All Episodes

פרק מספר 110 - מה שהבנקאי שלכם לא תמיד מספיק להסביר: איך לבנות משכנתא שהיא נכס ולא נטל

פרק מספר 109 - השקר שמאחורי השלט "למכירה": למה הכוח עבר לידיים שלכם (דווקא עכשיו)

פרק מספר 108 - משכנתא תחת מחנק: מחיר ההישרדות התזרימית - המחיר המפתיע שאלפי ישראלים מוכנים לשלם כדי "לשרוד" את המשכנתא

פרק מספר 107 - מלכודת ה-20/80: למה משקיעי הנדל"ן בישראל נתקעים עם משכנתאות של מיליונים?

פרק מספר 106 - משכנתא או מונדיאל? 5 שיעורים מהמגרש שיעזרו לכם לנצח את הבנק

פרק מספר 105 - חגיגת משכנתאות על סיפון הטיטניק 84,000 דירות ריקות והציבור הישראלי נוהר לבנקים 06/2026

פרק מספר 104 - החשיבות ואופן העבודה עם עו"ד בעסקת נדל"ן - פודקאסט עם עו"ד גבי אוטן

פרק מספר 103 - הריבית יורדת, אבל הלחץ עולה: 5 דברים שאתם חייבים לדעת על שוק המשכנתאות של 2026

פרק מספר 102 - המציאות שהקבלנים מנסים להסתיר: השיא ההיסטורי שמשנה את כללי המשחק בשוק הנדל"ן

פרק מספר 101 - המדד המפתיע של מאי 2026: האם אנחנו בדרך למהפך בשוק הדיור או למלכודת חדשה?

פרק מספר 100 - השבת הון עצמי / החזר הון עצמי במשכנתא

פרק מספר 99 - איך גרייס במשכנתא יכול לעזור לנו להפחית את ההחזרים החודשיים

פרק מספר 98 - מה יכול לגרום לעיכוב בביצוע המשכנתא

פרק מספר 97 - איך גורמים לקרן המשכנתא לרדת מהר יותר

פרק מספר 96 - האם בעת פירעון מוקדם של המשכנתא משלמים את כל הריביות העתידיות?

פרק מספר 95 - קבלת משכנתא באיזור יהודה ושומרון (יו"ש)

פרק מספר 94 - ריביות או לא להיות - איך הריביות שקיבלנו במשכנתא?

פרק מספר 93 - מדוע הריביות של המשכנתא יכולות להשתנות גם אחרי חתימה - פודקאסט עם יוגב סויסה

פרק מספר 92 - מחיר למשתכן/דירה בהנחה: כל מה שצריך לדעת, משלב הזכייה בהגרלה ועד לקבלת המשכנתא

פרק מספר 91 -יתרונות וחסרונות של נטילת כל או רוב המשכנתא במסלול ריבית קבועה לא צמודה (קל"צ)

פרק מספר 90 - איך ויתרנו על ריביות נמוכות במשכנתא כדי להוזיל אותה?

פרק מספר 89 - מסלול זכאות במשכנתא

פרק מספר 88 - דילמות וטעויות פיננסיות בעת רכישת נכס להשקעה

פרק מספר 87 - מדוע החזרי המשכנתא עולים ו/או אנו חייבים יותר כסף לבנק

פרק מספר 86 - איך לבחור נכון את הדירה במחיר למשתכן / דירה בהנחה

פרק מספר 85 - האם המשכנתא באמת יקרה פי 2+ ממה שלקחנו בהתחלה?

