Le Frontalier Investisseur

📘 Formation gratuite : comment investir dans l'immobilier rentable en France👉 https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/inscription📞 Appel gratuit – accompagnement personnalisé Immo Starter👉 https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/reservation🔒 Assurances PNO, GLI et emprunteur au meilleur prix (–10 %)👉 https://keyni.eu/?utm_medium=FRONTALIER10🎟️ Code promo : FRONTALIER10Quentin posait la fibre. Aujourd'hui il pilote des projets immo à plus d'1M€ en Île-de-France.Pas de diplôme en finance. Pas de famille dans l'immo. Juste un salaire de technicien… et une décision qui a tout changé.Dans cet épisode, il te raconte tout sans filtre :- Comment il a acheté son premier bien sans être cadre ni héritier- Pourquoi son métier de terrain lui a donné un avantage que les autres n'ont pas- Le moment où il a basculé de technicien à investisseur- Les erreurs, les doutes, et ce qu'il referait différemment- Comment les projets à 7 chiffres se sont enchaînés- Sa vie aujourd'hui : libre, à son compte, indépendant financièrementSi tu te demandes si c'est possible pour toi aussi, cet épisode répond à cette question.:👉 Formation gratuite : comment investir dans l'immobilier rentable en Francehttps://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/inscription👉 Appel gratuit – accompagnement personnalisé Immo Starterhttps://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/reservation👉 Assurances PNO, GLI et emprunteur au meilleur prix (–10 %)https://keyni.eu/?utm_medium=FRONTALIER10Code promo : FRONTALIER10Dis-moi en commentaire : qu'est-ce qui te bloque encore pour te lancer dans l'immo ?👍 Like si l'histoire de Quentin Jurvillier (QG INVEST) t'inspire et retrouve-le sur :- LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/quentin-jurvillier/- Instagram : @quentinjvlrAbonne-toi et active la cloche 🔔#immobilier #investissementimmobilier #immobilierlocatif #podcast #temoignage #libertefinanciere #investirenfrance #cashflow #revenuspassifs #patrimoine #entrepreneur #immobilierrentable #projetsimmo #IDF #ilede france #reconversionprofessionnelle

📘 Formation gratuite : comment investir dans l'immobilier rentable en France👉 https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/inscription📞 Appel gratuit – accompagnement personnalisé Immo Starter👉 https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/reservation🔒 Assurances PNO, GLI et emprunteur au meilleur prix (–10 %)👉 https://keyni.eu/?utm_medium=FRONTALIER10🎟️ Code promo : FRONTALIER10Il y a 4 ans, je pensais qu'investir dans l'immobilier c'était réservé aux gens qui avaient déjà de l'argent. Que sans gros apport, la banque te riait au nez. Que c'était pas pour moi.Aujourd'hui, j'ai 5 biens immobiliers pour 870 000 € de patrimoine avec seulement 15 000 € d'apport total sur 4 ans. 3 055 € de loyers encaissés chaque mois. 600 € de cash-flow positif net. Et je paie très peu d'impôts grâce au LMNP.Ce sont mes locataires qui remboursent mes crédits pendant que je dors. Pas depuis Dubaï. Depuis la Lorraine, avec mon job salarié que j'apprécie.Beaucoup pensent qu'il faut épargner pendant 10 ans avant de pouvoir investir. Ils attendent d'avoir "assez" et leur vie reste exactement pareille.Dans cette vidéo, je te révèle les 6 stratégies concrètes que j'ai utilisées pour construire un patrimoine de 5 biens locatifs sans avoir besoin de sortir des sommes folles de ma poche. Des méthodes que les banques ne t'expliquent jamais — mais qui fonctionnent.Chapitres :00:00 L'excuse qui bloque 90 % des investisseurs01:48 Stratégie 104:38 Stratégie 206:54 Stratégie 309:55 Stratégie 412:05 Stratégie 514:11 Stratégie 616:02 Ce qu'il faut retenir de ces 6 stratégies👉 Formation gratuite : comment investir dans l'immobilier rentable en Francehttps://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/inscription👉 Appel gratuit – accompagnement personnalisé Immo Starterhttps://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/reservation👉 Assurances PNO, GLI et emprunteur au meilleur prix (–10 %)https://keyni.eu/?utm_medium=FRONTALIER10Code promo : FRONTALIER10👉 Dis-moi en commentaire où tu en es dans ton projet immobilier👉 Like la vidéo si ce contenu t'aide👉 Abonne-toi et active la cloche (objectif 4500 abonnés !)#immobilier #investissementimmobilier #immobilierlocatif #immobilierrentable #investirenfrance #LMNP #cashflow #effetdelevier #optimisationfiscale #frontaliers #patrimoine #locationlonguedurée #libertefinanciere #revenuspassifs #sansapport

📘 Formation gratuite : comment investir dans l'immobilier rentable en France👉 https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/inscription📞 Appel gratuit – accompagnement personnalisé Immo Starter👉 https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/reservation🔒 Assurances PNO, GLI et emprunteur au meilleur prix (–10 %)👉 https://keyni.eu/?utm_medium=FRONTALIER10 🎟️ Code promo : FRONTALIER10Coline était diététicienne - un métier passion, mais qui payait peu. Tout change quand elle passe la frontière et décroche un job en Suisse.À 27 ans, elle possède déjà 2 immeubles. Elle ne dépend plus d'un patron, et elle travaille depuis où elle veut dans le monde.Dans cet épisode, elle te raconte tout - sans filtre :- Comment elle a acheté son premier immeuble à 23 ans grâce au salaire suisse- Pourquoi le levier frontalier est sous-exploité par la majorité- Comment elle est passée de diététicienne à investisseuse puis entrepreneuse- Les erreurs, les doutes, et ce qu'elle referait différemment- Comment le deuxième immeuble s'est enchaîné naturellement- Sa vie aujourd'hui : libre, mobile, indépendante financièrementSi tu es frontalier(e) et que tu te demandes si c'est vraiment possible pour toi - cet épisode répond à cette question.Chapitres :00:00 Introduction de l’interview00:38 Parcours professionnel initial01:01 Départ travailler en Suisse02:28 Première exposition à l’immobilier03:27 Découverte des immeubles de rapport04:47 Achat du premier immeuble06:16 Vision long terme de l’investissement06:48 Chiffres du premier immeuble07:54 Investissement immobilier à distance09:04 Recherche du deuxième projet10:00 Travail et salaires en Suisse11:17 Comparaison Suisse / Luxembourg12:20 Choix de la ville d’investissement12:34 Présentation du deuxième immeuble15:26 Gestion des travaux16:38 Cashflow et stratégie immobilière20:01 Début sur les réseaux sociaux21:11 Activité de coaching immobilier22:24 Sens de l’accompagnement immobilier23:54 Formation en gestion de patrimoine25:18 Bilan du parcours immobilier26:56 Vie à Bali et gestion à distance27:44 Conclusion de l’interview👉 Formation gratuite : comment investir dans l'immobilier rentable en Francehttps://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/inscription👉 Appel gratuit - accompagnement personnalisé Immo Starterhttps://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/reservation👉 Assurances PNO, GLI et emprunteur au meilleur prix (-10 %)https://keyni.eu/?utm_medium=FRONTALIER10Code promo : FRONTALIER10Dis-moi en commentaire : frontalier(e) en Suisse, qu'est-ce qui te bloque encore pour te lancer ?Like si l'histoire de Coline t'inspire et retrouve la sur :- Instagram https://www.instagram.com/colineclapes/ - YouTube @ColineClapes  Abonne-toi et active la cloche (objectif 4500 abonnés !)#immobilier #investissementimmobilier #immobilierlocatif #podcast #temoignage #frontaliers #frontaliersuisse #libertefinanciere #investirenfrance #LMNP #cashflow #revenuspassifs #patrimoine #entrepreneuse #immobilierrentable #optimisationfiscale

