All Episodes

De la destrucción a la esperanza: el impacto humano y social del programa R3 en Puerto Rico

El plan audaz de San Lorenzo para rescatar propiedades olvidadas

El gap del valor: lo que pasa cuando el tasador y el corredor no coinciden

Revolucionando las calles: del superblock europeo a la avenida Domènech en San Juan

El mercado inmobiliario en PR está cambiando… ¿para bien o para mal?

E172 - Vivienda en Puerto Rico: datos, presión y decisiones difíciles

E171 - Lo que nadie te dice sobre los estorbos públicos

E170 - Ventas, herencias y titularidad: lo que revela el mercado inmobiliario en febrero

E169 - Plan 8, exenciones a contribuciones y un nuevo dilema para propietarios e inversionistas

E168 - ¿Bus Rapid Transit o extender el Tren Urbano? La Decisión que definirá el futuro de la Zona Metro

E167 - Permisos en Puerto Rico: del cuello de botella al motor del desarrollo

E166 - Cómo compramos, cómo construimos: el reto de la vivienda en Puerto Rico

E165 - De estorbo público a política pública: el Banco de Tierras Comunitarias de Vega Baja

Qué nos dicen los números del 2025 sobre el mercado del 2026

E163 - Vivienda con comunidad: cómo balancear mercado y barrio

E162 - Identidad, territorio y futuro: Repensando la ciudad Puertorriqueña

Volver a confiar: Lo que necesita la movilidad en Puerto Rico

E160 - Del Condado a Toa Baja: el nuevo rostro de la vivienda en Puerto Rico

Más allá de la gentrificación y los likes: responsabilidad social y estrategia digital en bienes raíces

La batalla por la vivienda en Puerto Rico: ¿intervención estatal o libertad del mercado?

E157 - Cooperativas y valor del suelo: una ruta hacia la vivienda asequible en Puerto Rico

E156 - La Vivienda entre impuestos, permisos, costos de construcción y valor del suelo

E155 - Puerto Rico necesita un plan de vivienda con metas claras

E154 P2 - Actualización y Enmiendas a la Ley 10: Un Nuevo Horizonte para el Mercado de Bienes Raíces en Puerto Rico

E154 P1 - Precios en alza, total de ventas en baja: la nueva realidad del mercado inmobiliario en Puerto Rico

E153 - El índice de asequibilidad revela la verdad sobre la vivienda en Puerto Rico

E152 - De estorbo público a motor económico: el valor psicosocial de la propiedad en Puerto Rico

E151 - Vivienda en Puerto Rico: entre la innovación, la burocracia y el reto de un futuro sostenible

Inspecciones, vicios ocultos y préstamos 203k: lo que todo comprador debe saber

E149 - Micromovilidad en Puerto Rico: devolverle la calle a la gente

Revitalizar el Viejo San Juan: soluciones simples para problemas ignorados

E147 - Desentrañando el laberinto de los estorbos públicos: desafíos y soluciones

La batalla por la vivienda asequible: desafíos y soluciones en Puerto Rico

E144 - Portabilidad de licencias: ¿una bendición o una maldición para los profesionales en Puerto Rico?

¿Por qué la Junta se opone PC 359? El incentivo que frena el desparrame y reactiva lo existente

Coamo: un modelo de recuperación de propiedades abandonadas que otros municipios deberían seguir.

Desmitificando el costo de la vivienda en Puerto Rico: ¿realmente hay opciones accesibles?

E139 - Conversamos con el alcalde de San Juan sobre calles completas, vivienda y urbanismo

E138 Parte 2: Pandemia, frustración y propósito: el viaje de Ricardo hacia la inversión inmobiliaria

E138 - Parte 1: El proyecto 6 y su impacto en la industria inmobiliaria

¿Terrenos estancados y apartamentos en alza? Lo que revela el mercado hoy

E136 - La conexión entre vivienda, movilidad y sostenibilidad en el desarrollo urbano de Puerto Rico.

