vd, Granitor Properties AB Peter W-O Berglin, Partner, Cushman & Wakefield

How are community properties evolving in response to new demands within healthcare, education and public services? This panel discusses investments, long-term needs and the future of community development. Host: Rikard Eliasson, Vice President, Real Assets Coverage, Nordic, MSCI  Panel: Benjamin Thorsen, CEO, Kinland Group Kasper Wehner, Investment Director, Co-Fund Manager Partner, Northern Horizon

What are the key trends shaping the residential market right now? In this panel, leading industry experts discuss investment opportunities, housing demand and the outlook for the residential sector in a changing economic environment. Host: Rikard Eliasson, Vice President, Real Assets Coverage, Nordic, MSCI  Panel: Malin Rosen, CFO, Brinova Fastigheter AB Lukas Theander, Director, Capital Markets, JLL

Samhällsfastigheter är en het sektor i Sverige. Med det följer förstås en massa utmaningar. Hur förbereder vi oss för den kraftiga förstärkningen av det civila försvaret och den vidhängande krisberedskapen? Det byggs även anstalter, vårdinrättningar, skolor och andra stora komplexa samhällsrelaterade projekt. I det här samtalet frågar vi oss hur vi navigerar i alla dessa satsningar sett till exempelvis byggkostnader, ränteoro samt krav på hållbarhet och teknik.Moderator: Leif Jitelius, journalist Panel: Helen Nilsson, mark- och exploateringsdirektör, Umeå kommun Andreas Stålberg, kontorschef, Krook & Tjäder Ulrika Sandström, regionchef för infrastruktur i norr, Skanska Ola Skogö, vd, Adapteo AB

”Den hållbara staden” är ett begrepp som försöker fånga möjligheterna i utmaningarna. Exempelvis kan det handla om hur man bevarar naturområden när marken exploateras. Idag måste alla förhålla sig till energifrågan. Hur kan vi använda energin på ett resurseffektivt sätt för att hålla nere kostnader och bidra till stadens klimatmål? Kanske genom större samverkan mellan olika fastighetsägare? Den sociala miljön mellan husen är också en central hållbarhetsfråga och det finns olika strategier för att skapa en trygg miljö för de boende. Välkommen till ett samtal där vi försöker hitta vägen till stadsdelar i balans när det gäller hållbarhet.  Moderator: Leif Jitelius, journalist Panel: Hans-Åke Oxelhöjd, mark- och exploateringsstrateg, Sundsvalls kommun Frida Strindlund, affärsutvecklare, Umeå Energi AB Maria Danielson, klimat- och hållbarhetschef, Skanska Hus

Enligt Boverket behövs det i genomsnitt 52 300 nya bostäder per år fram till 2030. För att lyckas gäller det att toppa samarbetet mellan alla inblandade aktörer - som av naturliga skäl har olika agendor och mål. Långsiktighet är viktigt i stadsutvecklingen - men ofta blir processerna omotiverat utdragna. Vilka strategier finns för att påskynda och underlätta skapandet av framtidens bostadsområden utifrån medborgarnas behov och perspektiv? Och vad har branschen för ansvar gentemot bostadsrättsägare och hyresgäster när bygget är klart?Moderator: Leif Jitelius, journalist Panel: Mikael Aamisepp, vd, Invest in Norrbotten Elin Olsson, enhetschef Samhällsutvecklingsenheten, länsarkitekt, Länsstyrelsen Västerbotten Jenny Axberg, fastighetsutvecklingschef, HSB Norr

Vilken betydelse har gestaltningen för hur vi formar byggnader, offentliga miljöer och framtidens stad? Alla vill uppnå ett levande stadsrum - men till vilket pris? Hur hanterar vi eventuella skillnader i synen på kostnader mellan arkitekter och fastighetsägare? Kan åtgärder när det gäller val av material och konstruktion vara en möjlig dellösning? Eller handlar det om att se byggnader mindre som enskilda projekt och mer som en resurs i ett större system?Moderator: Leif Jitelius, journalist Panel: Jonas Nilsson, chefsarkitekt, Lindbäcks Bygg AB Martin Lundbergh, kommersiell chef, Parmaco

Tillsammans med en noggrant sammansatt panel av lokala och nationella aktörer riktar vi blicken mot kontorsmarknaden i norra Sverige. Vi diskuterar marknadsläget, intressanta trender och identifierar var de största möjligheterna finns i regionen. Samtalsledare: Björn Rundström, chefredaktör, Fastighetsnytt och Byggindustrin Panel: Helena Everhed, affärsutvecklingschef, Skanska Frida Carlsson, vice värderingschef, Cushman & Wakefield Sweden AB Maria Paringer, affärschef Norr, NP3 Fastigheter