📘 Formation gratuite : comment investir dans l'immobilier rentable en France👉 https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/inscription📞 Appel gratuit – accompagnement personnalisé Immo Starter👉 https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/reservation🔒 Assurances PNO, GLI et emprunteur au meilleur prix (–10 %)👉 https://keyni.eu/?utm_medium=FRONTALIER10 🎟️ Code promo : FRONTALIER10Il y a 4 ans, j'étais comme toi. Un salaire, des factures, l'impression de courir après l'argent. Aujourd'hui j'ai toujours un salaire et des factures mais j'ai aussi 5 biens immobiliers qui me génèrent 600 € de cash-flow positif tous les mois.Pas depuis Dubaï. Pas en tant que rentier. Depuis la Lorraine, avec mon job salarié que j'apprécie.J'ai construit un patrimoine de 870 000 € avec seulement 15 000 € d'apport total. Mes locataires remboursent mes crédits pendant que je dors. Et je paie très peu d'impôts grâce au LMNP.Beaucoup pensent que l'immobilier en France, c'est trop risqué, trop fiscalisé, trop compliqué. Ils attendent le "bon moment" — et leur vie reste exactement pareille.Dans cette vidéo, je te révèle les 5 changements concrets que 4 ans d'investissement locatif ont apportés dans ma vie. Pas les fantasmes des réseaux sociaux — la vraie transformation financière, psychologique et personnelle.Chapitres :00:00 Ce que personne ne te dit sur les débuts01:05 Mes chiffres réels après 4 ans02:10 Quand tout repose sur une seule source04:08 Ce que construire change en toi06:10 La négociation que j'avais peur de faire08:05 Quand ton cerveau arrête de penser à l'argent09:51 Pourquoi j'ai investi dans 3 villes différentes11:52 Ce que 20 ans de vision changent à tes décisions12:28 Le changement que l'argent ne peut pas acheter14:32 Ce que je referais exactement pareil15:43 Le mécanisme que la banque finance pour toi17:00 Ce que tu peux faire dès maintenant📘 Accède à la formation gratuite pour comprendre comment investir dans l'immobilier rentable en France👉 https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/inscription📞 Réserve un appel gratuit si tu veux que je t'accompagne étape par étape👉 https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/reservation👉 Dis-moi en commentaire où tu en es dans ton projet immobilier👉 Like la vidéo si ce contenu t'aide👉 Abonne-toi et active la cloche (objectif 4500 abonnés !)#immobilier #investissementimmobilier #immobilierlocatif #immobilierrentable #investirenfrance #LMNP #cashflow #effetdelevier #optimisationfiscale #frontaliers #patrimoine #locationlonguedurée #libertefinanciere #revenuspassifs

📘 Formation gratuite : comment investir dans l'immobilier rentable en France👉 https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/inscription📞 Appel gratuit – accompagnement personnalisé Immo Starter👉 https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/reservation🔒 Assurances PNO, GLI et emprunteur au meilleur prix (–10 %)👉 https://keyni.eu/?utm_medium=FRONTALIER10🎟️ Code promo : FRONTALIER10Il y a 4 ans, j'avais peur de vexer un vendeur. Peur de paraître radin. Peur de perdre le bien.Résultat ? Je payais les prix affichés sans broncher — comme la majorité des Français.Aujourd'hui, j'ai économisé 41 000 € en négociant mes biens immobiliers. Pas de chance, pas de magie. Une méthode en 5 étapes que j'applique à chaque achat.Sur mon appartement à Thionville affiché 220 000 € : négocié à 195 000 €, soit 25 000 € économisés. Sur un studio à 111 000 € : négocié à 85 000 €, soit 26 000 € économisés. Et dans les deux cas, j'avais des arguments béton — pas juste un chiffre lancé au hasard.Beaucoup pensent qu'il faut oser demander "combien je peux négocier ?" à l'agent immobilier. C'est exactement ce qu'il ne faut pas faire — et leur vie d'investisseur reste exactement pareille.Dans cette vidéo, je te révèle ma méthode exacte en 5 étapes pour négocier comme un pro et économiser des dizaines de milliers d'euros sur chaque achat. Pas la théorie — ce que j'ai réellement fait, avec les chiffres et les erreurs inclus.Chapitres :00:00 Pourquoi les Français laissent des milliers d'euros sur la table01:15 L'erreur mentale qui te coûte cher avant même de visiter02:07 Étape 1 : oser faire une offre vraiment basse05:29 Étape 2 : ne jamais négocier sans munitions07:17 Le cas réel à 220 000 € — ce que j'ai fait exactement09:19 Étape 3 : partir bien en dessous de ton prix cible12:28 Comment anticiper le ping-pong avec le vendeur15:12 Étape 4 : ton pire ennemi en négociation17:05 Ce que ton dossier dit de toi sans que tu parles18:21 Étape 5 : continuer quand tout le monde abandonne20:07 Le deal à 85 000 € — l'argument qui a tout changé21:00 Ce qu'il faut retenir et la suite📘 Accède à la formation gratuite pour comprendre comment investir dans l'immobilier rentable en France👉 https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/inscription📞 Réserve un appel gratuit si tu veux que je t'accompagne étape par étape👉 https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/reservation👉 Dis-moi en commentaire où tu en es dans ton projet immobilier👉 Like la vidéo si ce contenu t'aide👉 Abonne-toi et active la cloche (objectif 4500 abonnés !)#immobilier #investissementimmobilier #immobilierlocatif #immobilierrentable #investirenfrance #LMNP #cashflow #effetdelevier #optimisationfiscale #frontaliers #patrimoine #locationlonguedurée #libertefinanciere #revenuspassifs