פרק מספר 84 - זכינו במחיר למשתכן / דירה בהנחה: איך לעזאזל ניגשים לזה? פודקאסט עם יוגב סויסה

פרק מספר 83 - משכנתא מדרגה שנייה - מה ואיך - פודקאסט עם יוגב סויסה

פרק מספר 82 - המשימות שיש לבצע בטרם קבלת המשכנתא בפועל על ידי הבנק

פרק מספר 81 - משכנתא לאיחוד הלוואות בזמן מלחמה - פודקאסט עם יוגב סויסה

פרק מספר 80 - ביטוח חיים למשכנתא לבעלי מוגבלויות מקצרות חיים

פרק מספר 79 - סקירת המצב בשוק ואיך נכנסים לשנה הפיננסית החדשה בצורה טובה

פרק מספר 78 - בניית ממ"ד - הקלות חרבות ברזל - הזווית האדריכלית

פרק מספר 77 - בניית ממ"ד - הקלות חרבות ברזל - פודקאסט עם יוגב סויסה

פרק מספר 76 - ביטוח חיים וביטוח מבנה למשכנתא

פרק מספר 75 - מאפייני תמהיל משכנתא אשר יהווה הכנה למיחזור בעתיד הקרוב

פרק מספר 74 - הבעיות והמתחים בין בני זוג אשר יכולים להתרחש במהלך תהליך לקיחת משכנתא

פרק מספר 73 - 29 הפחדים של נוטלי משכנתא לאיחוד הלוואות

פרק מספר 72 - מה עושים עם המשכנתא שלנו בימים שכאלה?

פרק מספר 71 - הקדמת תשלומים לקבלן - יתרונות, חסרונות ומשמעויות

פרק מספר 70 - ההבדלים בין החזר התחלתי גבוה לנמוך במשכנתא

פרק מספר 69 - כנס בשידור חי לקבוצת זוכי מחיר למשתכן בגבעת המטוס - ירושלים

פרק מספר 68 - המשמעויות של לקיחת משכנתא גדולה

פרק מספר 67 - איך קוראים נכון אישור עקרוני למשכנתא

פרק מספר 66 - עבודה עם מתווך / יועץ נדל"ן / מלווה משקיעים - פודקאסט עם דוד קופרשלק - יועץ נדל"ן

פרק מספר 65 - משכנתא עסקית - מימון עסקי מגובה נדל"ן

פרק מספר 64 - כל הדרכים להגדלת ההון העצמי ויכולת ההחזר למשכנתא

פרק מספר 63 - ערב תומך - ערב משלם - לווה תומך במשכנתא

פרק מספר 62 - איך בונים תזרים פיננסי נכון למשק הבית בעת לקיחת משכנתא

פרק מספר 61 - משכנתאות ככלי לצמיחה כלכלית

פרק מספר 60 - רכישת דירה בפריסייל, תנאי תשלום נוחים, הלוואת קבלן

פרק מספר 59 - איך ניתן להיעזר במשכנתא הפוכה לטובת עזרה לילדים לרכישת נכס

פרק מספר 58 - 29 הטעויות הקריטיות שזוכי מחיר למשתכן / דירה בהנחה עושים

פרק מספר 57 - איך ניתן לרכוש נכס כשההון העצמי לא מספיק

פרק מספר 56 - שמאות בעת רכישת נכס - כל מה שצריך לדעת

פרק מספר 55 - כנס זוכים בשידור חי לקבוצת זוכי מחיר למשתכן בנהריה - כל מה שצריך לדעת

פרק מספר 54 - סיכום רבעון א' בעולם המשכנתאות לשנת 2024

פרק מספר 53 - פריים מול מל"צ ראש בראש - איזה מסלול כדאי לקחת?

פרק מספר 52 - מרווח, עוגן וקיבוע ריביות המשכנתא

פרק מספר 51 - מהם הפחדים הכי גדולים של נוטלי משכנתאות

פרק מספר 50 - הטעויות הקריטיות שנוטלי משכנתאות עושים

פרק מספר 49 - סקירה של שוק המשכנתאות וטיפים למניעת טעויות קשות - אירוח בפודקאסט זמן עסקים

פרק מספר 48 - רכישת דירה - הזווית הפרקטית: אירוח בפודקאסט של עו"ד מירי יעקב גביש

פרק מספר 47 - אישור עקרוני למשכנתא - איך, למה, כמה?