Vad får egentligen människor att trivas i en stad, känna sig hemma och vilja stanna kvar? Hur bygger man attraktivitet och tillväxt på en och samma gång? Är möjligtvis en större samverkan mellan olika aktörer en viktig strategi för att lyckas? Viktigt är att förstå vilka faktorer som uppfattas som attraktiva för att kunna skapa en så bra plats som det är möjligt. Utifrån det behöver varje stad och kommun utveckla sina egna metoder och verktyg för att stärka den egna platsens attraktivitet. I det här samtalet får vi ta del av ett antal kreativa perspektiv. Moderator: Leif Jitelius, journalist Panel: Elin Pietroni, stadsdirektör, Umeå kommun Fredrik Westerlund, affärs- och projektutvecklare, Peab Bostad AB Lars Carlstedt, vd och koncernchef, Balticgruppen

Tillsammans med en noggrant sammansatt panel av lokala och nationella aktörer riktar vi blicken mot bostadsmarknaden i norra Sverige. Vi diskuterar vilka insatser som krävs för att ytterligare stimulera marknaden och identifierar var de största möjligheterna finns i regionen. Samtalsledare: Björn Rundström, chefredaktör, Fastighetsnytt Panel: Susanne Olofsson, vd, Norrlandsfonden Bostadsfinansiering Roine Stenius, affärschef värdering Norr, Svefa David Brink, biträdande fastighetschef, Balticgruppen

Community properties are attractive to long-term investors for many reasons. How do experts and actors in the transaction market reason about today's market situation?Host: Björn Rundström, Editor In Chief, Fastighetsnytt Panel: Nils Styf, CEO, HemsöLeea Tolvas, Country Director, NatWest Nordisk RentingBenjamin Thorsen, CEO, Kinland GroupJouni Levo, Head of Capital Markets, CBRE

Global and national investors see opportunities within the residential segment in many countries. How do they generally reason about residential properties as an investment segment, and how do investors reason specifically regarding the Finnish market?Host: Björn Rundström, Editor In Chief, FastighetsnyttPanel: Oscar Maltesen, Head of Nordic Investments, NuveenVille Suhonen, Partner, Cushman & Wakefield Martin Belenius, Investment Manager, Areim

Despite geopolitical uncertainty and weaker economic conditions in several Nordic countries, the market for hotels and hotel properties has shown comparatively strong resilience – not least in Finland. What can be expected of 2026 as a whole? Are there any interesting trends in tourism that could affect the hotel market? Which projects stand out from the crowd? Will the appetite of foreign investors increase? Host: Niklas Svensson, Business Development Manager, Tengbom Janne-Juhani Haarma, CEO, Ruka-Kuusamo Tourist AssociationJan-Erik Lagerström, Director, Finland, Nordic Hotel ConsultingLaura Tarkka, Chief Operating Officer Finland, Germany, Poland, Scandic HotelsPeter Tengström, Partner, Managing Director, Midstar

There is a natural dynamic between access to an airport and the potential for urban development. Here, we discuss different strategies for creating growth and property value linked to the airport.  Host: Niklas Svensson, Business Development Manager, Tengbom Tommo Koivusalo, Director, Economic Development and Business Services, City of VantaaAlbert Andersson, Director of Municipal Development, Municipality of TuusulaTimo Järvelä, Vice President, Business Development, FinaviaVille Mannila, CEO, Mrec Group

A long-term manager and owner takes a range of aspects into account when it comes to sustainability to secure the value of their investment. This includes everything from energy efficiency and choice of materials to optimizing digital technology. What do investors demand? Do business decisions regarding sustainability differ between various property segments? Has it become more difficult to assess the effects of legislation at the national and EU level?Host: Niklas Svensson, Business Development Manager, Tengbom Ari Taiponen, Vice President, Sustainability, Retta ManagementIida Vakkuri, CSO & Division Director, Sustainability and Resilience, SwecoAnnachiara Torciano, Head of Sustainability and Communication, SlättöKrista Niemi, Managing Director, Skanska CDF

During 2024 and 2025, investments in hotel properties in the Nordics have clearly recovered. The market also shows greater diversity when it comes to different types of investors – both domestic and international institutional investors have shown increased interest. In this conversation, we analyze the underlying factors and take a closer look at the Finnish market.Host: Björn Rundström, Editor In Chief, FastighetsnyttPanel: Henri Hakala, Founder & CEO, Gokstad AdvisoryPeter Tengström, Partner, Managing Director, Midstar