📘 Formation gratuite : comment investir dans un bien rentable en moins de 6 mois ?👉 https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/inscription📞 Appel gratuit – si tu veux participer à l'accompagnement personnalisé👉 https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/reservation🔒 Assurances PNO, GLI et emprunteur au meilleur prix (–10 % avec mon code)https://keyni.eu/?utm_medium=FRONTALIER10Code promo : FRONTALIER10On a failli acheter trois biens immobiliers en même temps.Sur le papier, tout semblait cohérent.Dans la réalité, cette histoire a failli nous coûter 15 000 € de pénalité, sans acheter un seul bien 😬Dans cette vidéo, je te raconte pas à pas notre parcours d’investisseurs entre Thionville, Metz et Nancy 🏙️🔍 des mauvais ciblages au départ,❌ une opportunité ratée à Metz,✍️ la signature de deux compromis en parallèle,⏳ une forte dépendance aux courtiers,🏦 des refus bancaires arrivés trop tard,📩 une mise en demeure du notaire,🔓 et comment on a réussi à sortir légalement de la situation à quelques jours près.Je partage cette expérience sans filtre pour montrer ce qui peut réellement se passer entre la signature d’un compromis et l’obtention du crédit, surtout quand on veut aller vite, investir intelligemment et préserver son cash 💸Cette vidéo n’est pas là pour faire peur, mais pour rappeler une réalité simple en immobilier :👉 le financement est souvent plus risqué que le bien lui-même.Si tu investis ou que tu comptes investir, cette histoire peut clairement t’éviter une grosse erreur ⚠️Chapitres00:00 Accroche – 3 biens, 15 000 € en jeu01:20 Début des recherches immobilières en 202502:30 Mauvais ciblage et opportunité ratée à Metz05:00 Sélection des 3 biens (Thionville + Nancy)07:00 Signature des compromis et stratégie de financement09:50 Refus bancaires et recherche de solutions13:30 Dépassement des délais et mise en demeure16:50 Sortie des compromis et soulagement 😮‍💨17:30 Les grandes leçons à retenir20:50 Conclusion et perspectives#immobilier #investissementimmobilier #investisseurlocatif #immobilierlocatif #creditimmobilier #financementimmobilier #compromisdevente #refusbancaire #courtiers #notaire #penaliteimmobiliere #risqueimmobilier #erreurinvestissement #storytimeimmobilier #retourdexperience #cashisking #rentabiliteimmobiliere #patrimoine #libertefinanciere #revenuspassifs #immobilierfrance #immobilierthionville #immobiliermetz #immobiliernancy #frontaliers #investirautrement #educationfinanciere #argent #investir #realestatefrance

📘 Formation gratuite : comment acheter un bien immobilier rentable en France en partant de zéro👉 https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/inscription📞 Appel gratuit – candidate à l'accompagnement personnalisé Immo Starter👉 https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/reservation🔒 Assurances PNO, GLI et emprunteur au meilleur prix (–10 %)👉 https://keyni.eu/?utm_medium=FRONTALIER10🎟️ Code promo : FRONTALIER10Acheter un bien immobilier rentable en France quand on part de zéro n’est pas une question de chance. C’est un processus clair, structuré et reproductibleDans cette vidéo, j’explique comment fonctionne réellement un investissement immobilier, de la réflexion initiale jusqu’à la mise en location, en m’appuyant sur des situations réelles, des erreurs que j’ai moi-même faites et des décisions concrètes prises sur le terrain.On parle de dette, de rentabilité, de calculs, de vision long terme et surtout de méthode. L’objectif est que tu comprennes comment avancer étape par étape sans te mettre en difficulté.Ce que tu vas comprendre en regardant cette vidéo :* pourquoi l’immobilier fonctionne toujours selon le même cadre* comment réfléchir avant d’acheter pour éviter les erreurs coûteuses* comment structurer un projet immobilier sans improviser* comment te préparer correctement avant même de chercher un bien* comment passer de la théorie à l’action sans te mettre en dangerLa vidéo suit un chemin logique, étape par étape, pour que tu saches où tu en es, ce que tu dois faire maintenant et ce qui vient ensuite.Chapitres00:00 Introduction – le cadre général00:16 Pourquoi l’immobilier est un processus reproductible00:45 Dette vs opportunité : changer de lecture01:17 Les erreurs qui transforment un achat en coût01:53 Ce que peu de gens anticipent avant de se lancer02:09 Poser les bases03:26 Se préparer correctement05:20 Comprendre les règles du jeu07:37 Étape 1 – Choisir la bonne zone09:27 Étape 2 – Lire sa situation financière11:48 Étape 3 – Se rendre finançable13:59 Étape 4 – Trouver les bonnes opportunités16:33 Étape 5 – Savoir quand agir20:13 Étape 6 – Vérifier sur le terrain24:16 Étape 7 – Faire la bonne offre26:09 Étape 8 – Sécuriser l’achat27:56 Étape 9 – Convaincre la banque30:07 Étape 10 – Passer à l’exécution31:37 Étape 11 – Mettre en location33:02 Étape 12 – Gérer sur la durée33:52 ConclusionAccède à la formation gratuite pour comprendre comment investir dans l’immobilier rentable en France en partant de zéro👉 https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/inscriptionRéserve un appel gratuit si tu veux analyser ton projet et voir comment avancer concrètement👉 https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/reservationDis-moi en commentaire à quelle étape tu te situes aujourd’huiLike la vidéo si ce contenu t’aide concrètementAbonne-toi si tu veux apprendre l’immobilier par le terrain et les chiffres#immobilier #investissementimmobilier #immobilierlocatif #immobilierrentable #investirenfrance #investirpartirdezero #premierinvestissement #cashflowimmobilier #strategieimmobiliere #financementimmobilier #travauximmobiliers #miseenlocation

📘 Formation gratuite : comment investir dans l'immobilier rentable en France 👉 https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/inscription📞 Appel gratuit – accompagnement personnalisé Immo Starter 👉 https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/reservation🔒 Assurances PNO, GLI et emprunteur au meilleur prix (–10 %)👉 https://keyni.eu/?utm_medium=FRONTALIER10🎟️ Code promo : FRONTALIER10Pourquoi je continue à investir en France alors que le pays est en faillite ? C'est la question que je reçois en permanence dans mes appels et messages privés.La dette explose, les impôts sont écrasants... et pourtant, j'ai 5 biens immobiliers qui me génèrent 600€ de cash-flow positif tous les mois en payant très peu d'impôts.Beaucoup pensent que c'est impossible d'investir en France sans se faire écraser par la fiscalité. Ils ne voient pas l'intérêt. Dans cette vidéo, je te montre pourquoi l'immobilier français reste un des meilleurs investissements même en temps de crise, et comment j'ai constitué un patrimoine de 5 biens locatifs avec seulement 15 000€ d'apport total pour 870 000€ de dette.Je vais casser les 5 mythes qui empêchent les gens d'investir en France et te révéler ma stratégie exacte pour générer 600€ de revenus passifs mensuels en optimisant ma fiscalité.Chapitres :00:00 La vraie question derrière “France en faillite”.01:05 Mes résultats personnels.02:10 Le mécanisme que peu de gens utilisent.05:30 Comment j’ai structuré ma stratégie.07:45 Une vision différente du court vs long terme.10:40 Ce que je prépare pour les prochaines années.12:00 Le point que tout le monde se trompe sur les impôts.15:20 Ce qui travaille pendant que je dors.17:30 Pourquoi ce modèle peut se répéter.19:20 Ce que la crise change vraiment.20:30 Ce qu’il faut retenir et la suite.📘 Accède à la formation gratuite pour comprendre comment investir dans l'immobilier rentable en France 👉 https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/inscription📞 Réserve un appel gratuit si tu veux que je t'accompagne étape par étape 👉 https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/reservation👉 Dis-moi en commentaire où tu en es dans ton projet immobilier👉 Like la vidéo si ce contenu t'aide👉 Abonne-toi et active la cloche (objectif 4500 abonnés !)#immobilier #investissementimmobilier #immobilierlocatif #immobilierrentable #investirenfrance #LMNP #cashflow #effetdelevier #optimisationfiscale #frontaliers #patrimoine #locationlonguedurée