E135 - Ética, Tecnología y Preparación: La Visión del Presidente de la Junta de Corredores de Bienes Raíces en Puerto Rico

E134 - Vive Urbano: Transformando comunidades a través del desarrollo sostenible y la colaboración.

La mejor estrategia para resolver conflictos de bienes en divorcios: mediación.

E132 - Lo que tienes que saber del mercado inmobiliario en Puerto Rico hoy

E130 Part 2 - Tu negocio, tu espacio: Opciones para comprar el local que alquilas

E130 Part 1 - Entre Hipotecas y Escrituras: El Rol Dual del Corredor-Prestamista

¿Por qué son esenciales las inspecciones de propiedades en Puerto Rico antes de comprar o alquilar?

E129 - Crisis de vivienda en Puerto Rico: causas, consecuencias y soluciones posibles.

De instructor de kite surfing a empresario inmobiliario: la inspiradora historia de Juan Carlos Morales

E126 - ¡No dejes que Hacienda te tome por sorpresa! La retención en la venta de propiedades.

E125 - Tecnología silenciada: cómo un sistema funcional quedó fuera de la solución

E124 - La clave del éxito en bienes raíces: educación, responsabilidad social y colaboración.

E123 - ¿Cómo navegar la complejidad del proceso de permisos en Puerto Rico?

E122 - ¿Cómo podemos lograr un desarrollo sostenible que respete el medio ambiente en Puerto Rico?

E 121 - Calles completas: el camino hacia un urbanismo que respete a las personas.

E120 - ¿Por qué construir casas cuando podemos tokenizarlas?

E119 - Datos y tendencias, proyectando el 2025

E118 - Comisiones en el aire: ¿Cómo navegar por el nuevo paisaje inmobiliario?

E117 - De la crisis del 2008 a la recuperación: lecciones del desarrollo inmobiliario en la isla.

E116 - Redefiniendo Estrategias en el Negocio de Bienes Raíces: Claves para el Éxito en 2025

E115 - Las mejores estrategias para navegar el mercado inmobiliario en 2025

E114 - Tendencias y expectativas del mercado inmobiliario: lo que necesitas saber para 2025

E113 - La lucha de los estudiantes de la Escuela Federico: de la inminente clausura a la restauración histórica.

Episodio Extra - Discriminación en el mercado inmobiliario: ¿Un paraíso fiscal o un desafío local?

E112 - Reconstruyendo a Puerto Rico: la innovación y agilidad de COR3

E111 - Popular Campus y Piloto 151 en Hato Rey: Transformando el futuro del trabajo en la zona

E110 - Modernización de puertos en Puerto Rico: desafíos, oportunidades y el camino hacia el desarrollo económico.

E109 - Vivienda pública en Puerto Rico: desafíos y oportunidades para el futuro

E108 - ¿Cómo puede el próximo comisionado residente transformar la economía desde Washington y enfrentar la crisis de vivienda en Puerto Rico?

E107 - Incentivos fiscales en Puerto Rico: ¿Una trampa o una oportunidad dorada para los emprendedores?

E106 - De inquilinos a magnates: la travesía inmobiliaria de dos emprendedores.

E105 - Entre protestas y promesas: La historia detrás del Normandie y su futuro incierto.

E104 - ¿Cómo afecta la disminución de las tasas de interés al mercado inmobiliario actual?

E103 - De autopistas a espacios verdes: La revolución de la infraestructura en Santurce.

E102 - Más que Turismo: El Futuro de San Juan con Terestella Gonzalez Denton

E101 - Desafíos del control de rentas y soluciones para la crisis de vivienda

E100 - Soterrando la Baldorioty y reimaginando Puerto Rico: Conversación con Eileen Vélez Vega, secretaria de DTOP

E99 - Impacto de la ley 60 en la vivienda: desmitificando la crisis en Puerto Rico con Christian Sobrino y Luis Balbino

E98 - Manuel Natal en foco: ¿Puede su visión elevar la calidad de vida en todo San Juan?