Transactions - Focus: A new attitude toward risk in real estate investment? In recent years, it has become increasingly necessary to conduct thorough and continuous risk assessments. Many investors are, for instance, placing greater emphasis on friendshoring – political stability as a core component of their investment strategy. Are we seeing a shift in capital flows toward markets perceived as safer? How is the perception of the Nordic markets – and Finland in particular – evolving among international real estate investors? Are there any specific transactions in Finland that are interesting to analyze from a risk perspective?Host: Björn Rundström, Editor In Chief, FastighetsnyttPanel: Joonas Lemström, Partner & Head of Finland, Urban Partners David C. Neil, CEO, Genesta Jakob Persson, Head of Origination, Nordisk RentingJan Olsson, CEO Nordic Region, Deutsche Bank

With their density and potential for resource efficiency, cities are well equipped to meet future challenges in terms of climate and resilience. Encounters between people in urban environments create opportunities for research, education, and innovation. Here, we discuss the strategies of some leading cities for seizing opportunities and managing challenges. Host: Niklas Svensson, Business Development Manager, Tengbom Arvi Mäkitalo, COO, Partner, Architect SAFA, JKMMVesa Palander, Director, Business & Economic Development, City of TurkuTomi Aimonen, Head of Domestic Real Estate Investments, IlmarinenMinna Maarttola, Development manager, City of Helsinki

While interest in several other segments of the real estate market has fluctuated in recent years, interest in warehouse, industrial, and logistics properties has been more stable. Here, actors and experts in the Finnish market explain why. Host: Ilkka Tomperi, Partner & COO, CapMan Real EstatePanel: Philip Svahn, Head of Investment, Evolv PropertyKalle Hakkarainen, Partner, KrogerusThomas Lauritsen, Country Director Denmark and Finland, Mileway Real EstateEva Sterner, Senior Director, Head of Sweden, Logicor

Office properties constitute a significant portion of assets in the commercial real estate market. How do prominent experts in the industry view the market and investment opportunities?Host: Ilkka Tomperi, Partner & COO, CapMan Real Estate Panel: Jussi Raitaniemi, Managing Director, Swiss Life Asset Managers FinlandDavid C. Neil, CEO, GenestaHanna Forsman, CEO, Kielo

 BA Talks: Den attraktiva torgmiljön - nyckeln till positiv områdesutveckling?I arbetet med att skapa ökad trygghet och attraktivare stadsmiljöer kan torget och dess omland vara nyckeln. På dagen är torget en klassisk samlingsplats där invånarna möter varandra eller löser vardagens bestyr. Problemet är att samma plats kan upplevas otrygg på kvällen. Detta skapar utmaningar för hela stadsdelar och påverkar de människor som bor, verkar och besöker området. Hur kan fastighetsägare, övrigt näringsliv, myndigheter och boende tillsammans göra torget till en attraktiv och trygg plats som ger positiva följdeffekter för hela området. Här diskuterar vi hur man tillsammans arbetar med platsens identitet och funktion för att skapa en attraktiv områdesutveckling. Samtalsledare: Carina Bohm, vd, cmb – dynamisk prakademi för samhällsbyggare  Panel: Lisa Wistrand, platsutvecklingschef, Framtiden Moa Sundberg, stadsmiljöstrateg, Stadsbyggnadsförvaltningen, Helsingborgs stad Hanna Kuschel, enhetschef platsutveckling, stadsmiljöförvaltningen, Göteborgs stad Karin Lekberg, medgrundare, Placemaking Sweden 

BA Talks: Fastighetsmarknad - ett samtal om möjligheter och risker Med ett starkt och forskningsintensivt näringsliv har Göteborgsmarknaden en fast grund att stå på. På kortare sikt har lågkonjunkturen effekter som bland annat yttrar sig i ökade vakanser på kontorsmarknaden. I det här samtalet med ett västsvenskt perspektiv fördjupar vi oss i vilka segment på fastighetsmarknaden som kan tänkas ha uppsidor, och vilka som kan ha det tuffare. Till vår hjälp har vi några av de främsta experterna i branschen. Samtalsledare: Björn Rundström, chefredaktör, Fastighetsnytt  Panel: Mattias Andersson, Head of Capital Markets West & South, Newsec Christopher Johansson, vice vd & marknadschef, FastpartnerP-G Persson, vd, Safjället Fastigheter Lena Grimslätt, Senior Director, Capital Markets, JLL

