Patrimonio Inmobiliario
by Rosy Ruiz Velasco
🎙️ Patrimonio Inmobiliario regresa con una segunda temporada más profunda, más urbana y más humana. Conduce Rosy Ruiz Velasco, asesora inmobiliaria y creadora de este espacio donde el patrimonio se entiende más allá de las propiedades: como legado, comunidad, ciudad y posibilidad. Ahora con invitados como Farid Dieck, Liliana Olivares, Oswaldo Alanís, Patricia Martínez y más líderes de alto impacto, esta temporada conecta el mundo inmobiliario con temas como libertad financiera, acceso a la vivienda, planeación urbana, inversión inteligente y desarrollo con propósito. 💼 Si quieres entender cómo construir tu legado y no solo comprar bienes raíces, este podcast es para ti. 🔑 Patrimonio Inmobiliario. Porque invertir también es habitar.
Episodes
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La ciudad es nuestro verdadero patrimonio | Final Temporada 2 con Xavier Iturbide
Llegamos al cierre de la segunda temporada de Patrimonio Inmobiliario con un episodio especial en dos partes.Después de hablar en la Parte 1 sobre lo que dejó el Mundial 2026 a Guadalajara, en esta Parte 2 Rosy Ruiz Velasco conversa nuevamente con Xavier Iturbide para recapitular las reflexiones...
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¿El Mundial 2026 dejó una mejor Guadalajara o solo una ciudad para turistas? | Xavier Iturbide
Llegamos al final de la segunda temporada de Patrimonio Inmobiliario con un episodio especial en dos partes.En esta Parte 1, Rosy Ruiz Velasco conversa nuevamente con Xavier Iturbide para hacer una recapitulación urbana del post Mundial 2026 en Guadalajara.Más allá del fútbol, este episodio busca...
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¿Cuántas torres aguanta un barrio antes de perder su identidad? | Tenoch Bravo
Guadalajara necesita vivienda y densidad. Pero la gran pregunta es: ¿cuándo una torre hace ciudad y cuándo empieza a borrar la identidad de un barrio?En este episodio de Patrimonio Inmobiliario, Rosy Ruiz Velasco conversa con Tenoch Bravo Padilla, arquitecto, urbanista, académico e investigador,...
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No es decorar: es diseñar cómo se vive una casa | Crisanto Soto
Hay casas que se ven caras… y casas que realmente se sienten bien diseñadas.En este episodio de Patrimonio Inmobiliario, Rosy Ruiz Velasco conversa con Crisanto Soto, arquitecto interiorista y fundador de White Lab, sobre interiorismo, arte, lujo, identidad y la forma en que un espacio puede...
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La Americana: ¿barrio en riesgo o caso de éxito? | Patrimonio Inmobiliario
En este episodio de Patrimonio Inmobiliario, #RosyRuizVelasco conversa con el Dr. Eugenio Arriaga Cordero, especialista en estudios urbanos, vivienda, movilidad, gobernanza metropolitana y procesos de gentrificación, sobre una pregunta que cada vez se escucha más en Guadalajara:¿La Colonia...
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¿El Mundial 2026 dejará legado o solo una burbuja? | Lucía Ortiz en Patrimonio Inmobiliario
En este episodio de Patrimonio Inmobiliario, #RosyRuizVelasco conversa con la arquitecta y urbanista Lucía Ortiz Arellano sobre una pregunta clave para Guadalajara: ¿el Mundial dejará un verdadero legado urbano o solo será una burbuja temporal?A partir del Centro Histórico de Guadalajara…
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Checklist real para tu primer depa: Infonavit, buró y renta | Rodrigo Barba
En este episodio de Patrimonio Inmobiliario, #RosyRuizVelasco conversa con el Ing. Rodrigo Barba Franco, desarrollador de vivienda vertical asequible (Primer Cuadro), sobre una idea que cambia la conversación: hacer ciudad cerca del trabajo mejora la calidad de vida, reduce huella urbana y hace...
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Colonia Americana, terrazas y ciudad: cómo se construye “barrio” | Álvaro Moragrega
En este episodio de Patrimonio Inmobiliario, #RosyRuizVelasco conversa con el Arq. Álvaro Moragrega sobre una idea que cambia cómo entendemos el valor de un inmueble: la arquitectura no solo pasa adentro… pasa en el umbral, donde lo privado se encuentra con lo público. Hablamos de Guadalajara y…
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¿Vivienda como “valor de cambio”? La trampa que infló precios | Graziano Brau Pani
En este episodio de Patrimonio Inmobiliario, #RosyRuizVelasco conversa con el Arq. Graziano Brau Pani @graziano_brau_pani , investigador y docente, sobre la idea que cambia por completo cómo entendemos el patrimonio y la inversión: la vivienda colectiva no es solo “departamentos”… es ciudad y es...
