All Episodes
Avertice — 75 episodes
מיניקאסט #51 - למה מחירי התחזוקה והשיפוץ כל כך יקרים עכשיו ובכלל?
מיניקאסט #50 - דירוג נכסים ע"פ הבנקים - מה זה C1, C2, C3 וכך הלאה?
מיניקאסט #49 - איך להפסיד 8,500$ מבלי למכור את הנכס - שיעור יקר ערך
יהונתן ענפי מארח את עוז פירונדי - פודקאסט עם מנהל קרן גידור
יהונתן ענפי מארח את ירדן כהן - פודקאסט עם משקיעה של Avertice
מיניקאסט #49 - לבחור את ההשקעה הנכונה עבור האסטרטגיה שלכם
מיניקאסט #48 - דירוגי שכונות בארה"ב A,B,C,D,E,F – מה זה אומר?
מיניקאסט #47 - למה משקיעים ישראלים רוכשים נדל"ן בארה"ב, למרות המרחק מישראל
מיניקאסט #46 - למה ומתי צריך נוטריון בעסקת נדל"ן בארה"ב ובמה שונה נוטריון בארץ לנוטריון בארה"ב
פודקאסט על מימון ומינוף להגדלת פורטפוליו נכסים - יהונתן ענפי מארח את אורן סמילה מחברת Lendai
המדריך למשקיע בתהליך רכישה ובעלות על נכס מניב בארה"ב עם Avertice
פודקאסט עם לנדר - יהונתן ענפי מארח את בר שכטר, בעלים של חברת הלוואות בארה"ב - הזדמנות להיכנס לראש של הלנדר
דניאל כהן מארח את יהונתן ענפי - חלק 2 - האם זה מתאים לכולם, מקרה של הונאה, איך נדע להעריך השקעה בנדל”ן ארה”ב, תהליך שכל משקיע חייב לעבור וטיפ זהב למשקיע מנוסה בישראל
דניאל כהן מארח את יהונתן ענפי - חלק 1 - צעדים ראשונים בבניית העסק, האתגרים בדרך, קוים מנחים להשקעה, סוגי השקעה בחברה ותיאום ציפיות
פודקאסט לקהילת "הכח שבפנים" - חלק 4 - התמודדות עם חברות ניהול, טעויות שכדאי להימנע מהן, לקבוע תיאום ציפיות, תודעה והשקעות וסיכום של כינרת
פודקאסט לקהילת "הכח שבפנים" - חלק 3 - נושא המיסוי, האם ניתן למנף נכס קיים, איך מתמודדים עם אתגרים בשטח
פודקאסט לקהילת "הכח שבפנים" - חלק 2 - למי זה לא מתאים, דוגמאות לעסקאות, חוויה מול מספרים וחברות ניהול
פודקאסט לקהילת "הכח שבפנים" - חלק 1 - היכרות, למה נדל”ן ולמה בארה”ב, מה הצעדים הראשונים ואיזה השקעות יש בחברה?
מיניקאסט #45 - עסקאות פליפ / אקזיט - קנייה, שיפוץ ומכירה
מיניקאסט #44 - הרחבת נושא מכירת נכס, אחרי שהחזקתם כנכס רנטל
פודקאסט על מיסוי בארה"ב - יהונתן ענפי מארח את רו"ח צביקה מינסטר
מיניקאסט #43 - תאום ציפיות עם משקיע בתהליך ניהול השקעה נכון, במיוחד באזורי C-D
מיניקאסט #42 - תהליך סטייג'ינג וירטואלי של נכס למכירה בשוק המקומי
מיניקאסט #41 - מתנות לאנשי שטח, ככלי לבניית מערכות יחסים
פודקאסט באנגלית עם חברת ניהול אמריקאית באינדיאנה - מה הגישה שלהם לניהול נכסים והשקעה? ולמה הם מאמינים בעיר אנדרסון?
מיניקאסט #40 - הגישה וההתנהלות עם חברות ניהול
מיניקאסט #39 - שעתיים עבודה בשביל שקט נפשי
מיניקאסט #38 - תאום ציפיות בהשקעה בפרט ובחיים בכלל
מיניקאסט #37 - אין כניסה לרגשות
מיניקאסט #36 - סיפורים מהשטח כשמשקיע מגיע מיזם אחר להתייעץ
מיניקאסט #35 - נכנסתם להשקעה של שכירות, תחכו לפני שאתם יוצאים
סדרת מיניקאסטים #34 - חלק חמישי ואחרון - בלי תאוריות - סיפורים מהשטח
סדרת מיניקאסטים #34 - חלק רביעי - בלי תאוריות - סיפורים מהשטח
סדרת מיניקאסטים #34 - חלק שלישי - בלי תאוריות - סיפורים מהשטח
סדרת מיניקאסטים #34 - חלק שני - בלי תאוריות - סיפורים מהשטח
סדרת מיניקאסטים #34 - חלק ראשון - בלי תאוריות - סיפורים מהשטח
מיניקאסט #33 - השחור והלבן בהשקעות נדל"ן בכלל ובארה"ב בפרט
יהונתן ענפי ועומר אשכנזי - חלק 5 - מכירת נכס, ריפייננס וסיכום פודקאסט
יהונתן ענפי ועומר אשכנזי - חלק 4 - שיפוץ וניהול הנכס
יהונתן ענפי ועומר אשכנזי - חלק 3 - תהליך רכישת נכס
יהונתן ענפי ועומר אשכנזי - חלק 2 - מוכנות מנטלית לפני כניסה להשקעה
יהונתן ענפי ועומר אשכנזי - חלק 1 - מי אנחנו ולמה הפודקאסט הזה נוצר
מיניקאסט #32 - השקעות בזמן מלחמה והתנהלות נכונה עם השקעות קיימות
מיניקאסט #31 - האם חברות ניהול בארה"ב מרוויחות כסף?