📘 Formation gratuite : comment investir dans un bien rentable en moins de 6 mois ?👉 https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/inscription🔒 Assurances PNO, GLI et emprunteur au meilleur prix (–5 % avec mon code)👉 https://keyni.eu/?utm_medium=FRONTALIER5🎟️ Code promo : FRONTALIER5Obtenir un crédit immobilier en 2026 est devenu plus compliqué qu’avant.Les banques ont durci leurs conditions, le scoring bancaire est devenu central et beaucoup de dossiers sont refusés, même avec un bon salaire ou un CDI.Dans cette vidéo, je t’explique comment maximiser tes chances d’obtenir ton crédit immobilier en 2026 en comprenant réellement comment les banques prennent leurs décisions et comment transformer la relation avec ton banquier en une relation gagnant-gagnant 🤝📌 Dans cette vidéo, tu vas comprendre :* comment fonctionne le scoring bancaire en 2026* ce que les banques regardent vraiment avant d’accorder un prêt immobilier* pourquoi certains dossiers sont refusés malgré une situation stable* comment préparer un dossier bancaire solide* les erreurs à éviter pour un premier achat immobilier* comment obtenir un crédit immobilier pour un investissement locatif* comment rassurer une banque même avec peu ou pas d’apport* comment augmenter concrètement ses chances d’emprunter🏠 Cette vidéo est faite pour toi si tu veux :* acheter une résidence principale* faire un premier investissement immobilier* comprendre un refus de crédit immobilier* préparer un financement immobilier en France en 2026📊 Les banques ne financent pas des rêves.Elles financent des dossiers bien préparés.🎯 Si ton objectif est d’acheter un bien immobilier dans les 6 prochains mois :* tu peux faire un diagnostic bancaire personnalisé via le lien en description* tu sauras si ton projet est finançable* combien tu peux emprunter* et comment structurer ton dossier🔎 Sujets abordés dans la vidéo :crédit immobilier 2026, obtenir un crédit immobilier, banque et crédit immobilier, scoring bancaire, prêt immobilier France, crédit immobilier refusé, conditions crédit immobilier, financement immobilier, investir dans l’immobilier 2026, acheter un bien immobilier, capacité d’emprunt, taux d’endettement, apport immobilier, dossier bancaire, prêt immobilier sans apport, investissement locatif crédit, banque refuse crédit, comment emprunter#creditimmobilier #creditimmobilier2026 #pretimmobilier #banque #banques #scoringbancaire #investissementimmobilier #investirimmobilier #immobilierfrance #achatimmobilier #premierachat #primoaccedant #investissementlocatif #emprunter #financementimmobilier #banquier #dossierbancaire #tauximmobilier #immobilier2026 #libertefinanciere

📘 Formation gratuite : comment investir dans un bien rentable en moins de 6 mois ?https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/inscription👉 Groupe privé sur Discord pour parler investissement :https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/discord📈 Vous rêvez d'investir dans l'immobilier mais vous ne savez pas par où commencer ? Découvrez les 7 règles essentielles qui peuvent transformer votre aventure immobilière en succès 🏡💼 ! Dans cette vidéo, je partage : 1️⃣ Les erreurs à éviter à tout prix 🚫 2️⃣ Mes astuces pour repérer les meilleures opportunités 🧐 3️⃣ Des conseils pratiques pour optimiser vos finances 💰 Que vous soyez débutant ou déjà expérimenté, ces conseils peuvent faire toute la différence 🌟. Préparez-vous à franchir une nouvelle étape dans votre parcours d'investisseur immobilier 📊🚪 ! 🔔 Abonne-toi à notre chaîne pour plus de vidéos sur l’immobilier, les revenus passifs, et des stratégies d'investissement efficaces ! 💬 N'oubliez pas de partager ton expérience ou poser tes questions dans les commentaires ! 👍 Laisse un like si cette vidéo t'aide, et abonne-toi pour ne pas manquer les prochaines astuces immobilières ! Mots clés : investissement immobilier, règles pour investir en immobilier, débuter en immobilier locatif, astuces pour investisseurs immobiliers, conseils pour acheter un bien immobilier, investir sans apport, erreurs à éviter en immobilier, réussir son investissement locatif, stratégies immobilières, gestion locative efficace, revenus passifs immobilier, rentabilité immobilière, meilleures pratiques immobilières, guide pour investisseurs débutants, financer un projet immobilier, analyse de marché immobilier, cashflow positif, patrimoine immobilier, indépendance financière avec l’immobilier, comment investir en immobilier locatif sans capital, étapes pour réussir son premier investissement immobilier, guide pour investir dans l’immobilier locatif, astuces pour générer des revenus passifs avec l’immobilier, conseils pour choisir le bon bien immobilier à louer#Immobilier #InvestissementImmobilier #RevenusPassifs #InvestirSansCapital #ImmobilierLocatif #ConseilsImmobiliers #GestionLocative #InvestisseurDébutant #InvestissementPassif #StratégiesImmobilières #RéussiteFinancière 🎥 Regarde maintenant et commence ton voyage vers la réussite immobilière !

📘 Formation gratuite : comment investir dans un bien rentable en moins de 6 mois ?https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/inscription🔒 Assurances PNO, GLI et emprunteur au meilleur prix (–5 % avec mon code)https://keyni.eu/?utm_medium=FRONTALIER5Code promo : FRONTALIER5Dans cette vidéo, je te montre mon appartement à Nancy, un bien qui me rapporte 470 € de loyer par mois, mais qui a aussi été ma plus grosse erreur immobilière : une perte sèche de 17 000 €.Je t’explique sans filtre comment j’en suis arrivé là, les pièges que je n’ai pas vus venir, et surtout ce que j’ai appris pour ne plus jamais refaire la même erreur.🔥 Au programme :– Pourquoi j’ai choisi cet appartement à Nancy– Les chiffres : loyer, charges, cash-flow, rentabilité– L’erreur qui m’a coûté 17 000 €– Les mauvaises surprises que j’aurais dû anticiper– Comment le bien rapporte malgré tout 470 €/mois– Les leçons concrètes pour éviter de perdre de l’argent en immobilier– Ce que je changerais si c’était à refaire– Mes conseils pour investir intelligemment à Nancy et dans l’Est de la France👉 Si tu investis ou veux investir dans l’immobilier autour du Luxembourg, cette vidéo t’évitera clairement des erreurs coûteuses.Chapitres :00:00 Présentation et objectif de la vidéo00:13 Le quartier à Nancy (CNRS, fac de lettres, gare)01:10 Découverte de l’immeuble et du studio (15 m²)02:16 Salle de bain, cuisine équipée et aménagements03:08 Début des chiffres : prix, travaux, meubles04:19 Les frais du “clé en main” et le total du projet04:54 Le prêt, l’apport et les charges annuelles05:42 Cashflow réel, vacance, faible marge06:31 Loyer 470–490 € et tension locative07:08 Le différé de 3 ans et son impact positif07:59 Rentabilité brute/nette08:01 Optimisation du crédit (allongement)08:31 Simulation : si j’avais tout fait moi-même09:20 L’erreur à 17 000 € expliquée09:40 Les vraies leçons à retenir09:54 Assurance PNO en ligne + code promo10:10 Simulation cashflow optimisé10:23 Conclusion, conseils et appel à l’abonnement📌 Abonne-toi pour ne pas rater mes prochaines analyses immobilières dans la Grande Région.📲 Retrouve mes conseils, vidéos et décryptages sur :TikTok – @lesfrontaliersinvestYouTube – Les Frontaliers InvestisseursInstagram – @lesfrontaliersinvestisseurs