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El monumento “perdido” de Luis Barragán: 50 años guardado en un cajón | Miguel Echauri
En este episodio de Patrimonio Inmobiliario, #RosyRuizVelasco conversa con el Arq. Miguel Echauri sobre Guadalajara y una pregunta que define el futuro de cualquier ciudad: ¿seguimos diseñando para el coche… o volvemos a diseñar para la gente? Hablamos de historias y decisiones urbanas que se...
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La construcción contamina… ¿cómo diseñar sin destruir? | Paolino Di Vece
En este episodio de Patrimonio Inmobiliario, Rosy Ruiz Velasco conversa con el arquitecto Paolino Di Vece (fundador de Di Vece Arquitectos y Asociados) sobre una idea que incomoda pero es clave para cualquier inversionista y ciudadano: no basta con construir bonito… hay que construir con...
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¿estamos construyendo ciudad… o fabricando “anti-barrios”? | Xavier Iturbide
En este episodio de Patrimonio Inmobiliario, Rosy Ruiz Velasco conversa con el arquitecto Xavier Iturbide (creador de Revisiones GDL, desarrollador e inversionista con formación en arquitectura y real estate) sobre la pregunta que incomoda pero urge: ¿estamos construyendo ciudad… o fabricando...
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¿Regenerar sin destruir? Restauración, gentrificación y redensificación con medida | Modesto Aceves
En este episodio de Patrimonio Inmobiliario, Rosy Ruiz Velasco conversa con el Arquitecto Modesto Aceves, especialista en restauración y patrimonio arquitectónico, sobre un tema urgente para nuestras ciudades: cómo redensificar y regenerar sin destruir la calidad de vida, el espacio público y la...
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Abraham Cota Paredes arquitecto mexicano que diseña en Arabia Saudita: materiales, ciudad y plusvalía
En este episodio de Patrimonio Inmobiliario, Rosy Ruiz Velasco conversa con el arquitecto Abraham Cota Paredes sobre cómo la arquitectura impacta directamente el valor, la plusvalía y la experiencia de vivir un espacio. Desde lo que aprendió viajando (y por qué “no todo lo que ves es para tu...
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Ciudad Esponja: la solución de China contra inundaciones | Frisly Colop
En este episodio de Patrimonio Inmobiliario, Rosy Ruiz Velasco conversa con el arquitecto Frisly Colop sobre cómo la arquitectura y el urbanismo pueden construir valor financiero y valor social al mismo tiempo. Hablamos de la “Ciudad Esponja” (cómo dejar de pelear con el agua, retenerla y...
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Vivienda asequible en Guadalajara: desdoblamiento, reutilizar fincas y ciudad de 15 minutos | Otilia Pedroza (IMUVI)
En este episodio de Patrimonio Inmobiliario, Rosy Ruiz Velasco conversa con Otilia Pedroza Castañeda, directora del IMUVI Guadalajara, sobre cómo sí se puede vivir mejor en la ciudad: desdoblamiento habitacional (Hogares con Corazón), reutilización de fincas patrimoniales, vivienda económica...
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Banquetas que Transforman Ciudades: Arte, Urbanismo y Barrio con Pedro Fernández (ROKAM)
Las ciudades se construyen con edificios… pero se viven en las banquetas. En este episodio de Patrimonio Inmobiliario, Rosy Ruiz Velasco conversa con Pedro Fernández Cortina, arquitecto, artista y fundador de ROKAM, uno de los estudios más influyentes del diseño mexicano contemporáneo. Hablamos…
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Cómo se construye ciudad: Gonzalo Leaño - LEMOR e Inédita en el Distrito Andares
¿Qué hace que una ciudad sea vivible, segura y con identidad? En este episodio, Rosy Ruiz Velasco conversa con Gonzalo Leaño, director general de LĒMÔR Development, sobre Inédita: un proyecto que apuesta por barrios caminables, usos mixtos, plantas bajas activas y espacios públicos que devuelven…
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¿Burbuja inmobiliaria en Guadalajara? Verticalidad, zonas clave y futuro | Ignacio Ramírez
¿Qué tan real es la “burbuja” en Guadalajara? 🤔 Rosy Ruiz Velasco conversa con Ignacio Ramírez, CEO de INVERTI PROYECTOS, pieza clave en la planeación y gestión detrás de zonas como Distrito Andares. Hablamos de por qué la verticalidad llegó para quedarse, cómo se financia la infraestructura...