פרק מספר 46 - איך מנהלים מכרז ריביות למשכנתא מול הבנקים

פרק מספר 45 - איך הבנקים מחליטים על הריביות שנקבל במשכנתא

פרק מספר 44 - טעויות בחישוב ריביות במחשבוני משכנתא

פרק מספר 43 - מסלול פיתוי במשכנתא - לפתות את הבנק

פרק מספר 42 - מתי ניקח מסלולים צמודי מדד במשכנתא

פרק מספר 41 - פתרונות משכנתא לחייבים / משכנתא לסגירת חובות

פרק מספר 40 - הדרכה חיה לקבוצת זוכי מחיר למשתכן - כל מה שצריך לדעת

פרק מספר 39 - מתי הבנק יכול לסרב לאשר משכנתא?

פרק מספר 38 - תכנית מימון נכונה של רכישת שני נכסים להשקעה

פרק מספר 37 - איך (לא) להרוס את העתיד הפיננסי (של הילדים) שלנו?

פרק מספר 36 - משכנתא לאיחוד הלוואות ויציאה מחובות - הלכה למעשה

פרק מספר 35 - סיכום שנת 2023 בעולם המשכנתאות

פרק מספר 34 - איזה סכום מהמשכנתא צריך להעביר למוכר?

פרק מספר 33 - הסבר מעמיק על כל סוגי המסלולים המרכזיים במשכנתא

פרק מספר 32 - איך לוקחים את המשכנתא בצורה יעילה ומהירה?!

פרק מספר 31 - שיפור דיור: המספרים שמתחבאים מאחורי ההחלטה

פרק מספר 30 - זמן מלחמה - האם כדאי לרכוש עכשיו נכס?! האם כדאי לקחת עכשיו משכנתא?!

פרק מספר 29 - משכנתא לרכישת נכס מדיור ציבורי - עמידר/עמיגור/שקמונה/חלמיש

פרק מספר 28 - משכנתא עבור רכישת נכס להשקעה

פרק מספר 27 - מיחזור משכנתא

פרק מספר 26 - משכנתא הפוכה / משכנתא פנסיונית / משכנתא זהב

פרק מספר 25 - משכנתא לשיפור דיור / משפרי דיור

פרק מספר 24 - משכנתא בגירושין

פרק מספר 23 - משכנתא לשיפוץ

פרק מספר 22 - משכנתא בקיבוץ

פרק מספר 21 - משכנתא עבור רכישת נכס מכונס נכסים

פרק מספר 20 - הקפאת משכנתא

פרק מספר 19 - משכנתא עבור מי שהוא בעל עסק - מה צריך לדעת?

פרק מספר 18 - פירעון במשכנתא אל מול השקעת הכספים - מה כדאי?

פרק מספר 17 - משכנתא עבור עיסקה במשפחה

פרק מספר 16 - מס רכישה, מס שבח והיטלי השבחה בעסקאות נדל"ן

פרק מספר 15 - נכס להשקעה: האם לרכוש נכס אחד יקר או שניים ומעלה זולים?

פרק מספר 14 - משכנתא עבור תושבי חו"ל / תושבי חוץ

פרק מספר 13 - מסלולים צמודי מדד במשכנתא - מה שלא סיפרו לכם בבנק

פרק מספר 12 - דוח אשראי של בנק ישראל - איך הוא משפיע על החיים שלנו?

פרק מספר 11 - משכנתא לבנייה עצמית ולבנייה קלה

פרק מספר 10 - גרירת משכנתא

פרק מספר 9 - האם להשתמש בכל ההון העצמי שלנו במשכנתא?

פרק מספר 8 - החזרים נמוכים מול החזרים גבוהים במשכנתא - מה נכון?

פרק מספר 7 - סוגי מסלולים ועקרונות בניית תמהיל משכנתא

פרק מספר 6 - עמלות פירעון מוקדם במשכנתא

פרק מספר 5 - משכנתא לאיחוד הלוואות ויציאה מחובות

פרק מספר 4 - מינוף - משכנתא/מימון ליצירת הון עצמי להשקעה

פרק מספר 3 - מיחזור משכנתא בזמן מלחמה

פרק מספר 2 - משכנתא במחיר למשתכן / דירה בהנחה

פרק מספר 1 - תהליך לקיחת משכנתא