Transactions - Focus on OfficesOffice properties constitute a significant portion of assets in the commercial real estate market. How do prominent experts in the industry view the market and investment opportunities? Host: Kamilla Sevel, Editor in chief, Estate Media Denmark  Alexander Simon, Managing Director, Blackstone Tomas Hermansson, CEO, Bonnier FastigheterUlrika Hallengren, CEO, Wihlborgs 

What do the defense investments mean for the real estate market?Sweden aims to spend 3.5 percent of GDP on military expenditures by 2030 at the latest. In addition, 1.5 percent will be invested in civil defense and infrastructure, as well as other areas related to defense. With these investments, interest in defense-related properties and infrastructure is increasing. Here, we compare Sweden with other countries and ask what is specific about defense-related properties. Host: Kamilla Sevel, Editor in chief, Estate Media Denmark  Panel: Louis Landeman, chef för hållbarhetsanalys på Danske Bank  Max Barcaly, CEO, Newsec  

A new perspective on risk in unpredictable times – what does it mean in practice?As a result of military conflicts and increasingly strained global trade relations, active risk management has become even more central. Many investors are, for instance, placing greater emphasis on friendshoring - political stability as a core component of their investment strategy. Are we seeing a shift in capital flows toward markets perceived as safer? Are joint ventures and co-investment structures becoming a way to mitigate risk? How is the perception of the Nordic markets – and Sweden in particular – evolving among international real estate investors? Host: Kamilla Sevel, Editor in chief, Estate Media Denmark  Panel: Fredrik Ronvall, Manager Real Estate Investments, AMF Fastigheter Theodor Jarnhammar, Managing Director at Catella Corporate Finance, Catella Simon Wallace, Global Co-Head of Real Estate Research, Investment Strategy Group, DWS Group 

BA Talks: Lönsamt att flytta utsatta områden från polisens lista Med egenutvecklad metod och specifika områdesstrategier jobbar MKB med de sociala utmaningarna i sina bostadsområden. Målet är att redan till 2030 ska inga av MKBs områden definieras som utsatta enligt polisens lista. Metoden används i Rosengård sen ett drygt år tillbaka. I våras utökades metoden till två nya bostadsområden. Vilka resultat ser man hittills?  Den här programpunkten är ett samarbete med MKB Fastigheter. Samtalet spelas in som en podd och kommer att finnas tillgänglig där poddar finns efter Business Arena Stockholm. Programledare: Jon Forssell Talare: Emma Cedermarker Belec, förvaltningschef, MKB Fastighets AB

Prisutdelning Archus hållbarhetsinnovationsprisArchus hållbarhetsinnovationspris har instiftats med syfte att belysa och hjälpa innovationer som på ett konkret sätt kan bidra till en mer hållbar bygg- och fastighetsbransch i Sverige. Ansökningen ska gälla en i startgroparna för lansering, eller nyligen lanserad kommersiellt gångbar innovation eller affärsidé. Urvalskriterier är samhällsvinst sett till ekologisk, ekonomisk och social hållbarhet samt genomförbarhet. Programledare: Jon Forssell Prisutdelare: Mikael Hassel, hållbarhetsansvarig, Archus Vinnare:Angela Segerqvist, grundare, vd, MIRAIsabel Haataja, CTO, MIRA

 BA Talks: Framtidens innovationsmiljöer – när stad, industri och säkerhet växer tillsammansSverige står inför en ny fas av industriell utveckling – präglad av snabb teknikutveckling, nya säkerhetspolitiska krav och ett växande behov av regional innovationskraft. I Norrköping och Linköping utvecklas miljöer där avancerad forskning, försvarsindustri, stadsutveckling och samhällsplanering möts. Hur skapar vi rätt förutsättningar för dessa miljöer att växa, med hänsyn till ökade krav på beredskap, resiliens och totalförsvar? Vad krävs av samarbetet mellan kommuner, akademi, näringsliv, stat och fastighetssektor för att bygga robusta, attraktiva och långsiktigt hållbara innovationskluster? Den här programpunkten är ett samarbete med East Sweden. Samtalet spelas in som en podd och kommer att finnas tillgänglig där poddar finns efter Business Arena Stockholm. Programledare: Leif Jitelius Panel: Linda Robinson, Internationalization & Organic Electronics, Norrköpings Science ParkMartin Carlsson-Wall, professor, Handelshögskolan i Stockholm och chef för det nyinrättade Center for Security and Resilience Rikard Norman, ansvarig näringspolitik, Fastighetsägarna GFRMarianne Lind, näringslivsutvecklare, Region Östergötland