E97 - Entrevistamos a la Lcda. Ginny Piñero-Parés, aspirante a representante del Precinto 1 por el PPD

E96 - De 1958 a 2020: Evolución y Desafíos de la Ley de Condominios

E95 - Héroes que necesitan hogar: Análisis del Home Buyers Assistance Program

E94 - Aumentos en los seguros de propiedad: soluciones y desafíos en Puerto Rico

E93 - Transformando las propiedades abandonadas: Soluciones innovadoras con Luis Gallardo, Iván Zavala y Dennis Martínez

E92 - El impacto de la ley 60 en las exenciones contributivas de propiedades históricas

E91 - Limitación de acceso a la infomración causa impacto negativo en el mercado inmobiliario

E90 - Energía y eficiencia: El debate sobre la medición neta y el futuro de la infraestructura energética

E89 - Construyendo consenso: Soluciones y desafíos en el mercado de vivienda

E88 - De vuelta 30 años después: Del Santurce de ayer al Santurce de hoy

E87 - Cerrando en 21 días: Potenciando a los corredores en el cierre hipotecario

E86 - Política y ruinas: La lucha por el edificio Normandie y el futuro de la vivienda en Puerto Rico

E85 - Rompiendo 20 años de abandono: La expansión del Tren Urbano en Puerto Rico

E84 - Revitalización Integral: Ciudadela y La Casa impulsan la nueva vitalidad urbana en Santurce

E83 - Transformando el Precinto Uno: Una Conversación con el Urbanista Pedro Cardona

E82 - Datos inmobiliarios en continuo desarrollo

E81 - Descifrando la crisis de vivienda en Puerto Rico

E80 - Mercados Paralelos: Desentrañando las similitudes entre Tampa, Florida y Area Metro, Puerto Rico con Mariel Calderón

E79 - En conversación con nuestra audiencia, tocamos temas de financiamiento y venta de inmuebles

E78 - Innovación y sinergia marcan el primer trimestre: Estrategias y consejos importantes para navegar la industria

E77 - Finanzas inmobiliarias: conoce las claves para financiar una propiedad

E76 - Explorando el futuro de la vivienda en Puerto Rico: Retos y oportunidades en un mercado en evolución

E75 - Sumérgete en una conversación que busca transformar el sector inmobiliario

E74 - La Comunidad del Condado: prioricemos el rescate, la reparación y modernización de su infraestructura

E73 - El modelo de vivienda cooperativista, una solución al problema que enfrentamos con los retos de vivienda.

E72 - Evolución y éxito de la movilidad en las Fiestas de la Calle San Sebastián - reflexiones y oportunidades a futuro

E71 - Entrevista con Agustín Rojo, el nuevo Presidente de la Asociación de Constructores de Puerto Rico

E70 - Del sótano a la luna: La historia de la digitalización del Registro de la Propiedad

Episodio 69 - Herencias en Clave Notarial: Navegando el Tablero de Monopolio con el Notario Dennis Martínez

Episodio 68 - Inmobiliaria 2.0: Navegando las Oportunidades de Redes Sociales y Tecnología con Fernando Rodríguez, Coral Bouret y Ricardo Bertran

Episodio 67 - Valores en Perspectiva 2024: Tasaciónes, Precios y Tendencias

Episodio 66 - Conversamos con Ataveyra Medina, CEO de Microjuris, sobre aspectos legales del mercado inmobiliario

Episodio 65 - Conversamos con la legendaria Gisela Castro. ¿Cómo ha evolucionado el mercado, que fallas debemos atender con premura y cuál es el futuro de los Realtors?

Episodio 64 - En anticipación a "Black Friday", conversamos con Wilton Vargas sobre equipos electrónicos. ¿Está segura su información personal al comprar un Smart TV?

Episodio 63 - Conversamos con Ryan Christiansen sobre el mercado comercial, desde ideas de negocio y oportunidades de inversión hasta los retos y desafíos a corto y largo plazo..

Episodio 62 - Un jurado federal falló en contra de la National Association of Realtor por conspirar para inflar precios, conversamos de esto y más en este episodio.