📘 Formation gratuite : comment investir dans un bien rentable en moins de 6 mois ?https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/inscription👉 Groupe privé sur Discord pour parler investissement :https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/discordChapitres :0:00 Introduction et format FAQ0:15 Maryam aux commandes, présentation de l’épisode0:40 Combien de biens au total ?1:10 Pourquoi investir dans l’immobilier (retraite, levier)2:10 Continuer à investir et diversification (ETF)3:10 Définition du clé en main immobilier5:10 Clé en main : avantages, inconvénients, regret ou pas6:40 Passer au DIY : formation, apprentissages et déclic8:30 Exemple du studio à Metz : recherche, banque, locataire10:40 Loyers qui tombent, risque d’impayés et protections12:30 Apport, financements, différé, RP et SCI15:10 Fiscalité : LMNP, SCI à l’IS, impôts et mindset17:40 Stratégie : petits biens, immeubles, colocation21:00 Coaching et formation annoncés23:30 Réseau notaire, courtiers, artisans24:30 Objectifs de l’année26:00 Devenir millionnaire avec l’immobilier, horizon temps27:20 Revenus locatifs actuels et projection29:00 Immobilier, bourse, business en ligne : complémentaires30:30 Conclusion intermédiaire et conseils pour passer à l’action32:00 Retraites et nécessité d’un revenu complémentaire33:10 Astuce RP et aménagement pour louer34:20 Conseils pratiques : visites, offres, financement36:10 Rappel optimisations et la peur des impôts37:30 FAQ, ebook et formation offerte38:40 Remerciements et appel à l’abonnement40:00 Fin🎙️ Dans cet épisode, découvre comment passer de 0 à 5 biens immobiliers locatifs en partant de zéro !Tu veux investir dans l’immobilier rentable mais tu ne sais pas par où commencer ? Dans ce podcast, on partage les étapes, stratégies et erreurs à éviter pour bâtir ton patrimoine immobilier, même si tu es totalement débutant.✅ Comment trouver ses premiers biens✅ Les financements accessibles aux débutants✅ Les astuces pour générer du cash-flow rapidement✅ Comment atteindre ton objectif en moins de 6 mois👉 Si tu rêves de liberté financière grâce à l’immobilier, ce contenu est fait pour toi.🔔 Abonne-toi pour ne rien manquer des prochains épisodes et passe à l’action dès aujourd’hui !#immobilier #investissement #investir #investissementlocatif #cashflow #rentabilité #debuterenimmobilier #investirimmobilier #patrimoine #libertéfinancière #revenupassif #immo #rentable #locations #locationsaisonniere #investissements #strategieimmobiliere #argent #business #independancefinanciere #investirargent #de0a5biens

📘 Formation gratuite : comment investir dans un bien rentable en moins de 6 mois ?https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/inscription👉 Groupe privé sur Discord pour parler investissement :https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/discordSi tu comptes uniquement sur le système de retraite actuel pour vivre demain, tu vas droit dans le mur. Avec l'inflation, les réformes et un système à bout de souffle, préparer sa retraite soi-même est devenu une nécessité.🎯 Dans cette vidéo, je te montre comment générer des revenus passifs grâce à 3 piliers puissants :✅ Créer un business en ligne rentable✅ Investir en bourse pour débutants (ETF, actions, dividendes)✅ Se lancer dans l’investissement immobilier locatifTu cherches comment gagner de l’argent en dehors de ton salaire, **préparer ta retraite autrement ou atteindre la liberté financière ? Ne rate pas cette vidéo.💬 Rejoins des investisseurs et entrepreneurs qui partagent les mêmes objectifs :🧠 Ce que tu vas apprendre :* Comment investir avec peu d’argent* Les meilleures sources de revenus passifs* Par quoi commencer quand on n’a aucune connaissance* Comment arrêter d’échanger son temps contre de l’argent💥 Abonne-toi pour plus de vidéos sur l’investissement, le business et la liberté financière.👍 Like et partage à ceux qui veulent prendre leur avenir en main !#RevenusPassifs #CréerUnBusiness #GagnerDeLArgent #InvestissementImmobilier #InvestirEnBourse #Retraite #PréparerSaRetraite #BusinessEnLigne #LibertéFinancière #Argent #ÉducationFinancière#Entrepreneur #InvestirDansLImmobilier #BourseDébutant #SideHustle #Cashflow #IndépendanceFinancière #Rentier #RenteMensuelle #SeLibérerDuSalariat #ChangerDeVie #FinancesPersonnelles #ObjectifRetraite #LesFrontaliersInvestisseurs

📘 Formation gratuite : comment investir dans un bien rentable en moins de 6 mois ?https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/inscription👉 Groupe privé sur Discord pour parler investissement :https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/discord📍 Tu travailles à temps plein et tu penses que l’immobilier prend trop de temps ?Dans cette vidéo, je t'explique comment je gère mon parc immobilier en moins de 2h par mois, tout en étant salarié à temps plein. Organisation, automatisation, outils et état d'esprit : je te dévoile ma méthode étape par étape pour allier investissement locatif et emploi salarié sans sacrifier ton temps libre.🎯 Ce que tu vas apprendre dans cette vidéo :- Comment déléguer efficacement la gestion locative- Quels outils utiliser pour automatiser tes suivis- Mon organisation mensuelle concrète (moins de 2h/mois)- Les erreurs à éviter quand on est salarié-investisseur💡 Tu veux concilier immobilier et emploi salarié sans stress ? Cette vidéo est faite pour toi.🔔 Abonne-toi et active la cloche pour ne rien rater de mes futurs partages d’expérience.#investissementimmobilier #immobilierlocatif #immobilierrentable #gestionlocative #immobilierpassif #investisseurimmobilier #immobiliersansstress #investirsansseprendrelatete #investirauboulot #investisseursalarié #revenupassif #rentierimmobilier #immobilierfacile #stratégieimmobilière #libertéfinancière #indépendancefinancière #cashflowpositif #autonomiefinancière #développementpersonnel #mindsetinvestisseur #parcimmobilier #tempslibre #investirintelligent #automatisations #délégation #immobilierautomatisé #communityimmobilière