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Arte que viste tu hogar: Daniela Rábago (Da Mar) – Cerámica, agave, diseño y patrimonio en Guadalajara
¿Se puede elevar el valor de un espacio con arte hecho a mano? 🎨 En este episodio, Rosy Ruiz Velasco conversa con Daniela Rábago, diseñadora integral y cofundadora de Da Mar, sobre el gyotaku (impresión de peces), su nueva colección inspirada en el agave, el proceso artesanal de la cerámica y…
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La fórmula de Don Chema (Pollo Pepe) | Franquicias, expansión y bienes raíces
En esta segunda parte, Don Chema (Pollo Pepe) revela su playbook: estandarización de procesos, centro de distribución, franquicias, elección de ubicaciones estratégicas, aprendizaje de los fracasos y diversificación en bienes raíces. Hablamos de: • Nacer y crecer con franquicias (manuales,...
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De 8 pollos al día a 16,000: la historia real de Don Chema (Pollo Pepe) | Patrimonio Inmobiliario
¿Cómo se pasa de llorar por vender 8 pollos… a despachar 16,000 diarios? 🐔🔥 En este episodio, Rosy Ruiz Velasco conversa con Don Chema (José María Hernández Sedano), fundador de Pollo Pepe, sobre su inicio con un traspaso “prometedor”, deudas, el día más malo del año, y las decisiones que...
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Boom inmobiliario en Jalisco: Guadalajara, nearshoring y Mundial 2026 | Juan Rafael Mejorada
Crisis = oportunidad. Juan Rafael Mejorada explica por qué Jalisco vivirá un boom inmobiliario: migración con dólares que primero renta y luego compra, nearshoring en la frontera y polos urbanos, y la derrama del Mundial 2026. Analizamos qué zonas mirar (Zapopan, Americana, corredores…
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¿Habrá energía suficiente en Jalisco? El plan de Manuel Herrera: paneles solares, gas natural y movilidad eléctrica
Jalisco parte con un déficit de 35% en generación eléctrica. ¿La solución? Un plan agresivo para lograr autosuficiencia, elevar a 60% la energía renovable y reducir millones de toneladas de CO₂. En este episodio, Manuel Herrera Vega (Secretario de Desarrollo Energético Sustentable de Jalisco)...
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Farid Dieck: Psicología para contar historias que transforman | Conversación, bienestar y propósito
¿Qué pasa cuando la psicología se une al arte de contar historias? 🎬🧠 En este episodio, Rosy Ruiz Velasco conversa con Farid Dieck sobre cómo las metáforas del cine y la narrativa ayudan a entender nuestros miedos, deseos y conflictos; por qué abrir el micrófono a la audiencia vuelve íntima...
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Oswaldo Alanís: Libertad financiera e inversión en bienes raíces | Ex Chivas
¿Qué hace un futbolista profesional para lograr libertad financiera? 💬 En este episodio, Oswaldo Alanís (@osalanis) comparte cómo definió su propia libertad financiera, por qué el 90%+ de los jugadores prefiere los bienes raíces, y qué hábitos (salud, disciplina y enfoque) aceleran la creación…
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Jack Levy (Grupo VEQ): Cómo invertir en desarrollos bien ubicados (Guadalajara, Vallarta, Cancún)
¿Crecer o hacerlo mejor? Jack Levy, CEO de Grupo VEQ, comparte la visión detrás de sus desarrollos: priorizar calidad, servicio y ubicaciones a 15 minutos para generar plusvalía real y clientes fieles. Hablamos de planeación, postventa, errores al escalar y su consejo financiero para invertir sin...
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Liliana Olivares (Adulting): Presupuesto, deudas y libertad financiera… sin dejar de dejar de vivir
¿Se puede disfrutar la vida y, al mismo tiempo, construir libertad financiera? 🎯 En este episodio, Rosy Ruiz Velasco conversa con Liliana Olivares (@lilolivares_) sobre prioridades (básicos → inversión → “gustitos”), presupuesto realista, manejo de deudas y cómo elegir calidad de vida antes que...