Episodio 61 - 45 estados tienen la firma notarial electrónica. ¿Por qué en Puerto Rico aún es presencial?

Episodio 60 - Conversamos con Federico Turbi, presidente de la Junta de Corredores y Vendedores de Bienes Raíces de Puerto Rico, sobre todo lo que ocurre con la junta. Escuchen!

Episodio 59 - El nuevo paradigma inmobiliario: invertir en propiedades como comprar acciones en la bolsa de valores

Episodio 58 - La rehabilitación en cascos urbanos: Integración de tecnología como desencadenante de desarrollo económico social

Episodio 57 - Popular Campus y el desarrollo urbano del distrito de Hato Rey

Episodio 56 - ¿Hacia donde debemos dirigir el futuro del desarrollo de vivienda nueva en Puerto Rico? Conversamos con Rafa Rojo

Episodio 55 - El sobreúso de Chat GPT: "Step into the enchanted paradise of Urbital Podcast..." ¿Las propiedades de IMA a la venta por una firma no registrada en Puerto Rico?

Episodio 54 - El institucionalismo burocrático VS el desarrollo urbano, conversamos con Ricardo Alvarez Díaz

Episodio 53 - Las casas en La Parguera y los puntos de droga; comportamientos ilegales normalizados. ¿Qué se hace?

Episodio 52 - "No pretendan proteger todo lo viejo porque es viejo." Conversamos con Alberto Bacó, sin tapujos.

Episodio 51 - Un buen plan es una colección de soluciones implementables; hablamos sobre la Domenech como ejemplo de transformación urbana

Episodio 50 - La famosa frase al momento de vender: "¿Y si viene un loco y me los dá?" Conversamos sobre cómo manejar las expectativas antes de salir al mercado

S3 E22 - El derecho a la propiedad privada y el intercambio entre activos como motor de prosperidad económica

S3 E21 - Conversamos sobre el sector comercial, la burbuja que se vislumbra y oportunidades en los cascos urbanos

S3 E20 - Conversamos sobre precios, tendencias y expectativas para el resto del año

S3 E19 - Las 5 variables para determinar el mejor uso de una propiedad y por qué debemos implosionar el Normandie

S3 E18 - Conversamos con Iván Zavala sobre su visión y desarrollo en la calle Cerra y cómo lograr una revitalización urbana inclusiva y sin desplazamiento

S3 E17 - Conversamos sobre la revitalización de Rio Piedras con el ex-alcalde Jorge Santini

S3 E16 - Si el patrimonio no es utilizado, no es patrimonio. Es carga y estorbo.

S3 E15 - Declaran y venden estorbos públicos y los dueños no se enteran - conversamos sobre esto y más con Jay Fonseca

S3 E14 - En medio de vistas sobre extender el Tren Urbano, conversamos con el ex-alcalde Jorge Santini sobre el SATOUR, un tren liviano hacia Viejo San Juan.

S3 E13 - La crisis demográfica y su impacto en las bienes raíces

SE E12 - La movilidad, el 'walkability score' de una zona y la idea que nunca iba a funcionar

S3 E11 - ¿El alquiler a largo plazo puede ser mejor negocio que a corto plazo? ¿Y el Plan 8? Evaluamos y comparamos oportunidades.!

S3 E10 - Conozcan el proyecto liderado por Vive Urbano para revitalizar los espacios comerciales y el uso del tren!

S3 E9 parte 2 - ¿Qué alternativas hay para vivir sin tapón? Desde encontrar trabajo remoto hasta atender el componente de vivienda y urbanismo

S3 E9 parte 1 - ¿Será posible abaratar costos de construcción con tecnología de impresión 3d? Conversamos con Vicente Gascó sobre este tema y las posibilidades

S3 EXXX - Profundizamos sobre Rio Piedras con quienes se criaron allí y proponemos las soluciones para su revitalización

S3 E7 - Conversamos sobre el P de la C 1557 que pretende regular los alquileres a corto plazo.