📘 Formation gratuite : comment investir dans un bien rentable en moins de 6 mois ?https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/inscription👉 Groupe privé sur Discord pour parler investissement :https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/discordQuand j’ai fait mon tout premier investissement immobilier, je pensais avoir tout prévu. Je suivais les conseils que tout le monde donne, j’avais lu des dizaines d’articles… et pourtant, je suis tombé dans les pièges classiques où 90% des investisseurs échouent. 😨🏚️Dans cette vidéo "90% des investisseurs immobiliers tombent dans ces pièges (ne faites pas pareil) !", je vous raconte ce que j’aurais aimé savoir à mes débuts : les erreurs invisibles, les mauvaises décisions "logiques"… et comment éviter de perdre de l’argent, du temps, et de l'énergie.💬 Voici ce qu’on va voir ensemble : ✅ Les erreurs qui détruisent la rentabilité d'un projet immobilier ✅ Les décisions émotionnelles qui m'ont coûté très cher ✅ Comment j'ai corrigé mes erreurs pour enfin bâtir un portefeuille rentable ✅ Ce que vous pouvez faire, aujourd'hui, pour éviter ces pièges et avancer plus vite J’ai voulu faire cette vidéo parce qu’on entend souvent parler des "succès" immobiliers… mais rarement des échecs, des erreurs, et des pièges dans lesquels on tombe par naïveté. Mon but : vous faire gagner des années d'expérience en quelques minutes.🎯 Si vous voulez éviter les erreurs qui font échouer 90% des investisseurs, cette vidéo est faite pour vous. Et surtout, dites-moi en commentaire : Quelle erreur redoutez-vous le plus dans votre parcours d’investisseur ? 👇investissement immobilier, erreurs investisseurs immobiliers, pièges investissement, apprendre à investir, immobilier rentable, immobilier débutant, indépendance financière, revenus passifs, stratégie immobilière, comment réussir en immobilier#InvestissementImmobilier #ErreurInvestisseur #ImmobilierLocatif #RevenusPassifs #IndépendanceFinancière #InvestirEnImmobilier #StratégieImmobilier #ConseilsImmobilier #DébuterEnImmobilier #Patrimoine

📘 Formation gratuite : comment investir dans un bien rentable en moins de 6 mois ?https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/inscription👉 Groupe privé sur Discord pour parler investissement :https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/discordDans cet épisode intime et sincère de 39 minutes, je partage avec vous notre aventure immobilière : les hauts, les bas, et surtout, la grande question qui nous hante… Allons-nous revendre la maison de nos rêves ? 💬 Au programme : ✅ Les raisons qui nous ont poussés à acheter cette maison unique ✅ Les défis et surprises que nous avons rencontrés sur le chemin ✅ Les aspects financiers et émotionnels d’un tel investissement ✅ Notre réflexion actuelle : vendre ou rester ? ✅ Pourquoi nous envisageons d’acheter un immeuble de rapport pour diversifier notre portefeuille et générer des revenus passifs 📈🏢 Nous discutons en toute transparence des avantages et des risques liés à l’achat d’un immeuble de rapport, et comment cela pourrait influencer notre décision sur la maison. Que vous soyez investisseur immobilier, amateur de belles maisons, ou simplement curieux, cet épisode vous offrira un regard authentique sur les réalités de l’immobilier et la prise de décision dans un couple. 📢 Rejoignez-nous pour cette discussion vraie et transparente ! Dites-nous en commentaire : Que feriez-vous à notre place ? 📌 N'oubliez pas de vous abonner pour plus d’histoires d’investissement et de décisions cruciales ! 🔔

📘 Formation gratuite : comment investir dans un bien rentable en moins de 6 mois ?https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/inscription👉 Groupe privé sur Discord pour parler investissement :https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/discordTu as 100 000 euros à investir et tu veux savoir comment les utiliser efficacement pour sécuriser ton avenir tout en développant ton patrimoine ? Dans cette vidéo, je te guide étape par étape sur les meilleures stratégies à adopter pour maximiser ton capital, tout en restant prudent et stratégique. Au programme : 1️⃣ Mettre en place une épargne de précaution pour te protéger face aux imprévus 💼 2️⃣ Sécuriser tes connaissances en te formant, parce qu’un investisseur averti en vaut deux 🎓 3️⃣ Investir sur ta santé, car un esprit sain dans un corps sain est essentiel pour réussir 💪 4️⃣ Investir en immobilier pour générer des revenus passifs et construire un patrimoine solide 🏡 5️⃣ Investir en bourse pour faire fructifier ton capital à long terme 📈🎥 Cette vidéo est un guide complet pour investir intelligemment et de manière sécurisée, tout en développant ton patrimoine et tes connaissances. Laisse un like, abonne-toi pour plus de conseils, et partage tes questions ou expériences en commentaire ! comment investir 100 000 euros, stratégies d’investissement, diversifier ses placements, épargne de précaution, investir en bourse, investir en immobilier, revenus passifs, indépendance financière, formation à l’investissement, optimiser son capital, patrimoine immobilier, santé et succès financier, investissement à long terme, conseils pour investisseurs, réussir en bourse #Investissement #Investir100000Euros #StratégiesDInvestissement #EpargneDePrécaution #FormationInvestissement #SantéEtSuccès #Immobilier #InvestirEnBourse #RevenusPassifs

📘 Formation gratuite : comment investir dans un bien rentable en moins de 6 mois ?👉 https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/inscription🔒 Assurances PNO, GLI et emprunteur au meilleur prix (–5 % avec mon code)👉 https://keyni.eu/?utm_medium=FRONTALIER5🎟️ Code promo : FRONTALIER5Dans cette vidéo, je fais le bilan de mon année 2025 et je te montre comment je vais atteindre le million d’euros brut de patrimoine immobilier en 2026.Je partage en toute transparence mon portefeuille investissement actuel, les décisions que j’ai prises (y compris celles de ne pas acheter), et mon objectif de vie pour l’année à venir.C’est l’occasion de parler sans filtre :* d’argent et de patrimoine réel* de revenus passifs et de structuration long terme* de mindset entrepreneur, loin des promesses faciles* et surtout d’atteindre ses objectifs grâce à un plan d’action concretAujourd’hui, je suis à 870 000 € de patrimoine brut.2026 est l’année où je passe le cap du million, non pas par hasard, mais par stratégie.Cette vidéo s’adresse à celles et ceux qui veulent investir sérieusement, comprendre comment se construit un patrimoine et arrêter de subir pour piloter leurs décisions financières.Le million ne se gagne pas. Il se prépare, il se structure, et il s’exécute.Chapitres00:00 Intro – Bilan 2025 et objectif million en 202601:30 Bilan personnel et professionnel 202502:20 Chaîne YouTube, communauté et accompagnements04:30 Immobilier 2025 : erreurs évitées et leçons clés06:10 Réseau, salons immobiliers et opportunités08:10 Bourse et arbitrages financiers10:00 Objectifs personnels 202611:10 Objectifs business et immobilier 202612:40 Stratégie pour atteindre le million13:40 Conclusion et message final#bilan2025 #objectifs2026 #million #objectifmillion #patrimoine #patrimoineimmobilier #immobilier #investissementimmobilier #investisseurlocatif #revenuspassifs #cashflow #effetdelevier #libertefinanciere #argent #educationfinanciere #mindsetentrepreneur #planaction #strategiepatrimoniale #immobilierfrance #immo #bourse #pea #dca #frontaliers #frontaliersluxembourg #investir #realestate #realestatefrance #creationdepatrimoine