מיניקאסט #30 - מה ההבדל בין לקחת קורס נדל"ן לבין להיות יזם נדל"ן?
מיניקאסט #29 - יש לכם תקציב מוגבל של 30 עד 70 אלף דולר. מה עושים?
מיניקאסט #28 - השקעה עם תשואה מובטחת - יש דבר כזה? התשובה תפתיע אתכם!
מיניקאסט #27 - מה השלבים מרגע שמחליטים להתקדם לרכישת נכס
מיניקאסט #26 - אם העסקאות כל כך טובות, למה היזם מוכר אותם למשקיעים? למה הוא לא לוקח לעצמו?
כיצד רגשות משפיעות על ההשקעות שלנו ואיך להתמודד איתן, כדי שלא יכשילו אותנו? - פודקאסט עם יהונתן ענפי ואלברט חדד
מיניקאסט #25 - מה הדבר שהיזמים והמשווקים בנדל"ן ארה"ב לא רוצים לדבר עליו
מיניקאסט #24 - ההבדל בין שירות של מתווך לבין עבודה עם חברת נדל"ן בארה"ב
מיניקאסט #23 - הקלות ברכישת הנכס, לעומת התנהלות במכירה של הנכס
מיניקאסט #22 - איך נולדת עסקה לפי תקציב של המשקיע?
מיניקאסט #21 - תיאום ציפיות עם משקיעים בנושאים של שיפוצים ולקיחת אחריות
מיניקאסט #20 - איך לבחון חברה שמשווקת לכם נדל"ן בארה"ב? עם אלברט חדד
מיניקאסט #19 - הבדלי תרבויות עם 8 דוגמאות מול אמריקאים
מיניקאסט #18 - השקעה כחוויה
מיניקאסט #17 - 4 המפתחות לכל משקיע שקנה נכס מניב
מיניקאסט #16 - סיפורים מהשטח על 2 בתים שנשרפו
מיניקאסט #15 - כיצד בנוי בית פרטי, בהשקעות שלנו בארה"ב
מיניקאסט #14 - למי לא מתאימה השקעה בנדל"ן ארה"ב
מיניקאסט #13 - כיצד ניגשים לתהליך של מכירת בית ואיך מוציאים את המקסימום מהעסקה
מיניקאסט #12 - כיצד מתנהלים עם דייר שאינו משלם שכ"ד ואיך ניגשים לתהליך פינוי
מיניקאסט #11 - דוגמא לחברת ניהול שאיננה מרמה, אלא פשוט חושבת אחרת
מיניקאסט #10 - מה הן 4 המפתחות לניהול השקעה של נדל"ן בארה"ב
המדריך למשקיע המתחיל - חלק 9 ואחרון - מימון להגדלת פורטפוליו וסיכום הפודקאסט
המדריך למשקיע המתחיל - חלק 8 - דוגמאות למקרים חריגים
המדריך למשקיע המתחיל - חלק 7 - עקב אכילס עיקרי בהשקעות נדל"ן בארה"ב
המדריך למשקיע המתחיל - חלק 6 - שלבים ברכישת בית בארה"ב דרך Avertice
המדריך למשקיע המתחיל - חלק 5 - כיצד אנחנו בונים עסקה פר משקיע - פרק שני
המדריך למשקיע המתחיל - חלק 4 - כיצד אנחנו בונים עסקה פר משקיע - פרק ראשון
המדריך למשקיע המתחיל - חלק 3 - למה אנחנו מעדיפים מדינות רפובליקניות על דמוקרטיות, מה זאת עסקה טובה ומה סוג העסקאות שאנחנו מביאים
המדריך למשקיע המתחיל - חלק 2 - למה דווקא צפון קרוליינה ואינדיאנה?
המדריך למשקיע המתחיל - חלק 1 - הקדמה על יהונתן ענפי, הגישה שלנו בהשקעות ומה אנחנו יודעים לייצר