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¿Tienes una foto familiar antigua? Podría valer una fortuna | Mirasol Estrada, experta en patrimonio fotográfico
¿Qué tienen en común una casa antigua, una foto en blanco y negro y tu historia familiar? Todo eso es patrimonio. En este episodio de Patrimonio Inmobiliario, Rosy Ruiz Velasco conversa con Mirasol Estrada Ruiz Velasco, una de las restauradoras de fotografía más destacadas a nivel internacional....
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¿Se puede invertir en bienes raíces desde $4,000 pesos? Así funciona 100 Ladrillos | Gustavo Velarde
¿Invertir en edificios sin comprar una propiedad completa? ¡Sí es posible! En este episodio de Patrimonio Inmobiliario, Rosy Ruiz Velasco entrevista a Gustavo Velarde, Director de Marketing de 100 Ladrillos, la fintech que está revolucionando el acceso al sector inmobiliario en México. 💬…
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¿Ya se te inundó el coche? ¡Prévenlo! La app que te avisa dónde se inunda | Patricia Martínez
¿Qué es realmente tener patrimonio en México? ¿Por qué los jóvenes ya no pueden acceder a una vivienda digna? En este poderoso arranque de la segunda temporada de Patrimonio Inmobiliario, Rosy Ruiz Velasco conversa con Patricia Martínez, una de las mujeres más influyentes en planeación urbana y...
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Bety Mora: Rompiendo techos de cristal en arquitectura y equidad 🚀 | Innovación, retos y cambio
Beatriz Mora Medina, pionera de la equidad y la innovación, comparte su inspiradora trayectoria como arquitecta y fundadora de Parábola Estudio. Desde romper techos de cristal hasta liderar proyectos con perspectiva de género, Bety nos muestra cómo los retos personales y profesionales pueden...
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Guadalajara: La Ciudad de las Oportunidades y el Futuro Inmobiliario - Héctor García Curiel
Descubre por qué Guadalajara es el epicentro de la cultura, la inversión inmobiliaria y el desarrollo urbano en México. Héctor García Curiel, experto en urbanismo y patrimonio, nos revela cómo convertir a nuestra ciudad en una de las mejores de América Latina. No te pierdas esta charla sobre...
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Jalisco: El Motor Industrial de México | Entrevista con Toño Lancaster
Descubre el futuro de la industria en Jalisco de la mano de Toño Lancaster, coordinador de Industriales Jalisco y líder en el sector alimenticio. En esta entrevista, exploramos temas clave como el nearshoring, el desarrollo de talento, las inversiones estratégicas y los grandes retos que enfrenta...
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Explorando el Nearshoring y el Futuro del Sector Industrial en México con Luis Miranda
En este episodio, conversamos con Luis Miranda, destacado experto en bienes raíces industriales y fundador de Discovery Nearshoring México. Con más de 20 años de experiencia, Luis nos comparte su visión sobre el impacto del American Way of Life en las cadenas de suministro, la importancia de...
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La Estética de lo Urbano: Conversación con Rocío Herrera
En este episodio, charlamos con Rocío Herrera, ingeniera civil, empresaria y pionera en temas de espacio público y participación ciudadana. Hablamos sobre su experiencia liderando proyectos como la Vía RecreActiva, la importancia de la movilidad en las ciudades, la desigualdad social y cómo la...
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Maximiza tus Inversiones Inmobiliarias con Luis Ramírez
En este episodio de Patrimonio Inmobiliario, Rosy Ruiz Velasco entrevista a Luis Ramírez, experto en inversiones y estrategias inmobiliarias. Descubre cómo aprovechar reportes de plusvalía, la rentabilidad de Airbnb y los secretos detrás de las mini bodegas en México. Una charla llena de valor…
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🎙️ Patrimonio Inmobiliario regresa con una segunda temporada más profunda, más urbana y más humana. Conduce Rosy Ruiz Velasco, asesora inmobiliaria y creadora de este espacio donde el patrimonio se entiende más allá de las propiedades: como legado, comunidad, ciudad y posibilidad. Ahora con invitados como Farid Dieck, Liliana Olivares, Oswaldo Alanís, Patricia Martínez y más líderes de alto impacto, esta temporada conecta el mundo inmobiliario con temas como libertad financiera, acceso a la vivienda, planeación urbana, inversión inteligente y desarrollo con propósito. 💼 Si quieres entender cómo construir tu legado y no solo comprar bienes raíces, este podcast es para ti. 🔑 Patrimonio Inmobiliario. Porque invertir también es habitar.
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