S3 E6 - Evaluemos cómo lograr una reglamentación eficiente sobre los alquileres a corto plazo

S3 E5 - Repensando el territorio, una conversación con Pedro Cardona, El Urbanista

S3 E4 - Conversamos con Alejandro Longo de Creative Development sobre la escasez de vivienda y cómo atenderla

S3 E3 - Conversamos con el profesor Raúl Santiago-Bartolomei sobre su estudio junto al CNE sobre del impacto de los alquileres a corto plazo

S3 E2 - Conversamos con Annette Frank, planificadora y corredora de bienes raíces residente de VSJ

S3 E1 - Iniciamos la tercera temporada con las nuevas tendencias en redes sociales y la inteligencia artificial aplicada a bienes raíces

S2 E14 - Las tasaciones y los valores de propiedades en Puerto Rico

S2 E13 - ¿Heredaste una propiedad, sabes que hacer? ¡No dejes dinero sobre la mesa!

S2 E12 - Conversamos sobre desarrollos urbanos en VSJ y Punta las Marías; Líos en zonas rurales con duplicados en el registro de la propiedad

S2 E11 - Condohoteles en Puerto Rico, desde Dorado hasta Fajardo. Una opción de inversión que perdura.

S2 E10 - Conversamos con Luis García Pelatti sobre la planificación. ¿Está tu propiedad en un área segura?

S2 E9 - Se registra venta récord en la Isleta de San Juan y conversamos sobre varias conferencias locales e internacionales en las que participamos

S2 E8 - Junto a Fernando Rodriguez y Brandon Zavala, conversamos a fondo con Ricardo Burgos sobre la revitalización urbana y el impacto comunitario en la calle Loíza

S2 E7 - Conversamos sobre un Viejo San Juan más caminable con Rafa Oller, vecino, comerciante y pasado presidente de CODEVISA

S2 E6 - Conversamos sobre las estrategias en las redes con Ricardo Bertrán, corredor con sobre 13 mil seguidores en las redes

S2 E5 - Conversamos sobre lo que define una propiedad de lujo y cómo preparar una propiedad antes de salir al mercado

S2 E4 - Conversamos sobre planificación y revitalización urbana con David Soto de Plusurbia

S2 E3 - Después de Fiona, deslizamientos y retos en condominios

S2 E2 - ¿Qué ocurre con las averías eléctricas en Puerto Rico?

S2 E1 - ¿Se aguanta el mercado inmobiliario?

S1 E12: la "locura" del proyecto de la Cámara de Representantes que autorizaría a abogados notarios a ejercer como corredor de bienes raíces

S1 E11: La experiencia de un "short sale", prestamos convencionales y préstamos FHA-todo tiene una salida y, ¿hay o no hay una burbuja inmobiliaria?

S1 E10: Tributar sobre el valor del suelo ("Land value tax"), retasar periódicamente, fiscalizar el cobro y el impacto en la revitalización urbana

S1 E9: SANTURCE: el edificio de Metro Plaza, transacciones ocurridas antes y después de la recuperación, revitalización urbana y más

S1 E8: la experiencia de comprar una propiedad hace 20 años y cómo ha resultado dicha inversión

S1 E7: El suplicio de la electricidad, placas solares, cómo tu auto podría ser el equivalente a una planta eléctrica

S1 E6: VIEJO SAN JUAN: caliente la Calle Norzagaray, el derrumbe de la estatua de Juan Ponce de León y los retos en conectividad a Internet

S1 E5: La venta del Normandie, los préstamos en moratoria y las tendencias del mercado

S1 E4: ¿Qué ocurre con los precios de las propiedades?

S1 E3: Conversamos con INVITADO ESPECIAL Luis Herrero sobre la gentrificación, el desplazamiento, los AirBnB's, la recuperación del mercado y la falta de inventario.

S1 E2: Ley 22, AirBnB, incrementos de precio, ¿pierde el VSJ su esencia? y escasez de viviendas en Puerto Rico

Season 1 Episode 1: Qué aprendimos de nuestras primeras experiencias en el mercado inmobiliario