📘 Formation gratuite : comment investir dans un bien rentable en moins de 6 mois ?https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/inscription👉 Groupe privé sur Discord pour parler investissement :https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/discord💼 Vous rêvez d'investir dans l'immobilier tout en optimisant vos impôts ? Dans cette vidéo, découvrez comment il est possible de réduire, voire d'éliminer votre fiscalité immobilière grâce à des stratégies comptables efficaces. Au programme : 1️⃣ Les mécanismes fiscaux qui permettent de payer moins d’impôts 💡 2️⃣ Les avantages de collaborer avec un expert-comptable spécialisé en immobilier 📊 3️⃣ Des astuces concrètes pour choisir votre comptable avec soin 🚀 Grâce à ces conseils, transformez votre fiscalité en un levier de richesse et apprenez à tirer parti des lois fiscales à votre avantage ! 🔔 Abonne-toi à notre chaîne pour recevoir plus de vidéos sur l’immobilier, la fiscalité, et les stratégies d’investissement performantes ! 💬 As-tu déjà optimisé tes impôts grâce à l’immobilier ? Partage ton expérience ou pose tes questions dans les commentaires ! 👍 Laisse un like si cette vidéo t’aide, et abonne-toi pour ne rien manquer des prochaines astuces fiscales et immobilières ! Mots clés : payer zéro impôts en immobilier, optimisation fiscale immobilière, réduction d'impôts immobilier, défiscalisation locative, fiscalité immobilière, revenus locatifs et impôts, expert-comptable immobilier, stratégies fiscales immobilières, avantages fiscaux immobilier, défiscalisation immobilière, dispositifs fiscaux pour investisseurs, rentabilité locative, gestion fiscale immobilière, zéro impôts grâce au comptable, réduire ses impôts sur les revenus locatifs#Immobilier #OptimisationFiscale #ZéroImpôts #RevenusLocatifs #AvantagesFiscaux #StratégiesImmobilières #FiscalitéImmobilière #InvestissementRentable #IndépendanceFinancière #ComptableImmobilier 🎥 Regarde maintenant et découvre comment maîtriser l’art de l’optimisation fiscale dans l’immobilier !

📘 Formation gratuite : comment investir dans un bien rentable en moins de 6 mois ?https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/inscription👉 Groupe privé sur Discord pour parler investissement :https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/discordBienvenue sur notre chaîne ! 👋Dans cette vidéo, nous allons comparer l'investissement locatif et le marchand de biens, en analysant les avantages et les inconvénients de chaque stratégie. 🏠💼Tu hésites entre ces deux formes d'investissement immobilier ? Cette vidéo est faite pour toi ! On va te présenter les points forts et les risques de chaque option, pour t'aider à faire le meilleur choix en fonction de tes objectifs financiers.🔑 Ce que tu vas découvrir dans cette vidéo :- Les avantages de l'investissement locatif pour générer des revenus passifs à long terme 🏘️💰- Pourquoi le marchand de biens peut être une option intéressante pour des bénéfices rapides, mais aussi les risques qui y sont associés ⚠️💡- Les critères à prendre en compte pour choisir entre ces deux stratégies d'investissement immobilier 📊🤔🔔 Abonne-toi à notre chaîne pour plus de vidéos sur l’immobilier, les revenus passifs, et des stratégies d'investissement efficaces !Mots-clés :investissement locatif, marchand de biens, comparatif immobilier, revenus passifs immobilier, stratégie d'investissement immobilier, avantages et inconvénients immobilier, choisir son investissement immobilier, rentabilité immobilière, formation immobilier locatif, stratégie marchand de biens.Like, commente, et partage cette vidéo avec ceux qui hésitent entre l'investissement locatif et le marchand de biens ! 🌟#InvestissementImmobilier #LocatifVsMarchandDeBiens #RevenusPassifs #StratégieImmobilier #RentabilitéImmobilière #InvestirEnImmobilier #FormationImmobilier #MarchandDeBiens #RevenusPassifsImmobilier

📘 Formation gratuite : comment investir dans un bien rentable en moins de 6 mois ?https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/inscription👉 Groupe privé sur Discord pour parler investissement :https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/discordBienvenue sur notre chaîne ! 👋Dans cette vidéo, je vais détruire 6 croyances limitantes qui freinent les débutants en investissement immobilier. Chacune de ces croyances a une justification, et je vais t'expliquer pourquoi elles sont en réalité des fausses excuses. 🚫💡Si tu as des doutes ou des freins concernant l'immobilier locatif, cette vidéo est faite pour toi ! Je vais t'aider à comprendre pourquoi l'immobilier est une opportunité d'investissement solide et pourquoi ces croyances peuvent t'empêcher de réussir.🔑 Ce que tu vas découvrir dans cette vidéo :- Les 6 fausses excuses qui empêchent les débutants d’investir en immobilier 🏠❌- Comment briser les barrières mentales et commencer à investir dans l'immobilier locatif 🔓- Pourquoi l'immobilier reste une des meilleures stratégies d'investissement pour générer des revenus passifs 💰🔔 Abonne-toi à notre chaîne pour plus de vidéos sur l’immobilier, les revenus passifs, et des stratégies d'investissement efficaces !Mots-clés : croyances limitantes en immobilier, fausses excuses immobilier, investir en immobilier locatif, revenus passifs immobilier, comment investir en immobilier, stratégie d'investissement immobilier, immobilier locatif, briser les croyances limitantes, réussir en immobilier, formation immobilier locatif.Like, commente, et partage cette vidéo avec ceux qui veulent briser leurs barrières mentales et se lancer dans l’immobilier locatif ! 🌟#InvestirImmobilier #CroyancesLimitantes #ImmobilierLocatif #RevenusPassifs #StratégieImmobilier #RéussirEnImmobilier #BriserLesFreins #FormationImmobilier #GénérerDesRevenusPassifs #InvestirSansCapital

📘 Formation gratuite : comment investir dans un bien rentable en moins de 6 mois ?https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/inscription👉 Groupe privé sur Discord pour parler investissement :https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/discordBienvenue sur notre chaîne ! 👋Dans cette vidéo, je te raconte pourquoi j'ai investi dans l'immobilier locatif et comment cette décision est devenue l'un des meilleurs choix de ma vie. 🏠💡Si tu souhaites toi aussi te lancer dans l'immobilier locatif et découvrir les clés du succès, cette vidéo est faite pour toi ! Je te partage mes conseils pratiques et te montre pourquoi l'immobilier est un investissement rentable sur le long terme.🔑 Ce que tu vas découvrir dans cette vidéo :- Pourquoi l'immobilier locatif est une des meilleures stratégies pour générer des revenus passifs 💰- Les avantages de l'investissement immobilier comparé à d'autres types d'investissements 💼- Comment démarrer sans un gros capital et réussir dans l'immobilier locatif 🏡🔔 Abonne-toi à notre chaîne pour plus de vidéos sur l'immobilier locatif, les revenus passifs, et des stratégies d'investissement efficaces !Mots-clés : investir en immobilier locatif, immobilier 2024, revenus passifs immobilier, stratégie d'investissement immobilier, comment investir en immobilier, immobilier locatif, débuter dans l'immobilier, investir sans capital, réussir dans l'immobilier, formations immobilières, rentabilité immobilière, astuces immobilières.Like, commente, et partage cette vidéo avec ceux qui souhaitent se lancer dans l'immobilier et générer des revenus passifs ! 🌟#InvestirImmobilier #RevenusPassifs #ImmobilierLocatif #InvestirSansCapital #StratégieImmobilier #RentabilitéImmobilière #RéussirEnImmobilier #FormationImmobilier #Investissement2024 #RentabiliserSonImmobilier #GénérerDesRevenusPassifs #InvestissementLocatif

📘 Formation gratuite : comment investir dans un bien rentable en moins de 6 mois ?https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/inscription👉 Groupe privé sur Discord pour parler investissement :https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/discordSalut, c'est Khaled ! À 29 ans, je suis devenu investisseur immobilier en partant de zéro. Dans cette vidéo, je vais te révéler comment j'ai levé 800 000€ de dettes pour financer mes investissements dans l'immobilier et comment tu peux, toi aussi, y parvenir ! 🏡💰Tu veux savoir comment réussir à investir dans la pierre sans avoir un gros capital de départ ? Tu veux apprendre à négocier avec les banques et lever des fonds facilement ? Ne cherche plus, cette vidéo est faite pour toi ! 🔑Ce que tu vas découvrir dans cette vidéo : - La méthode précise pour lever des fonds et financer tes projets immobiliers 🏦 - Comment négocier avec les banques pour obtenir des crédits immobiliers même avec peu de capital de départ 💸 - Les erreurs fatales à éviter pour réussir dans l’immobilier locatif 📉Si tu veux passer à l’action et commencer à investir intelligemment, cette vidéo est exactement ce qu’il te faut ! Alors abonne-toi à la chaîne et active la cloche pour ne rien manquer des prochaines vidéos et prends le contrôle de ton avenir financier dès maintenant ! 🚀Mots-clés : investir dans l'immobilier, immobilier locatif, lever des fonds pour investir, financement immobilier, stratégie immobilière, négocier avec les banques, débuter dans l'immobilier, immobilier avec zéro apport, réussir en immobilier.👉 Like, commentes et partages cette vidéo si tu es prêt à changer ta vie avec l'immobilier et à faire décoller ton avenir financier ! 💥

📘 Formation gratuite : comment investir dans un bien rentable en moins de 6 mois ?https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/inscription👉 Groupe privé sur Discord pour parler investissement :https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/discordDans cette vidéo, je vous guide à travers les étapes pour sortir du salariat et devenir indépendant financièrement. 💼🔥 Que vous souhaitiez vous lancer dans l'investissement en bourse, immobilier ou travailler au Luxembourg, vous trouverez ici des conseils pratiques pour prendre votre liberté financière en main !Ce que vous allez découvrir dans cette vidéo : - Les étapes clés** pour quitter le salariat et commencer à investir 🏡📈 - Comment générer des revenus passifs grâce à l'immobilier et la bourse 💰 - Pourquoi le Luxembourg est une destination stratégique pour les travailleurs frontaliers et les investisseurs 🏙️ - Les mentalités et stratégies à adopter pour réussir votre transition vers l'indépendance financière 🧠💡🔔 Abonne-toi à notre chaîne pour plus de vidéos sur comment sortir du salariat, investir en bourse, dans l'immobilier, et tout savoir sur la vie de frontalier !Mots-clés : sortir du salariat, devenir indépendant financièrement, investir en bourse, immobilier locatif, revenus passifs, investir au Luxembourg, projet frontalier, liberté financière, gagner plus d'argent, stratégie financière, bourse 2024, immobilier Luxembourg, travailleurs frontaliers, investissement immobilier, réussir dans l'immobilier.🔑 Like, commente et partage cette vidéo avec ceux qui veulent aussi sortir du salariat et prendre en main leur indépendance financière ! 🌟#SortirDuSalariat #LibertéFinancière #Indépendance #InvestirEnBourse #InvestirImmobilier #RevenusPassifs #TravaillerAuLuxembourg #Frontalier #Investissement #Bourse2024 #ImmobilierRentable #Luxembourg #FinancePersonnelle #IndépendanceFinancière #StratégieInvestissement

📘 Formation gratuite : comment investir dans un bien rentable en moins de 6 mois ? https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/inscriptionDans cet épisode, Anne-Lorraine partage son parcours d’investisseuse à la frontière du Luxembourg, où elle a transformé un immeuble en un coliving de 15 chambres.Elle raconte sans filtre les coulisses de son projet : gestion d’un locataire dealer, dégâts des eaux, difficultés administratives, mais aussi les stratégies qui lui ont permis d’avancer et de sécuriser son investissement.🔥 Au programme :– Comment elle a trouvé son immeuble à la frontière luxembourgeoise– Pourquoi elle a choisi le coliving et comment elle l’a structuré– Les chiffres, les travaux, la rentabilité potentielle– Les galères : locataire dealer, dégâts des eaux, gestion à distance– Ses conseils pour réussir un projet immobilier ambitieux même sans expérience👉 Si tu investis ou veux investir en frontaliers Luxembourg, cet épisode est une mine d’or.Chapitres :00:00 Vrai/Faux immobilier (richesse, rentabilité, travaux, peur, liberté financière)04:44 Intro du podcast et présentation d’Anne-Lorraine05:06 Sa plus grosse galère: premier impayé sur sa résidence principale07:05 Mise en location sans formation puis revente de la RP08:28 Le déclic: podcasts US, FIRE et prise de conscience financière10:49 Situation de dettes et remise à plat des finances12:40 De la résidence principale à une vraie stratégie d’investissement15:10 Objectif FIRE et volonté d’arrêter à 50 ans19:08 Pourquoi l’immobilier plutôt que la bourse22:27 Formation, coaching et passage à l’action24:31 Premier vrai projet: immeuble de 6 lots + local commercial25:29 Négociation de l’immeuble: de 370 000 € à 240 000 €27:35 Début des galères locatives sur l’immeuble35:29 Le locataire dealer et la descente de police39:17 Le voisin sauveur qui reprend le logement détruit40:48 Deuxième locataire toxique et logement insalubre46:27 Travaux, coûts imprévus et financement par l’épargne47:47 Local commercial: départ du restaurateur puis nouvelle boulangerie52:16 Gérer le stress, la famille, le boulot et l’immeuble56:23 Réseau, marchand de biens canadien et montée en compétence1:01:26 Gros projet: coliving de 15 chambres à la frontière1:03:21 Urbanisme, permis de louer et validation par la mairie1:06:41 Chiffres du coliving: loyers attendus et cashflow visé1:10:13 Conseils pour débutants: finances, épargne et passage à l’action1:12:32 Prochaines étapes: travaux, mise en location, association1:13:46 Conclusion📌 Abonne-toi pour ne pas manquer les prochaines interviews d’investisseurs de la Grande Région !📲 Retrouve aussi mes analyses, conseils et vidéos courtes sur :TikTok – @lesfrontaliersinvestYouTube – Les Frontaliers InvestisseursInstagram – @lesfrontaliersinvestisseurs